Zur Miete: Etagenwohnung Beverweg in Breda

Beschreibung

Geräumige und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (80 m²) im schönen Apartmentkomplex ‚De Beverhoek‘.

Achtung! Nicht geeignet für WG-Wohnungen (Verbot im Bebauungsplan).

Diese wunderbare Wohnung verfügt über einen Balkon über die gesamte Breite der Wohnung. Dank der großen Fenster ist der Lichteinfall im Wohnzimmer spektakulär. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen eigenen Parkplatz auf dem gesicherten Gelände mit Videoüberwachung, einen separaten Abstellraum und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung befindet sich an einer ausgezeichneten Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Das Einkaufszentrum ‚Brabantplein‘ mit einer großen Auswahl an Geschäften ist zu Fuß erreichbar, das pulsierende Stadtzentrum von Breda ist vier Fahrradminuten entfernt und auch die Verbindung zur A27 ist von diesem Standort aus leicht zu erreichen.

Aufteilung

Erdgeschoss

Zentrale Eingang mit Klingeltableau, Gegensprechanlage, Briefkästen, Aufzug, Treppenaufgang und Zugang zu den Abstellräumen, dem Fahrradabstellraum und dem gesicherten Parkplatz.

Wohnung in der 3. Etage:

Der geräumige Eingang mit Garderobe bietet Zugang zum Wohnzimmer, zu den beiden Schlafzimmern, dem Abstellraum mit technischen Installationen, Abstellraum und Anschlüssen für die Waschmaschine, dem Badezimmer und einer Toilette mit Waschbecken. Der Eingang ist mit einem Stromkasten und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 36 m²) verfügt über eine große Fensterfront mit Schiebetüren über die gesamte Breite der Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine elegante Wand- und Deckenverkleidung und ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.

Durch die Schiebetür gelangt man auf den großzügigen Balkon an der Vorderseite der Wohnung.

Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit der Küche. Die modern ausgestattete Luxus-Küche ist mit einem 5-Flammen-Gasherd, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, einem Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Stauraum ausgestattet.

Schlafzimmer 1 (ca. 13 m²) liegt auf der Rückseite
Schlafzimmer 2 (ca. 9 m²) liegt ebenfalls auf der Rückseite

Der separate Toilettenraum ist mit einem schwebenden WC und Waschbecken ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Abstellraum (ca. 5 m²) ist mit einem HR Kombi-Heizkessel ausgestattet, dem Waschmaschinenanschluss, der Aufstellung der zentralen Absaugung und bietet ausreichend Stauraum.

Der Balkon ist an der Vorderseite des Gebäudes und erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung (ca. 11 m²).

Fahrradabstellraum

Sowohl auf dem eingezäunten Gelände als auch im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Fahrradabstellraum.

Abstellraum

Im Untergeschoss befindet sich ein privater Abstellraum, der mit Strom ausgestattet ist.

Parkmöglichkeiten

Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz auf einem abgegrenzten Gelände.
Besonderheiten;

• Verfügbar ab dem 01.04.2026
• Mietpreis 1.850 € pro Monat zzgl. Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunalen Steuern.
• Mietvertrag für mindestens 24 Monate und danach unbestimmte Zeit.
• Großer Balkon
• Zentrale Lage