Zur Miete: Etagenwohnung Tripstraat 19 in Den Haag

Beschreibung

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130 M² MÖBLIERTE WOHNUNG MIT PRIVATEM PARKPLATZ, HOMEOFFICE & WHIRLPOOL
Sie suchen mehr als eine Standard-Mietwohnung mit Möbeln? Diese besondere Wohnung mit ca. 130 m², verteilt auf drei Wohnebenen, bietet etwas, das in Den Haag zunehmend schwer zu finden ist: Platz, Privatsphäre, Flexibilität, hervorragende ÖPNV-Anbindungen und ein wirklich komfortables Wohnumfeld für einen längeren Zeitraum. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig und verfügt über ein großzügiges Master-Schlafzimmer, ein luxuriöses Marmorbad mit Whirlpool, einen auffälligen Mehrzweckraum im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Küchenzeile, einen hellen Wohnraum im obersten Geschoss, einen eigenen Außenbereich und einen gesicherten privaten Stellplatz.

Der besondere „umgekehrte“ Grundriss schafft drei klar voneinander getrennte Bereiche zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Empfangen von Gästen. Für internationale Fachkräfte, Paare oder Familien bietet diese Wohnung das Gefühl eines echten Zuhauses statt einer vorübergehenden Mietwohnung.

LAGE
Die Wohnung befindet sich im Gebiet Rond de Energiecentrale, nahe dem Zentrum von Den Haag und um die Ecke vom Sportpark De Verademing mit umfangreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einer der größten Vorteile dieser Lage ist die hervorragende Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Tür, sodass tägliche Fahrten durch Den Haag besonders einfach sind. Gleichzeitig bleibt die Wohnung dank guter Isolierung und Doppelverglasung im Inneren auffallend ruhig. Die Nähe zu Straßenbahnverbindungen geht daher nicht auf Kosten von Ruhe und Privatsphäre im Inneren. Für internationale Familien ist die Lage besonders praktisch: Die European School of The Hague liegt nur vier Straßenbahnhaltestellen entfernt. Das Zentrum von Den Haag ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn leicht erreichbar, und auch Scheveningen ist gut zu erreichen. Den Haag Centraal und Den Haag Hollands Spoor sind unkompliziert erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Schiphol, Amsterdam und in den Rest der Niederlande.

EINE WOHNUNG MIT ZWEI EINGÄNGEN
Die Wohnung hat den besonderen Vorteil zweier getrennter Eingänge. Ein Eingang befindet sich direkt auf Straßenniveau, während der zweite Eingang über die Wohnanlage vom Obergeschoss aus erreichbar ist. Dadurch bietet die Wohnung ein Maß an Flexibilität, das bei einer herkömmlichen Wohnung selten vorkommt.

ERDGESCHOSS - ARBEITEN, GÄSTE ODER ZUSÄTZLICHER WOHNRAUM
Der Eingang auf Straßenniveau führt in einen beeindruckenden Mehrzweckraum mit großen Fenstern und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern. Dies ist einer der besonderen Räume der Wohnung. Der Raum kann genutzt werden als: Homeoffice, Studio, privater Lounge-Bereich, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa. Der Raum verfügt außerdem über eine kompakte eigene Küchenzeile mit Kühlschrank, was besonders praktisch für Gäste oder für jemanden ist, der regelmäßig von zu Hause arbeitet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Toilette und ein Abstell-/Waschraum. Über doppelte Türen gelangt man in einen kleinen privaten Außenbereich mit Pflanzen und Platz für eine Sitzgelegenheit. Ein überdachter Eingang bietet zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Da diese Etage einen eigenen Eingang hat, kann sie nahezu unabhängig vom Rest der Wohnung genutzt werden.

ERSTES OBERGESCHOSS - PRIVATE SCHLAFEBENE
Die mittlere Etage ist vollständig zum Schlafen und Entspannen eingerichtet. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein King-Size-Ottomanbett mit einem großen integrierten Stauraum darunter sowie einen großzügigen Einbauschrank.
Dadurch steht erheblich mehr Stauraum zur Verfügung als in vielen möblierten Mietwohnungen. Das angrenzende Badezimmer ist vollständig mit Marmor ausgestattet und umfasst: einen Whirlpool für ein oder zwei Personen, eine ebenerdige Dusche, Waschtischunterschrank mit Waschbecken und WC. Das Ergebnis ist eine komfortable und privat gelegene Schlafebene, vollständig getrennt vom Hauptwohnbereich darüber.

OBERGESCHOSS - WOHNEN, KOCHEN UND EMPFANGEN
Das oberste Geschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über Holzparkettböden, bequeme Möbel, ein Chesterfield-Sofa und einen Fernseher. Die offene Küche ist eines der wichtigsten optischen Merkmale der Wohnung, mit einer Kücheninsel aus Marmor und einer vollständigen Reihe von Einbaugeräten. Die Küche verfügt über:
Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung wird vollständig möbliert und komplett ausgestattet angeboten, einschließlich Kochgeschirr, Geschirr, Küchenutensilien und Kaffeemaschine. Sie können buchstäblich mit Ihren Koffern ankommen und sofort mit dem Wohnen beginnen. Von dieser Etage aus besteht direkter Zugang zum Innenhof und zu den Gemeinschaftsflächen der Anlage.

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
Bewohner können einen angenehmen und kinderfreundlichen Innenhof nutzen mit: Spielmöglichkeiten, Tischtennis, Zugang zu einem Tennisplatz für Bewohner. Der Innenhof bietet ein geschütztes Wohnumfeld und liegt zugleich sehr nah am Stadtzentrum. Ein weiterer praktischer Aspekt, der oft erst beim tatsächlichen Wohnen geschätzt wird, ist die Entsorgungsmöglichkeit für Haushaltsabfälle innerhalb der Anlage. Dadurch können Bewohner ihren Hausmüll während der ganzen Woche entsorgen, ohne auf feste Abholtermine warten zu müssen.

ENERGIE & KOMFORT
Die Wohnung verfügt über ein offizielles Energielabel A+. Heizung und Warmwasser werden über das Fernwärmenetz bereitgestellt. Zum Heizen wird kein Gas verwendet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Weitere Komfortmerkmale sind: Doppelverglasung, hervorragende Schalldämmung, ruhiges Interieur, modernes Heizsystem. Baujahr 1999.

PRIVATER PARKPLATZ
Ein großzügiger privater Stellplatz auf Erdgeschossniveau ist im Mietpreis enthalten. Der Parkplatz ist gesichert und ausschließlich für Bewohner zugänglich. In einer Umgebung, in der das Parken sonst schwierig sein kann, ist ein fester privater Stellplatz direkt bei der Wohnung ein erheblicher Vorteil.

WARUM DIESE WOHNUNG BESONDERS IST

• Ca. 130 m² Wohnfläche

• Offizielles Energielabel A+

• Vollständig möbliert und komplett ausgestattet

• Drei Wohnebenen mit „umgekehrtem“ Grundriss

• Zwei getrennte Eingänge

• Großzügiges Master-Schlafzimmer

• King-Size-Ottomanbett mit großem integriertem Stauraum

• Großer Einbauschrank

• Großer multifunktionaler zweiter Raum

• Ideal als Homeoffice / Studio / Gästezimmer

• Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern im Erdgeschoss

• Küchenzeile im Erdgeschoss

• 3 Toiletten

• Luxuriöses Marmorbad

• Whirlpool

• Ebenerdige Dusche

• Offene Küche

• Kücheninsel aus Marmor

• Vollständige Reihe von Einbau-Küchengeräten

• Chesterfield-Sofa

• Holzparkettboden

• Privater Außenbereich

• Kinderfreundlicher gemeinsamer Innenhof

• Tennisplatz für Bewohner

• Spielmöglichkeiten und Tischtennis

• Großer gesicherter privater Stellplatz inklusive

• Öffentliche Verkehrsmittel praktisch vor der Tür

• Auffallend ruhiges Interieur dank Isolierung und Doppelverglasung

• The European School of The Hague nur vier Straßenbahnhaltestellen entfernt

• Gute Erreichbarkeit des Zentrums von Den Haag

• Scheveningen leicht erreichbar

• Gute Verbindung nach Den Haag Centraal und Hollands Spoor

• Entsorgungsmöglichkeiten für Haushaltsabfälle während der ganzen Woche verfügbar

• Haustiere nach Absprache möglich

• Sofort verfügbar

• Mietpreis: 2.200,00 € pro Monat, inklusive Möblierung und privatem Stellplatz

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Einzelheiten ändern können. Wir empfehlen, die aktuellsten Informationen stets direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir danken für Ihr Verständnis und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.