Zur Miete: Etagenwohnung Simon Carmiggelthof 184 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Hoch wohnen, mit einem wunderschönen Blick über die Stadt und allen alltäglichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe? Diese möblierte Wohnung mit ca. 115 m² befindet sich im neunten Stock eines modernen Komplexes, mitten im Einkaufszentrum Leidschenveen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, eine luxuriöse offene Küche mit komplett eingebauten Geräten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die dank der vollständig zu öffnenden Fenster hervorragend als komfortabler Homeoffice-Arbeitsplatz geeignet ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz und einen privaten Abstellraum. Die Kombination aus Raum, Aussicht und zentraler Lage macht dies zu einem wunderbaren Ort zum Wohnen.

VIERTEL – LEIDSCHENVEEN
Leidschenveen ist ein beliebtes und großzügig angelegtes Wohnviertel mit einem vollständigen Angebot an Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Einkaufszentrum Leidschenveen liegt direkt bei der Wohnung und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Einkauf. Auch die Metrostation Leidschenveen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Den Haag und die umliegenden Städte leicht erreichbar sind. The British School ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto sind die Hauptverkehrsstraßen A4, A12 und A13 schnell erreichbar. Das Zentrum von Den Haag liegt etwa 15 Autominuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants, Museen, Theatern und anderen kulturellen Einrichtungen. Auch Städte wie Rotterdam und Delft sind dank der guten Verbindungen leicht erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der zentrale Eingang des Gebäudes befindet sich auf Straßenniveau und ist mit einer Gegensprechanlage und Briefkästen ausgestattet. Von hier bringt Sie der Aufzug in den neunten Stock.

Neunter Stock
Der Eingang der Wohnung führt in den Flur, von dem alle Räume zugänglich sind.

Das großzügige Wohnzimmer befindet sich an der Gebäudeecke und profitiert dank der großen Fensterfronten an zwei Seiten von einem wunderbaren Lichteinfall. Außerdem genießen Sie von hier einen schönen Blick über die Stadt. Im Wohnzimmer befindet sich die verglaste Loggia, ein idealer Ort, um bequem von zu Hause aus zu arbeiten oder einen ruhigen Sitzbereich zu schaffen. Die Fenster lassen sich vollständig öffnen, sodass der Raum auch als offener Außenbereich genutzt werden kann.
Die luxuriöse offene Küche schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an und ist komplett mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, ein Backofen und ein Kombidampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Außerdem gibt es reichlich Schrankraum, und die gemütliche Theke bildet eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit Garderobenschränken ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer hat einen französischen Balkon und kann ebenso hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden.

Das moderne Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Designheizkörper. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken und einen praktischen Waschraum mit viel Stauraum.

DÄMMUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung hat das Energielabel A+ und ist mit zweifacher Verglasung, Wanddämmung und Bodendämmung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch einen Kombi-Heizkessel bereitgestellt. Das Baujahr des Komplexes ist 2009.

PARKEN
Der private Parkplatz befindet sich im ersten Stock des Komplexes. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 115 m²
• Energielabel A+
• Vollständig mit zweifacher Verglasung ausgestattet
• Möbliert
• Luxuriöse offene Küche mit kompletten Einbaugeräten
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Verglaste Loggia, ideal als Homeoffice
• Praktischer Waschraum
• Modernes Badezimmer
• Separates WC
• Privater Parkplatz
• Privater Abstellraum
• Gelegen über dem Einkaufszentrum Leidschenveen
• Nicht geeignet für Studierende oder Wohngemeinschaften
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate
• Miete € 2.250,00 exkl. pro Monat
• 2 Monatsmieten Kaution
• Verfügbar ab dem 14. Dezember, eventuell früher nach Absprache

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, wir übernehmen jedoch keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die neuesten Informationen stets direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.