Zur Miete: Etagenwohnung Bomanshof 291 in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Bomanshof 291 Eindhoven
Miete: 1.395 € - zzgl. 96 € Nebenkosten und 150 € Heizkostenvorauszahlung
Verfügbar ab 01-12-2025

HINWEIS: Diese Wohnung wird vollständig fertiggestellt vermietet, also ohne Möbel.

Am Rande eines der schönsten Viertel von Eindhoven, dem Villenviertel "Den Elzent", befindet sich der Apartmentkomplex Elzentpoort. Mit dem Zentrum von Eindhoven und dem Stadtpark in Laufnähe wohnen Sie hier sehr zentral und haben alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe. Büros, High Tech Campus, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Parktheater befindet sich gegenüber dem Komplex. Die HOV-Linie (Hohe Öffentliche Verkehrslinie) hält vor der Tür. Der Hauptbahnhof Eindhoven ist 5 Minuten entfernt.

Aufteilung:
- Eingang;
- Die Diele bietet Zugang zu den Toiletten, dem großzügigen Waschraum/Lagerraum und dem Wohn-/Küchenbereich;
- Separate Toilette;
- Sehr großzügiger Waschraum/Lagerraum;
- Sehr geräumiges Wohnzimmer mit PVC-Bodenbelag und schönem Licht durch die großen Fenster mit Licht von zwei Seiten;
- Küche in gerader Anordnung mit Kühlschrank, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle/Backofen ausgestattet;
- Über das Wohn-/Küchenzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet. Das Schlafzimmer bietet auch Zugang zu einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer;
- Badezimmer mit Dusche, Duschabtrennung und Waschbecken.

Zur Veranschaulichung der Räume wurden einige Fotos und ein Grundriss hinzugefügt.
Bitte beachten: Aus den Fotos und dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

Mietbedingungen:
Um für diese Mietwohnung in Betracht gezogen zu werden, hat der Vermieter eine Reihe von Zuteilungskriterien:
- Ihr Bruttomonatseinkommen muss etwa das 3,5-fache der Monatsmiete betragen. Urlaubsvergütung und feste Zulagen werden mitgerechnet;
- Das Einkommen Ihres Partners wird vollständig berücksichtigt. Bei Mietinteressenten, die beide eine AOW erhalten, können beide Einkommen zu 100% berücksichtigt werden;
- Sie müssen über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Null (0)-Stunden-Verträge können nicht angerechnet werden. Verträge über eine Zeitarbeitsfirma/Personalverleih/Payroll-Organisation werden anhand der Bedingungen bewertet.

Weitere wichtige Informationen:
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Nebenkosten betragen 96 € pro Monat. Die Vorauszahlung für die Heizkosten beträgt 150 € pro Monat;
- Für die Lieferung von Wasser und Strom in der Wohnung muss der Mieter selbst einen Liefervertrag abschließen;
- Die Kaution beträgt standardmäßig 1x die Monatsmiete. Bei einem Arbeitsvertrag von bestimmter Dauer oder Haustieren gilt eine Kaution von 2 Monaten.