Zur Miete: Etagenwohnung Buys Ballotstraat in Hilversum
Auf der Karte anzeigen- 89 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Geräumige und moderne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hilversum, bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!
Verfügbar ab dem 1. Januar 2026
Miete: 1.975 € pro Monat (zzgl. kommunale Gebühren).
Die Wohnung wird unmöbliert (Boden- und Fensterschutz) übergeben.
Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 2007 befindet sich in einem ruhigen und beliebten Viertel an der Buys Ballotstraat in Hilversum. Die Umgebung bietet viel Grün und verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe. Dank der Lage genießen Sie eine angenehme Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.
Lage
Das Objekt ist perfekt erreichbar. In nur 5 Gehminuten können Sie den Bahnhof Hilversum erreichen, der gute Verbindungen nach Amsterdam, Utrecht und Amersfoort hat. Auch das Zentrum von Hilversum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (darunter das Einkaufszentrum HilvertsHof), dem Vue-Kino, Restaurants und Supermärkten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist die nächste Autobahnausfahrt nur 5 Autominuten entfernt. Die Heide ist ebenfalls etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Das Wohnzimmer von 27m² ist geräumig und hell, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der offene Grundriss sorgt für eine natürliche Verbindung zu anderen Räumen, was zu einer warmen und einladenden Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Küche, seit 2007 bezugsfertig, ist 11m² groß und voll ausgestattet mit modernen Geräten. Sie haben einen Gasherd, Einbaugeräte, einen Kombi-Mikrowellenherd, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug, einen Gefrierschrank, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine praktische Einhebelmischbatterie. Die Küche lädt dazu ein, stilvoll köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.
Die Wohnung verfügt über zwei bequeme Toiletten von jeweils 1m², von denen eine mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet ist, was sie für Bewohner und Gäste besonders praktisch macht.
Es gibt drei Schlafzimmer, mit Flächen von 12m², 11m² und einem großzügigen Hauptschlafzimmer von 17m². Diese Zimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung sowie Arbeiten oder Lernen.
Es gibt 2 Badezimmer: einen praktischen Raum von 4m² mit Thermostatarmatur, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschbeckenunterschrank sowie ein 5m² großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Thermostatarmatur, zusätzlicher ebenerdiger Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, was zu optimalem Wohnkomfort beiträgt.
Für Parkkomfort gibt es eine Garage im Parkkeller mit Platz für ein Auto, ideal für einen sicheren und trockenen Parkplatz.
Die Wohnung hat einen großen Abstellraum im Erdgeschoss (+/- 6m²).
Allgemeine Informationen
- Verfügbar ab dem 01.01.2026
- Die Wohnung wird unmöbliert übergeben (inkl. Boden- und Fensterschutz)
- Mieter müssen über ein (nachweisbares) brutto Monatsgehalt von ca. 3 Mal der Monatsmiete verfügen.
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Die Belegung ist für maximal 4/5 Personen in einer nachhaltigen Wohn- / Familienkonstellation zulässig.
- Die Vergabe liegt im Ermessen des Eigentümers/Vermieters.
- Kaution beträgt 1,5-fache Miete.
Interesse?
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Nach der Besichtigung kann eine Einkommens- und Zuverlässigkeitsprüfung in verschiedenen (öffentlichen) Registern stattfinden. Der Mieter muss diese Prüfung vollständig und erfolgreich bestehen und mit 5 Sternen abschließen, der besten Bewertung in unserem Bewertungswerkzeug (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung an Kandidaten zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Sollten mehrere Bewerber die Prüfung erfolgreich abschließen, wird die Auswahl sowohl nach Einkommen als auch nach Screening und persönlicher Situation des Mieters getroffen. Sie haben als Mieter die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.
HINWEIS: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der am Vermieten ab dem verfügbaren Datum interessiert ist. Bei einer vollständig durchgeführten Prüfung wird Rotsvast ein Dossier umgehend dem Eigentümer vorschlagen. Wenn ein Dossier bereits akzeptiert wurde, werden danach vollständig eingereichte Dossiers nicht mehr in den Prozess einbezogen. Es liegt in der Verantwortung der potenziellen Mieter, so schnell wie möglich ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Verlauf des laufenden Prüfprozesses anderer Bewerber informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass die potenziellen Mieter sich der Bedeutung bewusst sind, rechtzeitig zu handeln.
Rotsvast hat die angegebenen Informationen sorgfältig zusammengestellt, dennoch können aufgrund von Änderungen, Setz- und Druckfehlern oder aus anderen Gründen Abweichungen zwischen den vorherigen und dem tatsächlichen Objekt vorliegen. In einem solchen Fall sind die Bestimmungen im Mietvertrag maßgeblich und es können keine Ansprüche aus den von Rotsvast bereitgestellten Informationen abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.975 pro Monat
- Angeboten seit
- 05-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.963
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 89 m²
- Inhalt
- 314 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2007
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- erforderliches Einkommen
- 6.000 €
