Zur Miete: Etagenwohnung Uiverlaan 4 A in Maassluis

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten

Wohnen in einer komplett renovierten Wohnung, mit dem Komfort, alles, was Sie brauchen, in fußläufiger Entfernung zu haben? An der Uiverlaan in Maassluis wurde ein ehemaliges Bankgebäude komplett in einen kleinen und modernen Wohnkomplex mit nur acht Wohnungen umgewandelt. Das Gebäude wurde von innen komplett neu aufgebaut und fertiggestellt, sodass alles neu ist: von der Küche und dem Badezimmer bis hin zu den Böden, Installationen und der Einrichtung. Alle Möbel sind ebenfalls neu und sorgfältig aufeinander abgestimmt.

Die Uiverlaan liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Maassluis entfernt. Für den täglichen Einkauf müssen Sie nicht weit gehen: Das Einkaufszentrum Koningshoek ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomiebetrieben und verschiedenen Einrichtungen. Zum Beispiel befinden sich hier Albert Heijn und Hoogvliet, neben Geschäften für Mode, Inneneinrichtung, tägliche Lebensmittel und Körperpflege.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Maassluis West, von wo aus die U-Bahn-Linie B eine direkte Verbindung nach Schiedam und Rotterdam sowie nach Hoek van Holland bietet. In Maassluis gibt es außerdem mehrere U-Bahn-Stationen und Busverbindungen unter anderem nach Westland, Delft und Den Haag.

Der Standort ist auch mit dem Auto leicht erreichbar. Rotterdam und Den Haag sind über die A20 leicht zu erreichen, und über die nahe gelegenen Anschlüsse gibt es eine gute Verbindung zum Rest der Region. Für die Erreichbarkeit von Rotterdam und Den Haag verweist die Gemeinde Maassluis auf die A20 und die Ausfahrt Maassluis.
Die Wohnung ist vollständig isoliert und gasfrei. Sie verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, eine vollelektrische Wärmepumpe und eine CO2- und feuchtigkeitsgesteuerte mechanische Belüftung, was das ganze Jahr über für ein komfortables und energieeffizientes Innenklima sorgt.

Aufteilung:
Sie betreten den Komplex durch den gepflegten und geräumigen Gemeinschaftseingang. Der Eingang ist gepflegt, sauber und für zusätzliche Sicherheit mit einer Kameraüberwachung ausgestattet. Vom Gemeinschaftsflur aus erreichen Sie die private Eingangstür der Wohnung.

Beim Betreten gelangen Sie in den Flur des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer ist komplett und ansprechend eingerichtet mit einem bequemen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und Nachttischen. Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, und Sie haben vom Schlafzimmer aus einen direkten Blick auf Ihren eigenen privaten Garten. Die Fenster können geöffnet werden, sodass der Raum leicht mit frischer Luft versorgt werden kann.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls am Flur und wird unmöbliert übergeben. Dadurch können Sie diesen Raum ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Der Raum ist ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Ankleidezimmer nutzbar. Auch von diesem Raum aus haben Sie einen Blick auf den privaten Garten.

Zurück im Flur befindet sich das moderne und luxuriöse Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Doppelwaschbecken mit stilvollem Spiegel und einer geräumigen begehbaren Dusche ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der mit einer Wasch-/Trockenkombination ausgestattet ist. Es gibt genügend Platz zum Verstauen von Gegenständen und zum Schaffen von zusätzlichem Stauraum nach Wunsch.

Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer steht in direkter Verbindung mit der modernen offenen Küche, wodurch ein angenehmer und offener Wohnraum entstanden ist. Dank der großen Fenster ist das Wohnzimmer wunderbar hell und geräumig.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-Backofen/Mikrowelle. Darüber hinaus gibt es ausreichend Schrankplatz für all Ihre Küchenutensilien. Des Weiteren ist das Haus mit einem kompletten Grundinventar ausgestattet, darunter Geschirr, Besteck, Gläser und Töpfe, ergänzt durch Bettwäsche und einen Staubsauger, sodass Sie sofort bequem einziehen können.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine bequeme Sitzecke sowie einen Esstisch. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem direkten Zugang zum großen privaten Garten. Der Garten bildet eine schöne Erweiterung des Wohnraums und bietet viele Möglichkeiten, draußen zu sitzen und die ruhige Umgebung zu genießen.

Zur Wohnung gehört auch ein privater Parkplatz, sodass Sie Ihr Auto direkt am Komplex parken können. Der externe private Abstellraum bietet zudem zusätzlichen Platz für beispielsweise Fahrräder, saisonale Gegenstände und andere Besitztümer.

Kurz gesagt: eine komplett renovierte und auf Neubau-Niveau fertiggestellte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer, moderner offener Küche, geräumigem und hellem Wohnzimmer, großem privaten Garten, privatem Parkplatz und externem Abstellraum. Alles ist mit Blick auf Komfort und Qualität eingerichtet und komplett bezugsfertig.

Hinweise:

• Sofort verfügbar
• Mindestmietdauer von 12 Monaten, danach auf unbestimmte Zeit
• Energielabel A+++
• Inklusive externem Abstellraum und Parkplatz
• Kaution beträgt das Zweifache der Miete
• Gasfrei und vollelektrisch (Wärmepumpe)
• Vollständig gepolstert und möbliert, bezugsfertig übergeben
• Sonnenkollektoren auf dem Dach