Zur Miete: Etagenwohnung Uiverlaan 4 A in Maassluis

Beschreibung

Zweizimmerwohnung mit großem Privatgarten

Wohnen in einer komplett renovierten Wohnung, mit dem Komfort, alles, was Sie brauchen, in fußläufiger Entfernung zu haben? An der Uiverlaan in Maassluis wurde ein ehemaliges Bankgebäude komplett in einen kleinen und modernen Wohnkomplex mit nur acht Wohnungen umgewandelt. Das Gebäude wurde von innen komplett neu aufgebaut und fertiggestellt, sodass alles neu ist: von der Küche und dem Badezimmer bis hin zu den Böden, Installationen und der Einrichtung. Alle Möbel sind ebenfalls neu und sorgfältig aufeinander abgestimmt.

Die Uiverlaan liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur eine kurze Strecke vom Zentrum von Maassluis entfernt. Für den täglichen Einkauf müssen Sie nicht weit gehen: Das Einkaufszentrum Koningshoek ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomiebetrieben und verschiedenen Einrichtungen. Zum Beispiel befinden sich hier Albert Heijn und Hoogvliet, neben Geschäften für Mode, Inneneinrichtung, täglichen Bedarf und Körperpflege.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Maassluis West, von wo aus die U-Bahn-Linie B eine direkte Verbindung nach Schiedam und Rotterdam sowie nach Hoek van Holland bietet. In Maassluis gibt es außerdem mehrere U-Bahn-Stationen und Busverbindungen unter anderem in das Westland, nach Delft und Den Haag.

Der Standort ist auch mit dem Auto gut erreichbar. Rotterdam und Den Haag sind über die A20 leicht zu erreichen, und über die nahe gelegenen Anschlussstellen gibt es eine gute Verbindung zum Rest der Region. Für die Erreichbarkeit von Rotterdam und Den Haag verweist die Gemeinde Maassluis auf die A20 und die Ausfahrt Maassluis.
Die Wohnung ist vollständig isoliert und gasfrei. Sie verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, eine vollelektrische Wärmepumpe sowie eine CO2- und feuchtigkeitsgesteuerte mechanische Belüftung, die das ganze Jahr über für ein komfortables und energieeffizientes Raumklima sorgt.

Aufteilung:
Sie betreten den Komplex über den gepflegten und geräumigen Gemeinschaftseingang. Der Eingang ist gut gepflegt, sauber und mit einer Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Vom Gemeinschaftsflur aus erreichen Sie die eigene Wohnungstür.

Beim Betreten gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer ist komplett und ansprechend eingerichtet mit einem bequemen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und Nachttischen. Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, und Sie haben vom Schlafzimmer aus einen direkten Blick auf Ihren eigenen Privatgarten. Die Fenster können geöffnet werden, sodass der Raum leicht mit frischer Luft versorgt werden kann.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls am Flur und wird unmöbliert übergeben. Dadurch können Sie diesen Raum ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Der Raum ist ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Auch von diesem Raum aus haben Sie einen Blick auf den Privatgarten.

Zurück im Flur befindet sich das moderne und luxuriöse Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Doppelwaschbecken mit stilvollem Spiegel und einer geräumigen begehbaren Dusche ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der mit einer Wasch-/Trockenkombination ausgestattet ist. Es gibt ausreichend Platz zum Verstauen von Gegenständen und zum Schaffen von zusätzlichem Stauraum nach Wunsch.

Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer steht in direkter Verbindung mit der modernen offenen Küche, wodurch ein angenehmer und offener Wohnbereich entstanden ist. Dank der großen Fensterfronten ist das Wohnzimmer wunderbar hell und geräumig.

Die Küche ist hochwertig verarbeitet und verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kombi-Backofen/Mikrowelle. Zudem gibt es ausreichend Schrankplatz für all Ihre Küchenutensilien. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem kompletten Grundinventar ausgestattet, darunter Geschirr, Besteck, Gläser und Töpfe, ergänzt durch Bettwäsche und einen Staubsauger, sodass Sie sofort komfortabel einziehen können.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine bequeme Sitzecke sowie einen Esstisch. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem direkten Zugang zum großen Privatgarten. Der Garten bildet eine schöne Erweiterung des Wohnraums und bietet viele Möglichkeiten, draußen zu sitzen und die ruhige Umgebung zu genießen.

Zur Wohnung gehört auch ein privater Parkplatz, sodass Sie Ihr Auto direkt am Komplex parken können. Der externe private Abstellraum bietet zudem zusätzlichen Platz für beispielsweise Fahrräder, saisonale Gegenstände und andere Besitztümer.

Kurz gesagt: eine komplett renovierte und auf Neubau-Niveau fertiggestellte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer, einer modernen offenen Küche, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem großen Privatgarten, einem privaten Parkplatz und einem externen Abstellraum. Alles ist mit Blick auf Komfort und Qualität eingerichtet und komplett bezugsfertig.

Anmerkungen:

• Sofort verfügbar
• Mindestmietdauer von 12 Monaten, danach auf unbestimmte Zeit
• Energieausweis A+++
• Inklusive externem Abstellraum und Parkplatz
• Kaution beträgt zwei Monatsmieten
• Gasfrei und vollelektrisch (Wärmepumpe)
• Vollständig tapeziert und möbliert, bezugsfertig übergeben