Zur Miete: Etagenwohnung Hof van Oranje in Meerssen

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Meerssen – Geräumige Luxus-2-Zimmer-Wohnung im charmanten, versteckten Hof van Oranje

Raum, Licht und Komfort in Meerssen – Dein neues Zuhause am Hof van Oranje.
Stell dir vor: Du wachst auf, während das sanfte Sonnenlicht an den Vorhängen vorbeifällt. Du kochst Kaffee, trittst auf den Balkon und atmest tief durch – Ruhe um dich herum, aber alles, was du brauchst, ist bequem in der Nähe. Diese gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Ort für jeden, der das gewisse Extra sucht. Egal, ob du mit deiner Karriere beschäftigt bist, mit deinem Partner zusammenlebst oder mitten in deiner Master- oder Doktorarbeit steckst: Zu Hause möchtest du einfach entspannen und praktisch leben.

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. STOCK!

ABMESSUNGEN:
Wohnzimmer: 25,5 m²
Halboffene Küche: 4,5 m²
Schlafzimmer: 16 m²
Badezimmer: 5,5 m²
Interner Abstellraum: 4 m²
Toilette: 2 m²
Flur: 6 m²
Balkon: 5 m²
Externer Abstellraum: 3,5 m²
Parkplatz: 12,5 m²

Modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus
Mit über 60 Quadratmetern Wohnfläche hast du hier alles, was du brauchst – inklusive diesem schönen, freien Gefühl. Das Wohnzimmer mit halboffener Küche ist geräumig gestaltet und bietet viele Möglichkeiten: Netflix-Abend auf dem Sofa, Abendessen mit Freunden oder einfach entspannt ein Buch in einer sonnigen Ecke lesen. Dank der großen Fenster strömt das Tageslicht herein, was viele Menschen wirklich glücklich macht. Öffne die Türen zum Balkon und hole dir die Natur ins Haus.

Halboffene Küche – Der Blickfang
Schon immer gesellig kochen wollen, während du mit deinen Gästen in Kontakt bleibst? Gute Nachrichten: Die moderne, halboffene Küche macht es dir leicht. Alles, was du brauchst, steht bereit, um deiner kulinarischen Inspiration freien Lauf zu lassen.

Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Badezimmer
Nach einem anstrengenden Tag möchtest du einfach nur zur Ruhe kommen. Und wie wunderbar ist es, dass dein Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Badezimmer hat? Im Badezimmer selbst findest du sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, also wähle einfach, wonach dir der Sinn steht! Extra-Pluspunkt: Die Toilette ist separat, was sehr praktisch ist, wenn du Gäste hast.

Abstellraum innen & außen: Immer aufgeräumt
Diese Wohnung bietet dafür sowohl einen internen als auch einen externen Abstellraum. Genug Platz also für alles, was du nicht immer sehen, aber gerne griffbereit haben möchtest.

Praktisch und komfortabel: privates Parken unter dem Markt

Energieeffizient & Komfortabel
Das Baujahr 2000 klingt vielleicht nicht nach „brandneu“, aber sei versichert, dass das energieeffiziente Energielabel B einen großen Unterschied macht. Du wohnst hier komfortabel und musst dir keine Sorgen um horrende Heizkosten machen. Gut für deinen Geldbeutel und für die Umwelt – eine Win-Win-Situation!

Angenehmes Nachbarschaftsleben in Meerssen
Der Stadtteil Meerssen ist „altmodisch gemütlich“ – man könnte sagen, die perfekte Mischung aus dörflichem Charakter und städtischen Annehmlichkeiten. Du wohnst hier in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, mit Geschäften und Supermärkten in der Nähe; also kein Schleppen schwerer Taschen nach einem langen Arbeits- oder Studientag. Und suchst du einen grünen Ausgleich? Parks und Wanderwege liegen direkt um die Ecke, für deine tägliche Dosis frische Luft.

MERKMALE:
Kaltmiete: 1110,00 €, exklusive G.W.E, Internet und Gemeindesteuern
Nebenkosten inklusive Parkplatz: 80,00 €
Ausstattung: möbliert (Bodenbeläge/Wände)
Art des Hauses: Wohnung
Baujahr: 2000
Wohnfläche: ca. 61 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Außenbereich: Balkon
Volumen: ca. 172 m3
Energielabel: B
Dachisolierung, Bodenisolierung, Doppelverglasung
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Parken: Privater Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Markt

Suchst du eine schöne, moderne Wohnung in bester Lage, wo du alles zur Hand hast? Dann könnte Hof van Oranje 24 in Meerssen genau das Richtige für dich sein! Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung ist ideal für junge Berufstätige, Expats, ehrgeizige Masterstudenten oder Paare, die einen aktiven, städtischen Lebensstil lieben – nur eben etwas entspannter.
Wer möchte das nicht? Direkt von deiner Haustür aus auf den gemütlichen Markt spazieren, mit seinen Terrassen und Geschäften in Reichweite. Deine täglichen Einkäufe, dein Lieblingscafé oder ein spontanes Abendessen? Du bist in kürzester Zeit dort. Außerdem hast du alle Hauptverkehrsstraßen in Richtung Maastricht, Aachen oder Eindhoven direkt um die Ecke, und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar – besonders praktisch, egal ob du pendelst oder regelmäßig zur Universität musst.

Neugierig geworden? Kontaktiere uns schnell für einen Besichtigungstermin – wir würden uns freuen, dich selbst erleben zu lassen, wie schön es ist, hier zu wohnen!