Zur Miete: Etagenwohnung Klaroenstraat 55 in Rijswijk

Beschreibung

AUFGRUND DES GROSSEN INTERESSES KÖNNEN WIR LEIDER KEINE BESICHTIGUNGSANFRAGEN MEHR BEARBEITEN.

ACHTUNG: ES HANDELT SICH UM EINE WOHNUNG IM MITTLEREN MIETPREISSEGMENT MIT EINER MINDEST- UND HÖCHSTEINKOMMENSGRENZE

ACHTUNG: NICHT FÜR STUDENTEN/WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG (CA. 86 M2) IN DER 3. ETAGE, GELEGEN IM WOHNKOMPLEX PAULINE SYMFONIE. DIE WOHNUNG VERFÜGT U.A. ÜBER 2 SCHLAFZIMMER UND EINE GERÄUMIGE LOGGIA IN SÜDWESTLAGE. ZUDEM VERFÜGT DIE WOHNUNG ÜBER EINEN ABSTELLRAUM IM ERDGESCHOSS UND EINEN EIGENEN PARKPLATZ AUF EINEM ABGESCHLOSSENEN GELÄNDE.

Diese Wohnung befindet sich im Wohnkomplex „Pauline Symfonie“, in der Nähe des NS-Bahnhofs Rijswijk.

Aufteilung der Wohnung: Eingang zur Wohnung in der 3. Etage, Flur mit Zählerschrank, geräumiger Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Toilette mit Handwaschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Zugang zum Balkon in Südwestlage. Moderne offene Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer. Dazwischenliegendes modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und festem Waschbecken.

KURZE ZUSAMMENFASSUNG: EINE GERÄUMIGE WOHNUNG IN GUTER UND ZENTRALER LAGE! DER KOMPLEX IST ZENTRAL GELEGEN, IN DER NÄHE DES EINKAUFSZENTRUMS "IN DE BOGAARD", SPORTANLAGEN, GRÜNFLÄCHEN, DES BAHNHOFS RIJSWIJK SOWIE DER AUTOBAHNEN A4 UND A13.

Besonderheiten:

• Keine Standardausführung bei Küche und Sanitär, Wartung durch den Mieter (ZAV-Richtlinie der Wohnungsbaugesellschaft);
• Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften/Studenten geeignet;
• Eigener privater Parkplatz hinter dem Komplex (Abnahme obligatorisch);
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet;
• Ausgestattet mit Fußbodenheizung;
• Eigener Abstellraum im Erdgeschoss;
• Mietpreis exklusive Nebenkosten € 226,41 inkl. Heizkostenvorauszahlung;
• Mietpreis exklusive Parkplatzkosten € 60,=, Abnahme obligatorisch;
• Schnelle Übergabe möglich.

Mietbedingungen:

• Einmalige Mietaktengebühr ca. € 58,=
• Sie müssen die unten stehende Norm erfüllen, wenn Sie für eine Wohnung in Betracht kommen möchten:

Nicht-Selbstständige (Angestellte):
Auf Basis von 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3x die Jahresmiete (inkl. Nebenkosten, exkl. Wärmelieferung) mit einem maximalen Einkommen von € 70.149,=

Auf Basis von 2 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• 3x die Jahresmiete (inkl. Nebenkosten, exkl. Wärmelieferung) mit einem maximalen Einkommen von € 93.531,=

Selbstständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem mehrjährigen Durchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz minus Betriebskosten) aus der Geschäftstätigkeit.
Für dieses Bruttoeinkommen gilt dieselbe Einkommensanforderung wie für "Einkommensanforderung für Nicht-Selbstständige".

Rentner
Laut Nibud ist die Norm von 3x der Jahresmiete für AOW-Empfänger (staatliche Rente) angemessen.