Zur Miete: Etagenwohnung Calandstraat in Rotterdam

Beschreibung

PROJEKT THE CALAND: Entdecken Sie die subtile Eleganz von The Caland: einem exquisiten Studio mit einem Schlafzimmer, das sich im ersten Stock befindet und dank des charmanten französischen Balkons einen großartigen Blick auf die elegante Umgebung bietet. In diesem luxuriösen Projekt erleben Sie eine perfekte Kombination aus historischer Pracht und modernem Feinsinn. Ideal für alle, die stilvolles und zentral gelegenes Wohnen anstreben.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Fotos sind von einem vergleichbaren Objekt
• Sofort verfügbar
• Vollständig eingerichtet mit hochwertigem Bodenbelag, sorgfältig bearbeiteten Wänden, einer kompletten Küche, einem Badezimmer und Vorhängen
• Baujahr 1975, Transformation 2024
• Individuelle Solarpanels
• Fußbodenheizung
• Wohnungseigene Tiefgarage, Stellplätze gesondert zu vermieten (€ 200,-)
• Private Abstellräume in der Tiefgarage
• Gemeinschaftsgarten und Fahrradabstellraum
• Aufzug vorhanden

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

• Calandstraat 39-C – 1. Geschoss – 52,9 m2 - Studio mit französischem Balkon - € 1.800,- exkl. Nebenkosten
• Calandstraat 39-K – 1. Geschoss – 51,9 m2 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - € 2.000,- exkl. Nebenkosten
• Calandstraat 41-H – 2. Geschoss – 54,7 m2 - Studio mit Balkon - € 1.850,- exkl. Nebenkosten
• Calandstraat 43-B – 3. Geschoss – 105,2 m2 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - € 2.625,- exkl. Nebenkosten
• Calandstraat 45-E – 4. Geschoss – 107,8 m2 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - € 2.650,- exkl. Nebenkosten

UMGEBUNG:
Eingebettet zwischen Het Park, dem malerischen Veerhaven und einer Auswahl an erstklassigen Restaurants bietet THE CALAND eine unvergleichliche Lage. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben sowie die Ruhe der Natur, die prunkvollen Villen und die Modernität des Zalmhaventoren, kleine und große, außergewöhnlich schöne Kontraste, die in diesem einzigartigen Viertel miteinander verbunden sind. Gerne geben wir Ihnen einen Einblick in das, was das Scheepvaartkwartier zu bieten hat. In diesem romantischen Stadtteil befinden sich beispielsweise die Sternerestaurants Zeezout und Parkheuvel. Auch das Grand café-restaurant Loos mit seiner sonnigen Terrasse ist bei vielen Rotterdamer Bürgern beliebt. Gemütlich essen kann man an der offenen Küche der spanisch orientierten Tapasbar Bar Berta und einen originalen Cocktail genießen Sie an der Bar von ONTHEROCKX. Ein frisches Croissant & Cappuccino gibt es in der Bäckerei Bussing, frisches Gemüse & Obst bei Vreugdenhil und leckeren Käse bei Kaas aan de Maas, alles in der Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom verkauft freitags und samstags die schönsten Blumensträuße, und köstliche Weine finden Sie bei der Weinhandlung Jan van Breda. Die grüne Oase Het Park mit ihren schönen Bäumen ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen. Kaffee mit einer Leckerei gibt es bei Dudok mit ihrem berühmten Apfelkuchen, und bei größerem Hunger finden Sie den bekannten The Harbour Club. Neben der Tatsache, dass das Viertel für seine wunderschönen Stadtvillen an der Parklaan bekannt ist, gibt es auch viel Schönes im Wereldmuseum, in der Kunsthal und auf ROOF-A zu entdecken. Die Wassertaxi bringt Sie in wenigen Minuten zum Kop van Zuid oder zur gemütlichen Katendrecht, in die entgegengesetzte Richtung erreichen Sie in zehn Minuten das Zentrum von Rotterdam mit all seinen Möglichkeiten.

Erdgeschoss:
Geschlossene Eingangstür mit Zugang zur Gegensprechanlage, zu den Briefkästen und zu den Aufzügen. Sie erreichen die oberen Stockwerke über die Treppe oder die Aufzüge.

ERSTER STOCK:
Vom Flur aus gibt es Zugang zu allen Räumen.
Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, daneben befindet sich das WC mit Waschbecken.
Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, einem Induktionsfeld und einem Kühlschrank.
Das Wohnzimmer ist geräumig und erhält viel Licht durch die großen Fenster und den französischen Balkon an der Vorderseite.
Angeschlossen liegt das Schlafzimmer, das durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Waschtisch und einer Dusche ausgestattet.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist exklusive Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Miete ist exklusive 75 € Nebenkosten
• Möglichkeit, einen Parkplatz dazu zu mieten (200 €)
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Kaution gleich zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit einem Bürgen ist im Einvernehmen möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte erwähnen Sie dies ausdrücklich im Falle von Interesse)
• Die Mindestanforderung an das Einkommen liegt bei dem Dreifachen der Miete. Bei Paaren liegt dies bei dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+++
• Der neuste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Aus den Daten, Texten und Fotos dieser Immobilie können keine Rechte abgeleitet werden.

REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Im Voraus vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.