Zur Miete: Etagenwohnung Van Vollenhovenstraat 3 405 in Rotterdam

Beschreibung

Nur für Studenten, die zurzeit in einer anderen Gemeinde registriert sind.

Ab dem 16. August steht diese schöne und luxuriös eingerichtete Eckwohnung im beliebten Scheepvaartkwartier zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich im vierten (obersten) Stock eines modernen Komplexes aus dem Jahr *2018, ohne Nachbarn über Ihnen, und ist sehr hell благодаря Ihrem Eckstandort.

Sie erreichen den vierten Stock über den Aufzug durch den gepflegten Eingang. Hinter der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Flur mit separatem WC und Waschbecken. Das helle Wohnzimmer mit schönem Holzboden bietet einen komfortablen Sitzbereich mit einem modernen Sofa, Fernseher und einem Esstisch mit vier Stühlen. Die offene Küche zeichnet sich durch ein elegantes Weiß aus und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: Induktionsherd, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Im hinteren Bereich befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer:

• Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
• Schlafzimmer 2 mit einem Doppel-Einzelbett (kann als zwei separate Einzelbetten eingerichtet werden) und ebenfalls einem Kleiderschrank

Das moderne Bad ist mit einer Regendusche, einem Waschbecken mit Spiegelbeleuchtung, einem Designerheizkörper und einem Wasch-/Trocken-Kombination ausgestattet.

Die Wohnung liegt zentral im Scheepvaartkwartier, in fußläufiger Entfernung zum Park, der Maas und dem pulsierenden Stadtzentrum von Rotterdam. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten und Geschäften. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) sind in wenigen Minuten erreichbar, und mit dem Fahrrad benötigen Sie 5 bis 10 Minuten zur Rotterdam Centraal Station*. Die Autobahnen A16 und A20 sind in kurzer Entfernung gelegen, mit Verbindungen zu Den Haag, Utrecht, Breda und Antwerpen.

• Wohnfläche: ca. 85 m²
• Gelegen im obersten Stock – keine Nachbarn über Ihnen
• Gemeinschaftsgarten
• Eigenes Abstellraum (10 m²) und gemeinsamer Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss
• Französischer Balkon
• Energieeffizienzklasse A (2023)
• Parken: optional einen Innenparkplatz mieten für 150 € pro Monat
• Tiere nicht erlaubt
• Rauchen verboten in der Wohnung

• Miete: 2.450 € pro Monat (möbliert, ohne Nebenkosten)
• Nebenkosten: Gas, Wasser, Strom, Fernwärme, TV/Internet und kommunale Steuern sind Sache des Mieters
• Kaution: 4.000 €
• Temporärer Mietvertrag (maximal 24 Monate, nur für Studenten einer anderen Gemeinde.
• Einkommensanforderung: mindestens drei Mal die netto monatliche Miete als Brutto-Monatseinkommen
• Ein Bürgen kann eventuell mitunterschreiben

Möchten Sie komfortabel an einem der schönsten Orte in Rotterdam wohnen, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe?

Dann kontaktieren Sie uns* für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.