Zur Miete: Etagenwohnung Groenendaal 87 in Rotterdam

Beschreibung

Wunderschöne Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern im Herzen von Rotterdam

Das Groenendaal ****** befindet sich im lebhaften Herzen von Rotterdam, mit allen täglichen Annehmlichkeiten buchstäblich direkt vor der Tür. Direkt unter dem Gebäude finden Sie einen Albert Heijn Supermarkt und eine Trekpleister Apotheke, was den täglichen Einkaufsbedarf unglaublich praktisch macht.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die ikonische Markthal, wo Sie frische Produkte, internationale Küche und eine große Auswahl an Restaurants und Essensständen genießen können. Neben der Markthal liegt der lebhafte Binnenrotte Markt, einer der größten und bekanntesten Wochenmärkte in den Niederlanden. Jeden Dienstag und Samstag können Sie ein umfangreiches Angebot an frischem Gemüse, Obst, Fisch, Blumen und vielen anderen Produkten durchstöbern.

Für eine noch breitere Palette von Einkaufsmöglichkeiten sind die beliebten Einkaufsgebiete Koopgoot und Lijnbaan nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die umliegende Nachbarschaft bietet auch eine Fülle von Cafés, Kaffeebars, Restaurants und Unterhaltungsangeboten.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Rotterdam Blaak ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen zu Zügen, U-Bahnlinien, Straßenbahnen und Bussen, sodass Sie sich leicht in Rotterdam und darüber hinaus bewegen können.

Aufteilung
Der gepflegte Gemeinschaftseingang verfügt über Briefkästen, zwei Aufzüge und ein Treppenhaus, das einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Sofort rechts, auf der Galerie-Seite des Gebäudes, befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieser Raum eignet sich perfekt als Büro, begehbarer Kleiderschrank, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Weiter im Flur finden Sie überraschend viel Stauraum, ideal, um Ihre Sachen ordentlich zu verstauen. Am Ende des Flurs finden Sie das zweite Schlafzimmer. Dank seiner Ecklage genießt dieses Zimmer viel Privatsphäre und natürliches Licht. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, mehrere Schränke und sogar einen Schreibtisch.

Zurück im Flur finden Sie einen praktischen Waschküchen-/Abstellraum, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein schön gestaltetes Badezimmer. Dieses luxuriöse Badezimmer bietet alles, was Sie zum Entspannen benötigen: eine komfortable Badewanne, eine geräumige Dusche, ein extrabreites Waschbeckenmöbel und einen großen Spiegelschrank mit zusätzlichem Stauraum.

Das Wohnzimmer profitiert ebenfalls von der Ecklage der Wohnung, was eine helle und luftige Atmosphäre mit hervorragender Privatsphäre schafft. Der großzügige Raum bietet Platz für eine bequeme Sitzecke, einen Fernseher und einen Essbereich.

Die Küche ist intelligent in einer separaten Ecke des Wohnzimmers positioniert, sodass sie teilweise verborgen bleibt, während sie dennoch viel Arbeits- und Stauraum bietet. Sie ist komplett ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Kochfeld und Spüle. Darüber hinaus bietet die Küche eine große Menge an Schrankraum. Eine elegante schwarzes Stahl-Glas-Tür ermöglicht es, die Küche auf Wunsch abzuschließen, ein modernes Detail, das perfekt zu den aktuellen Wohntrends passt.

Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, wo Sie tagsüber die Sonne genießen können. Ein schöner Ort, um sich mit einer Tasse Kaffee, einem guten Buch oder einem gemütlichen Drink zu entspannen.

Bemerkungen
• Verfügbar ab 15. Juni 2026;
• Die Miete beinhaltet keine Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet;
• Mindestmietdauer von 12 Monaten;
• Nebenkosten: 55,00 € pro Monat;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Kaution entspricht zwei Monatsmieten;
• Fernwärme (über Eneco) anwendbar;
• Vor kurzem renoviert und in ausgezeichnetem Zustand;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten;
• Einkommensanforderung: 3,65-faches Brutto-Monatseinkommen der Miete;
• Energielabel A+;