à louer: Appartement Groenendaal 87 dans Rotterdam

Description

Bel appartement d'angle avec deux chambres au coeur de Rotterdam

Groenendaal ****** est situé dans le cœur vibrant de Rotterdam, avec tous les services quotidiens littéralement à votre porte. Directement sous le bâtiment, vous trouverez un supermarché Albert Heijn et une pharmacie Trekpleister, ce qui rend les courses quotidiennes incroyablement pratiques.

À distance de marche se trouve le célèbre Markthal, où vous pourrez profiter de produits frais, de cuisines internationales et d'une grande variété de restaurants et de stands de nourriture. Adjacent au Markthal se trouve le vivifiant marché de Binnenrotte, l'un des plus grands et célèbres marchés en plein air des Pays-Bas. Chaque mardi et samedi, vous pouvez parcourir un large éventail de légumes frais, de fruits, de poissons, de fleurs et de nombreux autres produits.

Pour une gamme encore plus large d'opportunités de shopping, les célèbres zones commerçantes Koopgoot et Lijnbaan sont à quelques pas. Le quartier environnant offre également une abondance de cafés, de bars à café, de restaurants et de lieux de divertissement.

L'accessibilité est excellente. La gare de Rotterdam Blaak n'est qu'à quelques minutes à pied et offre des connexions avec les trains, les lignes de métro, les tramways et les bus, permettant ainsi de se déplacer facilement dans Rotterdam et au-delà.

Agencement
L'entrée commune bien entretenue dispose de boîtes aux lettres, de deux ascenseurs et d'un escalier, fournissant un accès facile à l'appartement.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le couloir central, qui donne accès à toutes les pièces. Immédiatement sur votre droite, du côté galerie du bâtiment, se trouve la première chambre. Cette pièce est parfaitement adaptée comme bureau à domicile, dressing, salle de loisirs ou chambre d'amis.

Un peu plus loin dans le couloir, vous trouverez un espace de rangement ample, idéal pour garder vos affaires bien organisées. Au bout du couloir se trouve la deuxième chambre. Grâce à son emplacement d'angle, cette chambre bénéficie d'une grande intimité et de lumière naturelle. Elle est assez spacieuse pour accueillir un lit double, plusieurs armoires et même un bureau.

De retour dans le couloir, vous trouverez une buanderie/salle de rangement pratique, un WC séparé avec lavabo et une salle de bain magnifiquement finie. Cette salle de bain luxueuse offre tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre, avec une baignoire confortable, une douche à l'italienne spacieuse, un meuble vasque extra large et un grand meuble miroir offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le salon profite également de l'emplacement d'angle de l'appartement, créant une atmosphère lumineuse et aérée avec une excellente intimité. L'espace généreux peut facilement accueillir un coin salon confortable, un espace télévision et une salle à manger.

La cuisine est astucieusement positionnée dans un coin séparé du salon, ce qui lui permet de rester partiellement cachée tout en offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement. Elle est entièrement équipée d'appareils intégrés, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné/micro-ondes, une cuisinière et un évier. De plus, la cuisine offre un espace de rangement abondant. Une élégante porte en verre avec cadre en acier noir permet de fermer la cuisine si désiré, un détail contemporain qui complète parfaitement les tendances modernes de design intérieur.

Enfin, l'appartement dispose d'un agréable balcon où vous pouvez profiter du soleil tout au long de la journée. C'est l'endroit parfait pour vous détendre avec une tasse de café, un bon livre ou un verre avec des amis.

Remarques
• Disponible à partir du 15 juin 2026 ;
• Le loyer n'inclut pas le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision et Internet ;
• Durée minimale de location de 12 mois ;
• Charges de service : 55,00 € par mois ;
• Animaux non admis ;
• La caution équivaut à deux mois de loyer ;
• Chauffage urbain (Eneco) applicable ;
• Rénové récemment et en excellent état ;
• Pas adapté aux colocataires ou aux étudiants ;
• Exigence de revenu : revenu brut mensuel d'au moins 3,65 fois le loyer mensuel ;
• Étiquette énergétique A+.