Zur Miete: Etagenwohnung Calandstraat in Rotterdam

Beschreibung

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Bilder sind von einem vergleichbaren Objekt
• Sofort verfügbar
• Vollständig ausgestattet mit einem hochwertigen Boden, sorgfältig bearbeiteten Wänden, einer kompletten Küche, Badezimmer und Vorhängen
• Baujahr 1975, Transformation 2024
• Individuelle Solarpaneele
• Fußbodenheizung
• Innenliegende Tiefgarage, Parkplätze separat zu vermieten (€ 200)
• Private Abstellfläche im Parkkeller
• Gemeinschaftlicher Innenhof & Fahrradabstellraum
• Aufzug vorhanden

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

• Calandstraat 39-C – 1. Etage – 52,9 m2 - Studio mit französischem Balkon - 1.800 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 39-K – 1. Etage – 51,9 m2 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.000 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 41-H – 2. Etage – 54,7 m2 - Studio mit Balkon - 1.850 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 43-B – 3. Etage – 105,2 m2 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.625 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 45-E – 4. Etage – 107,8 m2 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.650 € zzgl. Nebenkosten

UMGEBUNG:
Eingebettet zwischen Het Park, dem malerischen Veerhaven und einer Auswahl an erstklassigen Restaurants bietet THE CALAND einen unvergleichlichen Standort. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben sowie die Ruhe der Natur, die stattlichen Herrenhäuser und die Modernität des Zalmhaventoren, die kleinteiligen und auch die großen, außergewöhnlich schönen Kontraste, die in diesem einzigartigen Viertel verbunden sind. Wir freuen uns, Ihnen einen Einblick in das zu geben, was das Scheepvaartkwartier zu bieten hat. In diesem romantischen Teil der Stadt befinden sich beispielsweise die ausgezeichneten Restaurants Zeezout und Parkheuvel. Aber auch das Grand Café-Restaurant Loos mit seiner sonnigen Terrasse ist bei vielen Rotterdamer Einwohnern beliebt. Gemütlich im Restaurant essen können Sie in der spanisch ausgerichteten Tapasbar Bar Berta, und einen originellen Cocktail genießen Sie an der Bar von ONTHEROCKX. Ein frisches Croissant und einen Cappuccino holen Sie sich in der Bäckerei Bussing, frisches Obst und Gemüse bei Vreugdenhil und köstlichen Käse bei Kaas aan de Maas, alle an der Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom verkauft freitags und samstags die schönsten Blumensträußchen, und köstliche Weine finden Sie bei dem Weinhändler Jan van Breda. Die grüne Oase Het Park mit ihren wunderschönen Bäumen ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen. Kaffee mit einer Leckerei gibt es bei Dudok mit ihrem berühmten Apfelkuchen, und für größeren Hunger gibt es den bekannte The Harbour Club. Neben der Tatsache, dass das Viertel für seine prachtvollen Stadtvillen in der Parklaan bekannt ist, gibt es auch vieles zu sehen im Wereldmuseum, De Kunsthal und ROOF-A. Das Wassertaxi bringt Sie in wenigen Minuten zum Kop van Zuid oder nach Katendrecht; in die entgegengesetzte Richtung sind es zehn Minuten zu Fuß ins Zentrum von Rotterdam mit all seinen Möglichkeiten.

EG:
Geschlossene Eingangstür mit Zugang zur Gegensprechanlage, den Briefkästen und den Aufzügen. Sie erreichen die oberen Etagen über die Treppe oder Aufzüge.

DRITTES STOCKWERK:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine, daneben befindet sich das WC mit Waschbecken.
Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, einem Induktionsherd und einem Kühlschrank.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und profitiert von viel Tageslicht dank der großen Fenster und dem breiten Balkon auf der Rückseite. Der Balkon kann durch Schiebetüren betreten werden.
An der Vorderseite der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterbaumöbel und einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern zugänglich.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist zuzüglich Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Miete ist zuzüglich 75 € Nebenkosten
• Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten (200 €)
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Kaution entspricht zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürge ist in Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind hingegen erlaubt; bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindest-Einkommensanforderung entspricht dem Dreifachen der Miete. Bei Paaren entspricht dies dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A++
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website reagieren. So können wir Ihnen schneller und besser helfen.
• Ein Vermietungsberater wird so schnell wie möglich Kontakt mit Ihnen aufnehmen.
• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit im Voraus.