Zur Miete: Etagenwohnung Streksingel in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Wunderschöne 3-Zimmer-PENTHOUSE mit 2 Bädern und einer SONNIGEN Terrasse sowie FANTASTISCHEM Blick auf den Bergse Voorplas und die Skyline von Rotterdam. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Dieses Penthouse ist Teil eines kleinen Wohnprojektes, das 2006 unter dem Namen "Plaszicht" fertiggestellt wurde.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Selten hohes Ausstattungsniveau mit großer Aufmerksamkeit für Details und Benutzerfreundlichkeit
• Sonnige Terrasse mit Blick über den Bergse Voorplas
• Sehr viel Tageslicht
• Feste Außenbeschattung
• Hohe Decken von 3,00 Metern, breite hohe Türen, keine Schwellen
• Fußbodenheizung kombiniert mit Heizkörpern über eigenes CV-Kombisystem
• Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller
• Elektrische Installation geeignet für Smart Home-Anwendungen
• Schlösser, Beschläge und Verglasung basierend auf dem politischen Sicherheitszertifikat
• Komplette Luxus-Poggenpohl-Einbauküche mit neuen Siemens-Geräten
• Großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem komplett ausgestatteten Luxusbad mit Badewanne, extragroßer separater Dusche, Toilette usw.
• Großes Gästezimmer mit angrenzendem komplett ausgestatteten Duschraum
• Ausgestattet mit 2 Klimaanlagen pro Penthouse; für Wohnzimmer (einschließlich Luftheizung) und Schlafzimmer.
• Hohes Isolationsniveau mit vielen Belüftungsmöglichkeiten
• Alle Räume mit KPN- und CAI-Anschluss ausgestattet
• Hoher Sicherheitslevel. Videoüberwachung. Abgesperrte Galerie, nur mit Key-Card zugänglich

UMGEBUNG:
Die reiche Geschichte von Hillegersberg ist weiterhin an den breiten Alleen, den prächtigen Häusern und vielen Wasser- und Grünanlagen abzulesen. Vor allem ist es gemütlich und hat eine besondere Atmosphäre.
Das Herz von Hillegersberg ist der alte Dorfkern rund um die Hillegonda-Kirche und das alte Rathaus, aber es bietet auch das vielfältigste Einkaufs- und Gastronomieangebot der näheren Umgebung. Schulen in allen Kategorien. Grundschulen und die Internationale Schule North Anglia sind in Hillegersberg ansässig. Golfplätze, Sport-/Freizeitmöglichkeiten, Museen, Zubringerstraßen zur Randstadt und öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Rotterdam sind in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 4 sind Sie in 20 Minuten im Herzen von Rotterdam.

Das macht Hillegersberg zu einem der begehrtesten Wohngebiete Rotterdams.

PLASZICHT:
Unterscheidende Architektur. Die Penthouses wurden 2006 als neues Stockwerk auf das bestehende Wohngebäude gebaut. Eine Kombination aus modernem / stilvollem und Berlage-Stil. Front- und Seitenfassaden mit viel Glas, Holz, Zink und Stahl. Die Rückfassade, die die Galerie schützt, besteht aus horizontalen Glasplatten mit verstellbarer Belüftung aus einer ganz anderen Zeit. Ausgeführt in zweifarbiger Mauerwerk mit Natursteindetails im Berlage-Stil, inspiriert vom Gemeentemuseum in Den Haag. Hohe, breite Eingangstüren, Fensterflächen aus Mahagoni, Natursteinbänke, Kupferregenrinnen usw.
Die Penthouses sind über zwei Eingänge mit Aufzügen an der Streksingel und der Freericksplaats erreichbar. Die Galerie des Penthouse-Etagen ist gesichert, mit einem Kamerasystem ausgestattet und nur mit einem Key-Card-System zugänglich.
Jedes Penthouse hat einen Parkplatz auf einem gesicherten Gelände auf der Rückseite des Komplexes.
Wohnen in Plaszicht bedeutet, an einem der schönsten Orte von Rotterdam zu wohnen, mit eigenem Parkplatz auf dem gesicherten Gelände auf der Rückseite des Gebäudes, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in fußläufiger Entfernung und einem Taxistand vor der Tür.

ERDGESCHOSS:
Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen.
Das Stockwerk ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus zugänglich.
Lagerflächen im Untergeschoss.

FÜNFTER STOCK:
Eingang, großzügige Diele mit Zugang zum großen Schrank mit Waschmaschine.
Vorne befindet sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse.
Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über den Bergse Voorplas.
Die Küche ist mit neuen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, 4-Zonen-Induktionskochfeld und Geschirrspüler.
Beide Schlafzimmer befinden sich auf der Galerieseite.
Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette.
Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken.

• Sofort verfügbar
• Die Mietpreise beinhalten keinen Gas-, Wasser-, Strom-, TV-/Internetanbieter sowie städtischen Abgaben
• Die Mietpreise enthalten 150,00 € Nebenkosten pro Monat
• Ein Privatparkplatz ist für 150,00 € pro Monat verfügbar
• Die Wohnung hat einen externen Lagerraum im Keller, der von der Straße und der Aufzugshalle im Erdgeschoss zugänglich ist.
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Die Mindestmietdauer beträgt mindestens 2 Jahre
• Rauchverbot
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt; bitte dies bei Interesse ausdrücklich erwähnen)
• Die Mindesteinkommensanforderung beträgt das Dreifache der Miete. Bei Paaren liegt dies beim Vierfachen der Miete
• Jährliche Mietpreissteigerung gemäß dem CPI
• Die Wohnung hat das Energiezertifikat A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.