Zur Miete: Etagenwohnung Heemraadssingel in Rotterdam

Beschreibung

SEHR LUXURIÖSE 2026 RENOVIERTE OBERWOHNUNG VON MERKLICH 110M² EINSCHLIESSLICH GROßER DACHTERRASSE

Die Heemraadssingel ist als geschützter Stadtsicht ausgewiesen. Die gemütliche 2. Middellandstraße mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Supermärkten befindet sich um die Ecke. Von der Heemraadssingel sind das Stadtzentrum und andere Sehenswürdigkeiten Rotterdams (Diergaarde Blijdorp, Historisches Delfshaven und der Museumpark) leicht zu erreichen. Straßenbahn und U-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt gute Ausfallstraßen und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Diese Wohnung wurde vollständig renoviert: Holzdielen im Fischgrätmuster, ein luxuriöses, geräumiges Badezimmer, eine moderne und sehr großzügige Wohnküche, aber die originalen, charakteristischen Details sind erhalten geblieben.

Kurz gesagt; eine wunderschöne, geräumige Wohnung am schönsten Singel von Rotterdam.

ERDGESCHOSS

Gemeinsamer Eingangsbereich mit Videosprechsystem, beim Betreten haben Sie Zugang zur Treppe, die zu Ihrer eigenen Wohnung führt.

ZWEIETE ETAGE

Hier wurde die Schlafebene mit gleich drei Schlafzimmern realisiert. Alle mit dem gleichen Holzboden im Fischgrätmuster ausgestattet. Die Dachterrasse von ca. 25m² ist von den größten Schlafzimmern aus zugänglich.

Das Badezimmer ist luxuriös, mit Naturstein gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken. Im Technikraum sind Vorkehrungen für eine Wasch-/Trocken-Kombination getroffen worden.

DRITTE ETAGE

Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer mit schräg verlaufenden Dächern, in die große Velux Fenster eingesetzt sind, die für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick sorgen. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Gaskamin (Fernbedienung) installiert. Es wurde eine moderne Küche installiert, die mit allem Komfort ausgestattet ist (u.a. Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspüler usw.). Von der Küche aus ist die zweite Terrasse von ca. 8m² erreichbar. Diese Etage ist komplett neu und in diesem Jahr errichtet worden; durch alle Fensterpartien hat man einen großartigen Ausblick über die Heemraadssingel.

VORTEILE DER WOHNUNG

• Schöne Lage am schönsten Singel von Rotterdam
• Charaktervoll renoviertes Gebäude
• Großzügiges Wohnzimmer und Wohnküche
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Luxuriöse Badezimmer
• Zwei große Dachterrassen
• Zwei Etagen
• Toller Blick über den schönsten Singel von Rotterdam

DIE (TECHNISCHEN) DETAILS DES HAUSES

o Energieeffizienzklasse A
o Baujahr ca. 1907
o Renoviert 2026
o Wohnfläche ca. 110 m²
o Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 35m²

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Die bereitgestellten Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch können aus der Richtigkeit keine rechtlichen Ansprüche abgeleitet werden. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zu verstehen, ein Angebot zu machen oder Verhandlungen aufzunehmen.