Zur Miete: Etagenwohnung Aelbrechtskade in Rotterdam

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. August 2026. Gesamtmiete 2.475,00 € inkl. Möblierung.

Inklusive GWE/TV/Wifi und voll möbliert. Nur Haustiere für Menschen mit Behinderungen, wie zum Beispiel Blindenhunde, sind erlaubt. Studenten, die 24 Monate lang eine Wohnung für ihr Studium benötigen, haben Vorrang.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, einschließlich Geschirr (Teller/Tassen/Besteck/etc.) in beiden Küchen. Zwei unabhängige Wohneinheiten (Studios) hinter der Eingangstür der unabhängigen Wohnung! Ein Studio kann auch als Büroküche dienen!

Informationen auf Anfrage per E-Mail. Besichtigung nach Vereinbarung nur möglich am Samstagnachmittag, den 4. Juli, und Sonntagnachmittag, den 5. Juli. Mailen Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren! Zurzeit ist ein Anruf nicht möglich!

• Nettomiete 1.464,00 €
• Innenausstattung/Möblierung 455,00 €
• Nebenkosten 300,00 €
• Servicekosten 275,00 €
• Gesamte Kosten 2.475,00 €

Wohnung
Schöne möblierte Wohnung mit zwei Küchen, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern hinter der Eingangstür. Diese Zweiteilung macht die Wohnung zum Beispiel für eine Familie mit 1 oder 2 Kindern geeignet, wodurch innerhalb der Familie viel Privatsphäre gegeben ist. Eine Seite der Wohnung kann auch als Büro Zuhause mit Küche und WC genutzt werden, während die andere Seite als Wohn- und Lebensraum dient.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes an der Aelbrechtskade, nicht weit vom Zentrum Rotterdams entfernt. Mit spektakulärem Blick über die Delfshavense Schie. Alle Einrichtungen wie schöne Mittagslokale, Geschäfte, Supermärkte, die Bahnhaltestelle Marconiplein und Straßenbahnhaltestellen, Restaurants, Fitnessstudios sind in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. In der Nähe von Autobahnen (A13/A20).

Erdgeschoss

Abgeschlossene Eingangstür mit Videogegensprechanlage; von diesem Eingang an der Straßenseite gelangt man direkt durch die Tür mit einer Treppe in den ersten Stock.

Erster Stock

Geräumige Wohnung mit zwei Küchen, zwei Badezimmern mit 2x Toilette und zwei Schlafzimmern mit Doppelbett. Von einer der Küchen aus gelangt man auf die geräumige Dachterrasse. Da die Einrichtungen in dieser Wohnung doppelt vorhanden sind, ist sie ideal für 2 Personen, die ihre Privatsphäre genießen. Maximale Belegung für 3 Personen.

Zwei vollständig ausgestattete Küchen. Moderne offene Küche mit Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld.

In beiden Badezimmern eine Wasch-Trockner-Kombination, hängendes WC mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung.

Mietbedingungen

Möblierte Wohnung (Boxspringbetten mit Matratze, Tische, Stühle usw. siehe Fotos) und Standardküchenausstattung (Besteck/Teller/Gläser/Tassen) vorhanden. Bettwäsche (Bettlaken, Kissen, Kissenbezüge, Bettdecken) und Handtücher werden nicht bereitgestellt.

Mieterhöhung: Die Miete inkl. Entschädigung für Möbel, Ausstattung und Geräte wird jährlich um einen prozentualen Betrag erhöht, der vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegt wird, im Einklang mit den Bedingungen im allgemeinen Mietvertrag für Wohnraum.

Nebenkosten: Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Internet, Telefon und TV sind in der Miete zu einem festen Betrag pro Monat enthalten.

Art der Übergabe: mit den genannten Einrichtungen und weiteren, wie bei der Besichtigung sichtbar oder in Absprache mit dem Vermieter.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, einschließlich Geschirr (Teller/Tassen/Besteck/etc.). Bettwäsche und Handtücher werden nicht mit der Vermietung bereitgestellt. Reinigung am Ende der Mietzeit 250 Euro.

Obwohl diese Informationen mit größter Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann der Eigentümer nicht für eventuelle Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten oder die Folgen daraus verantwortlich gemacht werden. Alle Maße und Flächen sind indikativ.