Zur Miete: Etagenwohnung Madridstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 144 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
HINWEIS: zur Vermietung bis 1. Juli 2027
Nur einen Steinwurf vom Leidsche Rijn Zentrum entfernt, dieses geräumige und sehr helle Eck-Appartement mit 3 Schlafzimmern, Abstellraum und privatem Parkplatz in der Tiefgarage ist verfügbar. Das Appartement wurde kürzlich fertiggestellt und bietet viele Vorteile: Es verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, eine hochwertige Ausstattung und erfüllt alle aktuellen Anforderungen (gasfrei). Das Appartement wird unmöbliert angeboten und ist mit luxuriösen Boden- und Wandverkleidungen sowie Fensterdekorationen ausgestattet, kurz gesagt: Einzug bereit!
Die Lage dieses Apartments ist ideal. Es grenzt an den Park Leeuwensteyn: Eine grünere Aussicht im Stadtzentrum ist nicht möglich. Im Zentrum von Leidsche Rijn finden Sie köstliche Restaurants, Cafés, den Foodmarkt und verschiedene Geschäfte. Auch die Naturliebhaber kommen nicht zu kurz: In der näheren Umgebung gibt es den Haarrijnse Plas, den Maximapark und den Park Leeuwensteyn. Darüber hinaus ist der NS-Bahnhof Utrecht Leidsche Rijn in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A2 in Richtung A12, Amsterdam und 's-Hertogenbosch. Was für ein schöner Ort!
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Durch den schönen zentralen Eingang mit Gegensprechanlage und Aufzug haben Sie Zugang zu den Etagen und zur Tiefgarage. Zu dieser Wohnung gehört ein privater Parkplatz in der Tiefgarage. Hier befindet sich auch der Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Die Etagen sind sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar.
ZWEITES OG
Von der Eingangstüre hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Direkt rechts befinden sich der Stromzähler und die separate Toilette. Die Toilette ist mit einer hängenden Toilette und modernen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus bietet der Eingang Zugang zu einem praktischen Abstellraum, in dem sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden. Dies ist auch ein idealer Platz für Lagerung und Vorräte! Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich das luxuriöse Badezimmer und 3 geräumige Schlafzimmer von ca. 21 m², 19 m² und 13 m². Alle Schlafzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räume. Das Badezimmer verfügt über eine hängende Toilette, ein modernes Waschbecken mit Spiegel und eine geräumige begehbare Dusche.
Am Ende des Eingangs haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer und zur Küche. Die Küche ist sehr komplett und modern gestaltet und mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle (wird noch installiert) und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Wohnzimmer erhält viel Licht durch die vielen Fensterflächen. Die schönen Boden- und Wandverkleidungen springen sofort ins Auge. Der Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer an und erweitert den Wohnbereich um etwa 12 m². Der Balkon liegt sonnig nach Süden und blickt auf den noch anzulegenden Park Leeuwensteyn. Dies ist ein schöner Ort zum Entspannen und Genießen dieses urbanen Wohntraums.
Besonderheiten:
- Einkommensanforderung: Bruttomonatsgehalt beträgt mindestens das 3-fache der Monatsmiete
- Der Mietpreis ist exklusiv Gas, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Nutzungsgebühren
- Keine Haustiere erlaubt
- Rauchen nicht erlaubt
- Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt
- Diese Wohnung verfügt über ein endgültiges Energielabel (A+++)
- Unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer
- Kaution entspricht zwei Monatsmieten
Die Informationen und Fotos wurden von uns mit der erforderlichen Sorgfalt erstellt. Es wird keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches übernommen, oder die Folgen davon. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ. Veröffentlichten Maße werden nicht nach NEN gemessen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.995 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 02-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 17 Monate
- Bürge
- € 5.990
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 144 m²
- Inhalt
- 432 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 8.985 €
