Zur Miete: Wohnhaus Fregatstraat in Utrecht

Beschreibung

123Wonen Der Vermietungsagent von Utrecht bietet für einen unbefristeten Mietzeitraum an:

Dieses nette und gemütliche Reihenhaus im Schepenbuurt! Das Haus ist 5 Gehminuten vom Bahnhof Utrecht Zuilen und 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt von Utrecht entfernt. Das Haus verfügt über nicht weniger als 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen sonnigen Garten mit einem Seiteneingang und einem Schuppen.

UMGEBUNG:

Das Haus befindet sich in der ruhigen Fregatstraat im Stadtteil Schepenbuurt auf der Westseite von Utrecht, überwiegend mit (Familien)häusern. Es ist ein sehr kinderfreundliches, ruhiges und schönes Wohnviertel. In der Nähe gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten. Das Stadtzentrum von Utrecht, das Einkaufszentrum Leidsche Rijn und der Hauptbahnhof sind in kurzer Fahrradentfernung erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Außerdem ist das Haus günstig in Bezug auf Hauptverkehrsstraßen (A2) gelegen und nur wenige Minuten vom Bahnhof Zuilen entfernt. Parken ist direkt vor der Tür auf der öffentlichen Straße möglich.

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

Durch den Eingang, die Diele, den Schrank mit Stauraum, die erste Toilette mit Waschbecken gelangen Sie ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich und einen Sitzbereich und bietet Zugang zur Veranda und zum Garten durch die Flügeltüren. Die Veranda ist halb offen, kann aber in den Wintermonaten abgeschlossen werden. Der sonnige Garten ist mit Fliesen und bepflanzten Beeten ausgestattet und benötigt wenig Pflege. Im Garten haben Sie durch die Hecke und die Mauer an beiden Seiten genügend Privatsphäre. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, und es gibt zusätzlich einen großen Kühlschrank und Gefrierschrank.

Das Untergeschoss verfügt über einen wunderschönen Eichendielenboden.

Erster Stock;

Über den Flur gelangen Sie zur Treppe zur zweiten Etage. Über den Flur erreichen Sie die ersten beiden Schlafzimmer und das geräumige Bad, das mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Waschbeckenmöbel, Stauraum, der zweiten Toilette sowie einem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet ist, die jedoch auch im Dachboden untergebracht werden können.

Zweite Etage;

Über die feste Treppe gelangen Sie zur zweiten Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Die Zimmer sind in der Größe unterschiedlich und können gut als Schlafzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Neben den Schlafzimmern befindet sich hier der Heizkessel.

BESONDERHEITEN:

• Das Haus ist ab dem 01-04-2026 verfügbar;
• Die maximale Mietdauer ist unbefristet (mindestens 12 Monate);
• Das Haus ist möbliert ;
• Energieeffizienzklasse C;
• Kostenloses Parken vor der Tür;
• 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum Utrecht und Utrecht Centraal;
• Die Miete beträgt 2250 € pro Monat;
• Kaution von 2 Monatsmieten;
• Die Miete ist exklusive Wasser, Gas, Elektrizität, TV/Internet, kommunale Abgaben (Nutzer);
• Nichtraucher;
• Keine Haustiere;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften;
• Besichtigungen können nur online angefragt werden;

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