à louer: Maison de famille Fregatstraat dans Utrecht

Description

123Wonen L'agent de location d'Utrecht propose pour une période de location indéterminée :

Cette charmante et conviviale maison mitoyenne située dans le quartier de Schepenbuurt ! La maison est située à 5 minutes à pied de la gare Utrecht Zuilen et à 10 minutes à vélo du centre-ville d'Utrecht. La maison dispose de pas moins de 4 chambres, d'une salle de bains moderne et d'un jardin ensoleillé avec accès latéral et un local de stockage.

ENVIRONNEMENT :

La maison est située sur la calme Fregatstraat dans le quartier de Schepenbuurt, à l'ouest d'Utrecht, principalement composé de maisons (familiales). C'est un quartier résidentiel très convivial pour les enfants, calme et agréable. Dans les environs, vous trouverez divers magasins, supermarchés, restaurants, écoles et crèches. Le centre-ville d'Utrecht, le centre de Leidsche Rijn et la gare centrale sont facilement accessibles à vélo. Dans le voisinage immédiat, il existe de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. De plus, la maison est bien située par rapport aux routes de sortie (A2) et se trouve à quelques minutes de la gare de Zuilen. Le stationnement est possible directement devant la porte sur la voie publique.

AGENCEMENT :

Rez-de-chaussée :

Par l'entrée, le hall, un placard de rangement, le premier WC avec lavabo, vous entrez dans le salon. Le salon dispose d'un coin repas et d'un coin salon, offrant un accès à la véranda et au jardin par des portes-fenêtres. La véranda est à moitié ouverte mais peut être fermée en hiver. Le jardin ensoleillé est pavé et possède des plates-bandes qui nécessitent peu d'entretien. Vous avez beaucoup d'intimité dans le jardin grâce à la clôture et au mur de chaque côté. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers, dont un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte, et il y a également un grand réfrigérateur et un congélateur séparés.

Le rez-de-chaussée est équipé d'un magnifique sol en bois de chêne.

Premier étage ;

Palier, hall avec escalier menant au 2ème étage. Par le hall, vous accédez aux deux premières chambres et à la spacieuse salle de bains qui est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble-lavabo, d'espace de rangement, du deuxième WC et d'un emplacement prévu pour un lave-linge et un sèche-linge, qui peuvent également être installés dans le grenier.

Deuxième étage ;

Par l'escalier fixe, vous arrivez au 2ème étage où se trouvent deux autres chambres. Les pièces varient en taille et peuvent être bien utilisées comme chambre ou espace de travail. À côté des chambres se trouve la chaudière.

PARTICULARITÉS :

• Le bien est disponible à partir du 01-04-2026 ;
• La durée de location maximale est indéterminée (minimum 12 mois) ;
• La maison est meublée ;
• Label énergétique C ;
• Stationnement gratuit devant la porte ;
• À 10 minutes en vélo du centre d'Utrecht et de la gare centrale d'Utrecht ;
• Le loyer est de 2250 € par mois ;
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer ;
• Le loyer est hors charges d'eau, de gaz, d'électricité, de télévision/internet, de taxes municipales (utilisateurs) ;
• Non-fumeur ;
• Animaux non admis ;
• Pas adapté pour les colocataires ;
• Les visites ne peuvent être demandées qu'en ligne ;

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