à louer: Appartement Idenburgstraat 38 dans Utrecht

Description

Appartement moderne de deux pièces d'environ 61 m² avec balcon ensoleillé et place de parking privée, situé dans un emplacement de premier choix à Utrecht !

L'appartement est situé à Tuinwijk, un quartier très recherché en plein centre-ville. Vous pouvez vous rendre à Oudegracht ou au Griftpark en dix minutes à pied. Le samedi, vous pouvez vous retrouver au marché de tissus ou de fleurs en un rien de temps, tout en étant rapidement sur les routes principales ou sur le quai du train. À proximité, vous trouverez des lieux tendance comme Tijm, Rocking Chair et Mos, ainsi que des restaurants conviviaux comme Guusjes, Blij et Hygge.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

Entrée commune avec boîtes aux lettres, ascenseur et cage d'escalier. Depuis le hall, vous pouvez également accéder au parking clos à l'arrière et au local à vélos commun.

Troisième étage :

Entrée, hall avec interphone, tableau électrique, espace pour une garde-robe et une porte menant à un grand cellier où se trouve notamment l'installation de la laveuse/sécheuse. Le salon spacieux est relié à la cuisine ouverte et donne sur le balcon ensoleillé. L'emplacement sud du balcon permet de profiter du soleil toute la journée. Juste avant le coucher du soleil, les rayons du soleil pénètrent encore joliment à l'intérieur à travers les bâtiments de la ligne d'horizon d'Utrecht.

La cuisine ouverte est conçue de manière neutre avec des façades blanches et un plan de travail en pierre naturelle de couleur anthracite. La cuisine a un agencement parallèle, ce qui garantit que tous les appareils sont à portée de main et vous permet de cuisiner, faire la vaisselle et nettoyer efficacement en même temps. Le garde-manger escamotable est très utile à cet égard, tout comme les tiroirs spacieux et profonds. Le dosseret de la zone de cuisson est fini avec des carreaux en céramique.

De plus, il y a divers appareils encastrés, à savoir :

– Réfrigérateur-congélateur ;
– Plaque de cuisson électrique à 4 foyers ;
– Hotte aspirante ;
– Lave-vaisselle ;
– Four.

La chambre est spacieuse et lumineuse grâce à la large fenêtre, qui comprend également une porte donnant sur le balcon. Le sol en stratifié avec des plinthes hautes s'étend dans tout l'appartement. Le chauffage par le sol, combiné à l'isolation de haute qualité, garantit une température agréable constante.

La salle de bain est carrelée et comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un radiateur design. Le chauffage par le sol est également présent ici. Enfin, il y a une salle de toilettes séparée avec un WC suspendu et de jolis carreaux verde menthe sur le mur.

Détails :

Disponible à partir du 1er août 2026
Environ 61 m²
Loyer de base 2100,00 € par mois
Services, etc. à votre nom
Meublé
Caution : 2 mois de loyer
Pas adapté aux animaux de compagnie
La consommation de tabac n'est pas autorisée
Pas adapté aux colocations
Étiquette énergétique A
Disponible à partir du 01-08-2026
Vous devez disposer d'un revenu mensuel net de 3 x le loyer mensuel (y compris les éventuels acomptes/frais de service). Si ce n'est pas le cas, il est possible de louer avec un garant. Dans ce cas, le garant devra respecter cette exigence de revenu.