Zur Miete: Etagenwohnung Adriaanstraat in Utrecht

Beschreibung

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Neu zur Vermietung:

Wollen Sie in einem der beliebtesten Stadtteile von Utrecht-Ost wohnen? Das ist Ihre Chance!

Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Schule, die 1904 erbaut wurde. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über allen Komfort.

Die beliebte Nachtegaalstraat ist zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Albert Heijn, Vlaamsch Broodhuys, SLA, Coffee Company usw. Die Burgemeester Reigerstraat und der Wilhelminapark sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Utrecht und mit dem Auto erreichen Sie schnell verschiedene Autobahnen wie die A27 und A28. Das Objekt ist von verschiedenen Schulen umgeben, wie der Katholischen Montessori Grundschule und der Grundschule de Nieuwe Regentesse, während die Kindertagesstätte Partou ebenfalls in Laufnähe ist.

Aufteilung:

Durch den gemeinschaftlichen Flur gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Der Flur ist mit einer Glaswand ausgestattet und gibt Zugang zu den Toiletten, die über eine schwebende Toilette und ein Waschbecken verfügen. Vom Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch viel Licht, eine großzügige Fläche von nicht weniger als 50 m2 und eine Höhe von 5 Metern bei der Galerie aus. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und wird luxuriös gestaltet. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie eine Doppelspüle. Die Küche bietet auch Zugang zu einem kleinen Abstellraum, in dem sich der Wärmekasten für die Fernwärme befindet.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Arbeitsbereich, den Sie auch von außen erreichen können. Ideal für ein mögliches Büro zu Hause. Im Wohnzimmer befindet sich eine Treppe, die Ihnen Zugang zur 1. Etage gibt. Von der Empore im ersten Stock schauen Sie über die Galerie ins Wohnzimmer. Der Flur gibt Ihnen Zugang zu 3 Schlafzimmern, von denen eines mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Außerdem gelangen Sie über den Flur zum luxuriösen Badezimmer und zur Waschküche. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer schwebenden Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Auf dem Grundstück hinter dem Gebäude wird ein Fahrradschuppen errichtet, und Sie haben einen Gemeinschaftsgarten von über 55 m2. Der Garten und der Fahrradschuppen werden mit 8 weiteren Wohnungen geteilt.

Besonderheiten:

• Gemeinsame Nutzung der Wohnung mit 3 Personen nicht erlaubt.
• Gelegen im schönen Stadtviertel Buiten-Wittevrouwen.
• 3-Zimmer-Wohnung.
• Büro zu Hause möglich.
• Parken auf Grundlage einer Parkgenehmigung möglich.
• Private Parkplätze auf dem hinteren Grundstück zu vermieten.
• Sowohl für Familien als auch für Paare geeignet
• Haustiere sind nicht erlaubt

Miete:
€2795,- pro Monat.
Der Mieter ist selbst Vertragspartner für alle Versorgungsleistungen.

Kaution:
Die Kaution entspricht 2 Monaten Miete.

Verfügbarkeit:
Ab dem 1. Mai 2026

WOLLEN SIE DAS OBJEKT BESICHTIGEN?
Bitte senden Sie uns die folgenden Informationen per E-Mail oder Kontaktformular auf unserer Website:

1. Adresse des Objekts, an dem Sie interessiert sind
2. Telefonnummer
3. Sind Sie Student, angestellt oder selbstständig?
4. Bei Angestellten; für welches Unternehmen oder welche Organisation? Bei Studierenden; welcher Studiengang/welche Institution?
5. Gewünschte Mietdauer (bevorzugtes Startdatum und voraussichtliche Mietdauer)
6. Anzahl der Bewohner und deren Beziehung zueinander (Familie/Partner/Freunde)
7. Brutto-Monats- oder Jahreseinkommen (gegebenenfalls auch das des Partners)

Sobald wir die oben genannten Informationen erhalten haben, werden wir Sie kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir werden die Kandidaten, die zuerst reagieren, zuerst kontaktieren.

Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an unser Büro wenden.

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Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind unverbindlich. Die Wohnfläche wurde nicht nach NEN-Maßstäben vermessen, weshalb kleine Abweichungen möglich sind.