Zur Miete: Etagenwohnung Maliebaan 71 16 in Utrecht

Beschreibung

Latona

Maliebaan 71-16 in Utrecht

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und luxuriösen Wohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten? Diese hochwertige, vollmöblierte Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist ab Mitte Juli verfügbar.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Komplex Latona Apartments. Dieser Komplex besteht aus 30 großzügigen Apartments und liegt an der Maliebaan, versteckt hinter den Stadtvillen in einem geschützten Innenhof. Der Name Latona ist abgeleitet von der gleichnamigen römischen Göttin, die für ihre verborgene Schönheit bekannt ist. Latona Apartments sind in eine ansprechende Architektur gehüllt und haben ein Energielabel von A+, was sie energieeffizient macht. Lassen Sie sich von Schönheit und Luxus mitreißen! Die ehrwürdige Maliebaan liegt gleich außerhalb der Stadtkanäle und ist eine der schönsten Straßen in Utrecht. Die Maliebaan besteht aus historischen Gebäuden, die an einer schönen, von Bäumen gesäumten Allee liegen. Latona Apartments sind eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt. Umgeben von beliebten Hotspots, darunter die Burgemeester Reigerstraat und die Nachtegaalstraat, die zu Fuß erreichbar sind, bietet diese Lage einen unvergleichlichen Charme. Darüber hinaus sind Sie in nur wenigen Gehminuten im lebhaften Zentrum von Utrecht – kurzum, eine Toplage!

Latona Apartments sind hervorragend mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die A2, A12, A27 und A28 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt und der Hauptbahnhof Utrecht ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Aufteilung:
Über den einladenden zentralen Eingang erreichen Sie Ihre Wohnung. Nach Hause kommen ist in den Latona Apartments ein Fest. Genießen Sie die Duft- und Musikkulisse, während Sie durch den Komplex gehen. Sie haben die Wahl: Nehmen Sie die Treppe oder den Aufzug in den ersten Stock? Beides ist möglich. Vom Eingangsbereich/Flur der Wohnung aus können Sie wählen: Gehen Sie direkt durch? Dann betreten Sie das Wohnzimmer mit der offenen, maßgeschneiderten Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B. einem Geschirrspüler, einem Kombi-Ofen, einer Dunstabzugshaube, einem Induktionskochfeld und einem festen Esstisch. Alle Wände in der Wohnung sind glatt verputzt und vor kurzem vollständig neu gestrichen worden. Der Boden besteht aus hochwertigem hellen Eichenlaminat, einschließlich Fußbodenheizung und hohen weißen Fußleisten. Vom zentralen Flur aus gibt es direkten Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und zu einem separaten Toilettenraum. Dann gelangen Sie in das Badezimmer, das mit luxuriösen Sanitäranlagen, einer begehbaren/regendusche, einem Waschbecken mit Waschtischmöbel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Genießen Sie im Sommer den großzügigen Eckbalkon von 19 m2. Die Wohnung ist bezugsfertig und vollständig möbliert. Ausgestattet mit Einbauleuchten und wunderschönen Vorhängen. In dieser Wohnung fühlen Sie sich sofort zu Hause.

Maliebaan 71-16 verfügt außerdem über einen eigenen, innenliegenden Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder.

Brauchen Sie einen Parkplatz? Es ist möglich, einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück zu mieten.

Sind Sie neugierig, ob diese Wohnung zu Ihnen passt? Wir lassen Sie gerne die Latona Apartments erleben.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab Mitte Juli 2026
• Fläche: +/- 58 m2 und ein eigener Abstellraum im Keller
• 1995 € Kaltmiete pro Monat
• 110 € Nebenkosten pro Monat
• Einkommensanforderung: 3 x Monatsmiete des Bruttoeinkommens pro Monat
• Kaution: 2 Monate Kaltmiete
• Mietdauer: mindestens 12 Monate, danach unbefristet
• Keine Haustiere
• Keine Wohngemeinschaften
• Optional: Mieten Sie einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück

INTERESSIERT?
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1. Was ist die Adresse der Wohnung?

2. Wie ist Ihre Situation: Student, im Angestelltenverhältnis oder Selbstständiger?

3. Mit wem möchten Sie mieten? Wie ist die Haushaltszusammensetzung (Familie/Partner/Freunde)?

4. Wie ist Ihre finanzielle Situation: Bruttomonats- oder Jahreseinkommen (gegebenenfalls auch das des Partners)?

5. Wie ist Ihre Telefonnummer?

Diese Anzeige wurde sorgfältig erstellt, ist jedoch vollkommen unverbindlich und unter Vorbehalt der Genehmigung des Vermieters. Daher können hieraus in keiner Weise Rechte abgeleitet werden. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ.