Zur Miete: Etagenwohnung Adikade in Utrecht

Beschreibung

ZU VERMIETEN:

Geräumige, komfortable 4-Zimmer-Maisonette mit drei Schlafzimmern in einem kinderfreundlichen Viertel mit privatem Parkplatz in einer geschlossenen Tiefgarage.

Die Immobilie wurde 2008 erbaut, ist gut erhalten und isoliert und liegt im Stadtteil Lombok in Utrecht an einer autofreien und naturfreundlichen Straße entlang des Oude Rijn. Von der Immobilie aus haben Sie einen fantastischen Blick auf Lombok, die Eisenbrücke über die Oude Rijn, die charakteristische Sint Antonius-Kirche und in der Ferne auf den Bahnhof und den Dom. Die Terrasse ist geräumig und sonnig und bietet einen schönen freien Blick nach Westen.

Centrale Lage in Utrecht, in der Nähe der gemütlichen Geschäfte der Kanaalstraat, dem Bankaplein (dem Nachbarschaftsgarten von Lombok), Hoog Catharijne und der Innenstadt von Utrecht. Auch günstig gelegen zu allen Verkehrswegen in den Rest der Niederlande und nur 5 Minuten Radfahrt vom Hauptbahnhof Utrecht, wodurch man sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in einer halben Stunde im Herzen von Amsterdam ist.

Beschreibung:
Das Eckhaus hat einen eigenen Zugang an der autofreien Adikade. Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Diele, ein Treppenabstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist komplett gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine und/oder Trockner.
Im zweiten Stock befinden sich das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlaf-/Arbeitszimmer, die Küche, ein WC und ein Abstellraum mit Heizungsinstallation.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie einen freien Blick auf die charakteristische Oude Rijnbrücke und über das lebhafte Viertel Lombok. Das Wohnzimmer ist quadratisch, was viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet, und ist, wie der Rest des Hauses, mit einem antiken Eichenholzboden ausgestattet. Die großen Kipp-Fenster sind mit luxuriösen Plissees ausgestattet.
In der Küche finden Sie viel Stauraum. Die dunkle Natursteinarbeitsplatte ist besonders großzügig. Weiterhin gibt es einen Gasherd mit vier Kochfeldern sowie moderne Einbaugeräte (Kühl-Gefrierkombination, großer Ofen mit Mikrowellenfunktion und Geschirrspüler). Nach Absprache kann eine rustikale Holzbar von 2,5 Metern übernommen werden. Der Küchenboden besteht aus portugiesischen Zementfliesen.
Das geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer hat französische Türen zur Terrasse. Die Terrasse liegt nach Westen über die gesamte Breite (6 Meter) des Hauses, hat einen freien Blick und ist herrlich sonnig.

Besonderheiten:

• Möbliertes Haus (verschiedene Möbel können nach Absprache übernommen werden)
• Die Immobilie liegt 5 Minuten mit dem Rad vom Hauptbahnhof Utrecht und der Innenstadt entfernt
• Sehr günstig zu den Autobahnen A2 und A12
• Energiesparendes, gesundes und komfortables Haus
• Wohnzimmer mit privatem Parkplatz in der Tiefgarage
• An ruhiger Straße in kinderfreundlichem Viertel
• Energieausweis in Beantragung
• NICHT FÜR MEHR ALS 2 WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET.

Maße:
Wohnzimmer: 35,5 m²
Küche: 10 m²
Schlafzimmer 1: 13 m²
Schlafzimmer 2: 9 m²
Schlaf-/Arbeitszimmer 3: 16,5 m²
Badezimmer: 6 m²
Terrasse: 11 m²

Merkmale:

• Kaution: 2 Monate Miete (einmalig).
• Mietvertrag: Unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten
• Verfügbarkeit: ab dem 1. August 2024.
• Art der Immobilie: Maisonette / obere Wohnung.
• Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer (3 Schlafzimmer), 1 Badezimmer (mit Badewanne/Dusche und Hänge-WC), 1 Küche, 1 WC.
• Außenbereich: Terrasse nach Westen.
• Anzahl der Geschosse: 2 plus Eingang.
• Parkmöglichkeit: privater Parkplatz für ein Auto in der geschlossenen Tiefgarage

Miete:
€2175,- exkl. pro Monat. Der Mieter ist selbst der Vertragsnehmer für alle Versorgungsleistungen.
€100,- pro Monat für den geschlossenen Parkplatz.

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Bitte senden Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer Website die folgenden Informationen:

1. Adresse der Immobilie, an der Sie interessiert sind
2. Telefonnummer
3. Sind Sie Student, im Angestelltenverhältnis oder selbstständig?
4. Wenn Angestellt; für welches Unternehmen oder welche Organisation? Studierend; welches Studium/welche Institution
5. Die gewünschte Mietdauer (bevorzugtes Startdatum und voraussichtliche Mietdauer)
6. Anzahl der Bewohner und das Verhältnis untereinander (Familie/Partner/Freunde)
7. Brutto-Monats- oder Jahreseinkommen (gegebenenfalls auch von dem Partner)
8. besitzen Sie Haustiere? (wenn ja, welche)

Nachdem wir die obigen Informationen erhalten haben, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin zu vereinbaren. Wir werden die ersten Bewerber zuerst kontaktieren.

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