Zur Miete: Etagenwohnung Loeff Berchmakerstraat 48 in Utrecht

Beschreibung

Fantastisches möbliertes Oberhaus von ca. 99 m² mit Terrasse, gelegen in der Loeff Berchmakerstraat 48 im historischen Zentrum von Utrecht.

Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Utrecht. Die Oudegracht, Neude und Breedstraat sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen und Fitnessstudios sowie öffentliche Verkehrsmittel. Dank der zentralen Lage sind auch der Hauptbahnhof Utrecht und verschiedene Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar.

Das Gebäude
Die Immobilie ist Teil eines charakteristischen Gebäudes aus der Zeit um 1600 mit monumentaler Ausstrahlung. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit renoviert, wobei ursprüngliche Details erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurden. Die Immobilie verfügt unter anderem über hohe Decken, große Fensterfronten und einen Massivholzboden.

Aufteilung
Eigener Eingang im Erdgeschoss mit Treppe in den ersten Stock.

Erster Stock
Geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite mit Blick über die Breedstraat und die lebendige Innenstadt. Das Wohnzimmer verfügt über eine klassische Stuckdecke und einen Kamin. Auf der Rückseite befindet sich das Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit weißen Hochglanzschränken, einer Naturstein-Arbeitsplatte und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Herd mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.

Über Flügeltüren ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von ca. 10 m² erreichbar.

Zweiter Stock
Über eine Industrietreppe erreichen Sie den zweiten Stock. An der Vorderseite befindet sich ein zusätzlicher Sitz- oder Arbeitsbereich, der sich als Home-Office oder zweites Schlafzimmer eignet. Auf der Rückseite liegt das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Kingsize-Bett. Das Badezimmer schließt direkt an und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette.

Die gesamte Immobilie ist mit einem Massivholzboden ausgestattet.

Besonderheiten

• Gelegen im Zentrum von Utrecht;
• Doppeltes Oberhaus von ca. 110 m²;
• Ausgestattet mit 2 Schlafzimmern;
• Terrasse von ca. 10 m² in Südwestlage;
• Vollständig möbliert;
• Charakteristische Details vorhanden;
• Geeignet für ein Paar, eine Familie oder einen berufstätigen Haushalt;
• Miete 3.000 € pro Monat;
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten;
• Verfügbar ab sofort / nach Absprache;
• Rauchen und Haustiere nicht gestattet.

Interessenten sollten eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Bruttomiete pro Monat berücksichtigen. Selbstständige müssen zusätzliche Finanzunterlagen vorlegen. Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich.

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Eine Terminvereinbarung per Telefon ist nicht möglich.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden. Alle Größen und Maße sind indikativ.