Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwegracht 56 C 1 in Utrecht

Beschreibung

Schöner kann man in Utrecht kaum wohnen!

Die Nieuwegracht ist einer der schönsten und begehrtesten Orte in Utrecht. Dieser Kanal zeichnet sich durch seine Ruhe und wunderschönen historischen Gebäude aus, während die belebte Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt ist. Sie wohnen nur einen Steinwurf von bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Dom, dem Centraal Museum und dem Universitätsviertel entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, verschiedene Geschäfte, Restaurants und kulturelle Hotspots sind leicht erreichbar. Außerdem sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn und der Utrechter Hauptbahnhof ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von nicht weniger als 76 m², verteilt auf die mittlere Etage dieses wunderschönen nationalen Denkmalgebäudes. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen weiten Blick über die Nieuwegracht und auf den Domturm! Auf der Rückseite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit Blick auf den Innenhofgarten. Kommen Sie mit, um einen Blick darauf zu werfen?

Aufteilung

Erdgeschoss: Sie betreten das Gebäude durch die beeindruckende Halle, die noch mit den originalen Marmorplatten mit einer tiefschwarzen Ader ausgekleidet ist. Während Sie zur Wohnung gehen, spüren Sie die Geschichte, die das Gebäude atmet.

Erster Stock: Dann gehen Sie die Treppe hinauf in den ersten Stock.

Beim Betreten werden Sie sofort von der geräumigen Halle überrascht, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das stimmungsvolle Wohnzimmer verfügt über hohe Fenster mit Blick auf die wunderschöne Nieuwegracht. Dank des idealen Lichteinfalls und der herrlichen Aussicht ist dies ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Gaskochfeld.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankraum. Die ruhige Lage des Gebäudes sorgt dafür, dass Sie sich hier wunderbar entspannen können. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen, sehr geräumigen Raum, der perfekt als Schlafzimmer, Esszimmer oder Arbeits- oder Studierzimmer dienen kann, was ideal für Heimarbeiter ist.

Das Badezimmer ist stilvoll mit luxuriösen Materialien ausgestattet und verfügt über eine geräumige begehbare Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt.

Besonderheiten:

• Dachterrasse komplett renoviert mit AlterWood-Außenboden
• Wohnung in einem nationalen Denkmalgebäude
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate
• Kaution 1 Monatsmiete
• Die Wohnung wird stoffiert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) übergeben
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters
• Verfügbar ab 1. September 2026