Zur Miete: Etagenwohnung van Heurnstraat 232 in Voorburg

Beschreibung

Eine komfortabel eingerichtete Top-Wohnung (ca. 80 m²) im 3. Stock mit 1 Schlafzimmer, einer modernen Küche mit Einbaugeräten, einem geräumigen Badezimmer, einem sonnigen Balkon und vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Lage befindet sich in einem ruhigen Stadtteil mit einer sehr günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram an der Koningin Wilhelminalaan und NS-Bahnhof Laan van NOI), Anschluss an die A4 und die Geschäfte und Gastronomie von Koningin Julianaplein. Sie sind innerhalb von 10 Minuten im Zentrum von Leiden/Den Haag und/oder auf den Autobahnen nach Amsterdam/Rotterdam oder Utrecht.

Aufteilung:

Treppenhaus zum 2. Stock. Eingang zur Wohnung, Flur mit Garderobe und Treppe zum 3. Stock. Heller Flur mit Dachkuppel aus Buntglas. Von diesem zentralen Raum gelangen Sie in jeden Raum dieser Wohnung. Das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und eine separate Toilette. Das geräumige Wohnzimmer an der Vorderseite hat einen gemütlichen Sitzbereich an der Straßenseite und einen einladenden Essbereich auf der Rückseite der Wohnung. Der Boden verleiht eine sehr heimelige Ausstrahlung. Durch die große Schiebetür im Wohnzimmer betreten Sie den sonnigen Balkon (SO) an der Rückseite der Wohnung. Dieser ist auch über die Küche zugänglich. Die moderne und stilvolle Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein vierflammiger Gasherd mit Dunstabzugshaube, ein Kombi-Ofen, ein Kühlschrank/Gefrierschrank und eine neue Waschmaschine.

Alles, was Sie sonst noch brauchen könnten, finden Sie in den verschiedenen Schränken und Schubladen. Das geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite hat eine warme Ausstrahlung durch die sanften Farben der Wände, den Teppichboden und die schönen Vorhänge. Natürlich trägt das bequeme Doppelbett zu diesem Erlebnis bei. Das große Badezimmer auf der Rückseite hat eine separate Dusche, ein Waschbecken mit Möbel, einen Handtuchheizkörper und einen großen Einbauschrank.

Merkmale:

-Wohnfläche 80 m².

-Energieeffizienzklasse A++

-Heizung: Hybrid-Wärmepumpe (2026) in Kombination mit Gasheizung (2021)

-4 Solarpanels auf dem Dach

-Die Wohnung ist vollständig möbliert und teilmöbliert (keine TV).

-Die Wohnung ist größtenteils mit Laminatboden ausgestattet, im Schlafzimmer mit Teppichboden.

-Eine mobile Klimaanlage

-Nichtraucher, keine Haustiere

Details zur Vermietung:

-Mietbeginn: ab dem 11. März 2026

-Mietpreis: 1.550 € pro Monat zzgl. GWE.

-Kaution: 3.000 €

-Einkommen: mindestens 4.500 €