Zur Miete: Etagenwohnung Laan van Nieuw Oosteinde 21 D in Voorburg

Beschreibung

Willkommen an der Laan van Nieuw Oosteinde! In diesem wunderschönen Gebäude aus dem Jahr 1890 wurden acht hochwertige Wohnungen unter architektonischer Gestaltung geschaffen, alle mit einem A+ Energieeffizienzlabel.

Die sehr luxuriösen und bis ins kleinste Detail ausgeführten Wohnungen sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und nahezu energieautark dank Wärmepumpen, Solarpanelen, hochwertiger Dämmung und CO2-gesteuerter Belüftung. Ein einzigartiges Merkmal für Mietwohnungen in Voorburg und Umgebung! Besonders aufgrund der Sanierung in dem charakteristischen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert.

Die Wohnungen wurden von Millimeter Architects gestaltet und zeichnen sich durch luxuriöse und einzigartige Materialauswahlen aus. Die Küchen sind mit A-Marken-Geräten (AEG, Quooker) ausgestattet. Die Wohnungen sind zudem vollständig möbliert und mit einem Auge für Qualität und Details dekoriert. Sie sind ausgestattet mit kompletter Küchenausstattung, Bettwäsche, einer Wasch-/Trockenkombination usw., was ein sofortiges schlüsselfertiges Wohnen ermöglicht. Besonders bemerkenswert ist die Aufmerksamkeit für ausreichend Stauraum und intelligentes maßgefertigtes Mobiliar, das es den Wohnungen ermöglicht, ihr maximales Potenzial auszuschöpfen.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen, jede mit eigenem Garten. Im ersten Stock wurden zwei Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse geschaffen, im zweiten Stock befinden sich zwei Apartments, von denen eines einen Balkon hat. Ein großer Gemeinschaftsgarten wurde für alle Wohnungen geschaffen, und externe Lagerräume und Parkplätze (mit Ladestationen) auf dem Grundstück können optional gemietet werden (je nach Verfügbarkeit).

Die Lage ist perfekt, nur wenige Gehminuten vom malerischen Zentrum von Voorburg, dem Bahnhof Voorburg und dem Bahnhof Laan von NOI entfernt. In weniger als einer Minute Fahrt sind Sie auf der Autobahn nach Amsterdam, Rotterdam und Utrecht.

Grundriss der Wohnung Nummer 21-D:

Eingang im Erdgeschoss an der Rückseite des Gebäudes (eigener Eingang), Flur, Eingang zur Wohnung. Beim Betreten sehen Sie sofort die Küche, die mit einer Kombination aus Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Quooker-Kochtischarmatur und einer schönen Natursteinplatte ausgestattet ist. Wenn Sie sich umdrehen, sehen Sie das schön gestaltete Wohnzimmer mit französischen Türen, die zum geräumigen Garten (von großzügigen 46m2). Über die Küche gelangen Sie zum Badezimmer (mit Waschbeckenmöbel und begehbarer Dusche), einem Raum mit Waschmaschine/Trockner und einem Flur mit Treppe zum ersten Stock. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Kleiderwand.

Besondere Merkmale:

• Wohnfläche ca. 56 m2
• Verfügbar ab 15. Juli 2026
• Sehr großer Garten
• Separate Lagerung
• Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet übergeben (150 € pro Monat)
• Vollständig unter architektonischer Gestaltung renoviert – einzigartige Materialauswahlen und Stil
• Nebenkosten 125 € pro Monat (einschließlich eigener Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss, feste Beiträge zu den gemeinsamen Strom- und Wasserverbrauch für die kollektive Wärmepumpeninstallation, Beleuchtung der Gemeinschaftsräume und des Gartens sowie Beiträge zur regelmäßigen Reinigung der Gemeinschaftsräume und zur Gartenpflege)
• Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete
• Keine kommunalen Wohngenehmigungen erforderlich