Zur Miete: Etagenwohnung Populierendreef 326 in Voorburg

Beschreibung

ANTWORTEN KÖNNEN ÜBER UNTER ANDEREM ****** UND PARARIUS GEGEBEN WERDEN, TELEFONISCHE ANFRAGEN WERDEN NICHT BEARBEITET

DIE WOHNUNG IST NICHT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET/KEINE BÜRGEN

SEHR GERÄUMIGE (CA. 105 M²) 4/5-ZIMMER-WOHNUNG IM 4. STOCK, AUSGESTATTET MIT 3 SCHLAFZIMMERN, BALKON MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK (SW), EIGENEM ABSTELLRAUM IM EG UND AUSREICHEND PARKMÖGLICHKEITEN.

Öffentliche Verkehrsmittel halten vor der Tür des Wohnkomplexes (Straßenbahnen 2 und 6), die Station Mariahoeve ist nur wenige Gehminuten entfernt und in der Nähe der Autobahnauffahrten (A-4, A-12, A-13 und A-44). In unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums "Mall of the Netherlands" und des Einkaufszentrums Julianabaan in Voorburg.

RAUMAUFTEILUNG: Geschlossener Eingang mit Klingel, Aufzug zum 4. Stock, Wohnungseingang: Vestibül, geräumiger Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (SW), 3 Schlafzimmer, einfache moderne Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, eigener Abstellraum im Erdgeschoss.

Besonderheiten:

• Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet/ keine Bürgen
• von vorherigen Mietern durchgeführte Einrichtungen (u.a. Küchengeräte) fallen nicht in den Zuständigkeitsbereich der Wohnbaugesellschaft (ZAV-Richtlinien gelten)
• exklusive Nebenkosten € 255,41 (einschließlich Vorauszahlung für Wasser und Heizkosten)
• Anmietung in Absprache

Mietbedingungen:

• Mindestmietdauer von 1 Jahr.
• Sie müssen die folgende Norm erfüllen, wenn Sie sich für eine Wohnung bewerben möchten:

Nicht-Selbständige (Angestellte):
Basierend auf 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3x die Jahresmiete (inkl. Nebenkosten, exklusive Wärmeversorgung)

Selbständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem Mehrjahresdurchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz abzüglich Betriebskosten) aus der Geschäftstätigkeit.
Für dieses Bruttoeinkommen gilt dasselbe Einkommensniveau wie bei "Einkommensanforderungen für Nicht-Selbständige".

Rentner
Laut Nibud 2021 liegt die Norm bei 3x der Jahresmiete (üppig) passend für AOW-Berechtigte.

Eigenkapital
Wenn Eigenkapital vorhanden ist und dieses relevantes Einkommen darstellt, wird 10% dieses Kapitals als Einkommen berücksichtigt.
Das Eigenkapital muss durch Kontoauszüge von mindestens drei aufeinanderfolgenden Monaten nachgewiesen werden.