à louer: Appartement Populierendreef 326 dans Voorburg

Description

LES RÉACTIONS PEUVENT ÊTRE FAITES VIA, ENTRE AUTRES, ****** ET PARARIUS, LES DEMANDES PAR TÉLÉPHONE NE SONT PAS TRAITÉES

LA PROPRIÉTÉ N'EST PAS CONFORME AUX COLOCATAIRES / AUCUN GARANT

TRÈS SPACIEUX (ENV. 105 M²) APPARTEMENT DE 4/5 PIÈCES AU 4E ÉTAGE, ÉQUIPÉ DE 3 CHAMBRES, BALCON AVEC UNE BELLE VUE (SO), REMISE PRIVÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET SUFFISAMMENT DE DISPONIBILITÉS DE PARKING.

Les transports en commun s'arrêtent devant la porte du complexe d'appartements (tram 2 et 6), la gare de Mariahoeve est à quelques minutes à pied et à proximité des voies d'accès (A-4, A-12, A-13 et A-44). À proximité du centre commercial "Mall of the Netherlands" et du centre commercial Julianabaan à Voorburg.

AGENCEMENT : Entrée fermée avec interphone, ascenseur au 4e étage, entrée d'appartement : vestibule, hall spacieux, salon généreux avec accès au balcon ensoleillé (SO), 3 chambres, cuisine moderne et simple, salle de bain avec douche, lavabo fixe et branchement pour machine à laver, toilettes séparées, remise privée au rez-de-chaussée.

Particularités :

• la propriété n'est pas conforme aux colocataires/pas de garants
• les installations mises en place par le précédent locataire (notamment les appareils de cuisine) ne sont pas entretenues par la société de logement (la politique ZAV s'applique)
• frais de service exclusifs € 255,41 (frais d'eau et de chauffage affichés compris)
• acceptation en concertation

Conditions de location :

• Durée de location minimale de 1 an.
• Vous devez répondre à la norme suivante si vous souhaitez être éligible pour un logement :

Non-salariés (employés) :
Sur la base d'un revenu, le revenu annuel brut doit être :
• Au moins 3x le loyer annuel (frais de service inclus, livraison de chaleur exclue)

Travailleurs indépendants :
Le revenu brut est égal à la moyenne pluriannuelle (trois ans) des bénéfices nets (recettes moins les frais d'exploitation) provenant de l'exploitation.
Pour ce revenu brut, les mêmes exigences de revenus s'appliquent que pour "exigence de revenu pour les non-là-entrepreneurs".

Retraités
Selon Nibud 2021, la norme est de 3x le loyer annuel (généreusement) adaptée aux personnes bénéficiaires de l'AOW.

Capitaux propres
S'il existe des capitaux propres et que ces derniers sont pertinents à prendre en compte en plus des revenus, alors 10 % de ces capitaux propres seront comptabilisés comme un revenu.
Les capitaux propres doivent être justifiés par des relevés bancaires d'au moins trois mois consécutifs.