à louer: Appartement van Vredenburchweg 767 dans Rijswijk

Description

* BIEN PAS ADAPTÉ AUX ÉTUDIANTS/LOCATAIRES AVEC GARANTS **

Situé dans un endroit central et verdoyant, cet appartement rénové très spacieux (environ 100 m²) se compose de 3 pièces avec 2 chambres, une cuisine moderne avec des appareils intégrés, une salle de bain avec douche et lavabo, et un balcon tout autour. L'appartement fait partie du bel immeuble en appartements "Vredenvoorde", qui dispose d'une entrée sécurisée, d'un gardien, de placards privés au rez-de-chaussée, d'un garage sécurisé, et d'un espace de loisirs avec bar et sièges.
L'immeuble est situé en face du magnifique parc Steenvoorde et du parc des croisés, à distance de marche du centre-ville de Bogaard (autrefois appelé centre commercial In de Bogaard). Les possibilités de loisirs, les écoles primaire et secondaire, les transports publics (y compris la gare de NS Rijswijk) et les voies rapides (A-4/A-12-A-13) se trouvent à proximité immédiate.

Agencement : entrée de l'immeuble via une entrée sécurisée avec interphone, ascenseur/escalier jusqu'au 15e étage, entrée de l'appartement : hall spacieux avec des placards intégrés, grand espace de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge, toilettes avec lavabo, salle de bain avec douche et lavabo. Grand salon avec accès au balcon tout autour et à la cuisine moderne équipée de divers appareils intégrés. L'appartement comprend 2 chambres, un rangement privé au rez-de-chaussée et (en option) une place de parking privée dans le garage sécurisé.

NB : Les photos de l'intérieur du bien sont d'un bien comparable.

Particularités :

• Rangement privé au rez-de-chaussée ;

• Place de parking privée en option dans le garage sécurisé, coût de 85 € par mois ;

• Le loyer est exclusif des charges de service de 97 € par mois, y compris l'eau et l'assurance vitre ;

• Le loyer est exclusif du coût de l'électricité de 35 € par mois ;

• Le loyer est exclusif de l'avance sur les frais de chauffage de 100 € par mois ;

• La livraison peut être rapide.

Conditions de location :

• Durée de location minimale de 1 an.
• Vous devez répondre aux critères ci-dessous si vous souhaitez être éligible à un bien :

• sur la base d'un revenu = votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 4 fois le loyer (net) par mois
• sur la base de 2 revenus = le 2e revenu est généralement compté à moitié (sera évalué individuellement)
• pour les seniors, une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer (net) par mois s'applique
• les actifs personnels peuvent être pris en compte (cette évaluation sera faite individuellement)
• le calcul des revenus pour les travailleurs indépendants sera évalué individuellement

• Caution d'1 mois de loyer (une caution supplémentaire peut être demandée), 3 mois de loyer pour les entrepreneurs indépendants
• Frais d'administration uniques de 75 €.