Zur Miete: Etagenwohnung Laan van Nieuw Oosteinde 21 A in Voorburg

Beschreibung

Willkommen an der Laan van Nieuw Oosteinde! In diesem schönen Gebäude aus dem Jahr 1890 wurden acht hochwertige Wohnungen unter Architektur mit einem A++++ Energielabel realisiert.

Die sehr luxuriösen und bis ins kleinste Detail ausgeführten Immobilien sind mit allem Komfort ausgestattet und nahezu energieautark dank Wärmepumpen, Solarzellen, hochwertiger Isolierung und CO2-gesteuerter Belüftung. Ein Unikum in Bezug auf Mietwohnungen in Voorburg und Umgebung! Auch einzigartig aufgrund der Realisierung all dieser Merkmale in dem charakteristischen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert.

Die Häuser wurden von Millimeter Architekten entworfen und sind mit luxuriösen und einzigartigen Materialauswahlen ausgestattet. Die Küchen sind mit A-Marken-Geräten (AEG, Quooker) ausgestattet. Die Häuser sind zudem vollständig möbliert und mit einem Blick für Qualität und Detail eingerichtet. Ausgestattet mit unter anderem vollständigem Kücheninventar, Bettwäsche und Waschmaschinen-Schwanzkombination etc., um sofort schlüsselfertig einziehen zu können. Besonders ist die Aufmerksamkeit für den großzügigen Stauraum und praktische Maßmöbel, die es den Wohnungen ermöglichen, ihr maximales Potenzial auszuschöpfen.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen, jede mit eigenem Garten. Im ersten Stock wurden zwei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse realisiert, im zweiten Stock zwei Wohnungen, von denen eine mit Balkon.

Für alle Wohnungen wurde ein großer gemeinschaftlicher Garten erstellt. Ein Parkplatz (mit Ladestation) kann optional vor Ort (nach Verfügbarkeit) gemietet werden.

Die Lage ist perfekt, in fußläufiger Entfernung vom malerischen Zentrum von Voorburg, dem Bahnhof Voorburg und dem Bahnhof Laan van NOI. In weniger als einer Minute Fahrt sind Sie auf der Autobahn in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Utrecht.

Aufteilung der Nummer 21-A:

"Das Turmstudio!" Eingang im Erdgeschoss, Flur. Eingangstür der Wohnung. Eingang der Wohnung mit Flur. Wenn Sie das Wohnzimmer betreten, finden Sie rechts eine schöne Küche mit einer Ofen-/Mikrowellenkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Quooker-Wasserkocher und einer schönen Natursteinplatte. Der Schlafbereich befindet sich im Wohnbereich und ist über eine schöne weiße Treppe erreichbar. Das Badezimmer (ausgestattet mit Waschbecken und begehbarer Dusche) ist vom linken Seitenbereich dieses schönen Studios zugänglich. Zugang zum geräumigen privaten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, erfolgt durch die französischen Türen.

Besonderheiten:

• Wohnfläche ca. 35 m2
• Verfügbar ab dem 20. Februar 2026
• Geräumiger Vorgarten
• Inklusive geräumigem (externem) Stauraum
• Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet übergeben (€150/Monat)
• Vollständig unter architektonischer Gestaltung renoviert - einzigartige Materialauswahlen und Stil
• Nebenkosten €125 pro Monat (einschließlich eigener Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, feste Beiträge zum gemeinsamen Strom- und Wasserverbrauch für die gemeinschaftliche Wärmepumpeninstallation, Beleuchtung der Gemeinschaftsräume und Garten sowie Beiträge zur regelmäßigen Reinigung der Gemeinschaftsräume und Gartenpflege)
• Kaution in Höhe von einem Monatsmietpreis
• Kein kommunales Wohnsitzgenehmigung erforderlich