Zur Miete: Etagenwohnung van Halewijnlaan 4 in Voorburg

Beschreibung

Der Charme der 30er Jahre kombiniert mit dem Luxus des zeitgemäßen Komforts. Das ist die beste Möglichkeit, die fünf Mietwohnungen an der Van Halewijnlaan in einem Satz zusammenzufassen.

Die hochwertige Ausführung kann in diesem Segment als einzigartig bezeichnet werden, da wirklich wunderschöne Materialien verwendet wurden und die Wohnung nach den modernsten Anforderungen an Nachhaltigkeit renoviert wurde. Die Wohnung wurde während der umfassenden Renovierung optimal isoliert, mit einer Wärmepumpe für die Heizung (und Kühlung!), einer komfortablen Fußbodenheizung und einem Energieausweis A++++ ausgestattet, was niedrige und überschaubare Energiekosten garantiert.

Van Halewijnlaan 4

Die Immobilie befindet sich an der Ecke Van Halewijnlaan und dem grünen Van Halewijnplein. Die Lage ist sehr beliebt und zeichnet sich durch die ruhige, aber auch äußerst zentrale Lage aus. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche gemütliche Cafés und (Takeaway-)Restaurants, und alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt sind in Reichweite. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 10 Minuten das Zentrum von Den Haag, und in nur 5 Minuten fahren Sie ins historische Zentrum von Voorburg mit verschiedenen Fachgeschäften und vielen netten Restaurants. Darüber hinaus befindet sich das umfangreiche Einkaufszentrum 'De Julianabaan' mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und zwei großen Supermärkten nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnung ist mit dem Auto hervorragend erreichbar, die Abfahrten zur Autobahn liegen etwa 500 Meter entfernt. Auch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend, da der NS-Bahnhof Den Haag NOI mit direkten Verbindungen nach Amsterdam und Rotterdam in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Aufteilung:

Abgeschlossene Eingangstür mit Briefkästen und Video-Gegensprechanlage, gemeinsamer Empfangsbereich mit den Stromzählern. Zugang zur Wohnung. Eingang zur Wohnung, bei dem Sie direkt in das imposante Wohnzimmer eintreten.

Das Wohnzimmer ist geräumig und hat eine luxuriöse Ausstrahlung; zudem hat es an der Vorderseite einen eigenen Eingang. Die schicke und luxuriöse Kücheneinrichtung bietet viel Stauraum, eine elegante Arbeitsplatte aus Verbundmaterial und alle denkbaren Einbaugeräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Kombi-Ofen/Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit 4 Kochzonen, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und sogar einen Quooker.

Geräumiges Schlafzimmer von ca. 9m2 mit angrenzendem Badezimmer.

Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und ist luxuriös mit schönen Fliesen, einer begehbaren Dusche, einem schönen Waschbecken mit zwei Waschbecken, einem stilvollen Handtuchheizkörper, einem beleuchteten und beheizten Spiegel sowie allem, was mit schwarzen Armaturen und Duschzubehör ausgestattet ist, fertiggestellt.

Besonderheiten:

Energieausweis A++++
Wohnfläche ca. 52 m²
?Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 verfügbar
Mindestmietdauer 3 Monate
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben (€150/Monat)
?Vollständig unter architectonischer Leitung renoviert, einzigartige Materialauswahl und Stil (in 2023/2024)
?Fußbodenheizung und aktive Kühlung über Vaillant aroTherm Wärmepumpe
?Luxusküche mit Siemens-Geräten und Quooker
Abstellraum im Untergeschoss verfügbar
?Die Wohnung verfügt über einen eigenen High-Speed-Internet-Anschluss
Niedrige Nebenkosten (€60 pro Monat)
?Vorschuss für den Verbrauch von Elektrizität und Wasser, regelmäßige Reinigung und Internet
?Die Kaution entspricht 1 Monat Miete
?Keine kommunale Wohnberechtigung erforderlich