à louer: Maison de famille Duivenstraat 9 dans Mheer
Show on map- 260 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
Dans le village pittoresque de Mheer, nous sommes fiers de proposer cette charmante maison, située à Duivenstraat 9. Cette propriété unique se trouve dans un endroit calme et verdoyant, où la tranquillité et l'espace vont de pair. Cette propriété a une superficie de plus de 260m², répartie sur trois chambres, un spacieux étage de grenier, une grande cuisine et un salon, ainsi qu'un jardin arrière nécessitant peu d'entretien.
Les environs sont idéaux pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air. La randonnée et le vélo à travers le paysage vallonné du Limbourg sont possibles littéralement depuis votre porte, tandis que la ville animée de Maastricht – avec son centre-ville, le MUMC+ (Centre Médical Universitaire de Maastricht) et l'Université de Maastricht – est accessible en environ 15 minutes en voiture.
En bref : Une maison polyvalente dans un endroit rural et calme, offrant un espace et un caractère surprenants.
-Agencement Duivenstraat 9, Mheer :
-Sous-sol :
La maison dispose d'un sous-sol pratique, accessible par un escalier depuis la cuisine. Cet espace d'environ 28 m² est idéal pour stocker des provisions ou d'autres articles. Le système de chauffage central (Vaillant, 2021) y est également installé.
-Rez-de-chaussée :
Par l'entrée spacieuse d'environ 15 m², dotée d'un carrelage lumineux et élégant, vous accédez directement au tableau électrique et au salon. Le salon chaleureux d'environ 33 m² se distingue par son abondante lumière naturelle et ses détails caractéristiques, tels que les poutres de plafond authentiques en bois et la cheminée centrale, qui forme le cœur de l'espace.
Ensuite, vous accédez par une porte à la cuisine/salle à manger, également d'environ 33 m². Vous y trouverez également l'accès à la salle de toilettes, à l'escalier menant au premier étage et à l'escalier menant au sous-sol. La salle de toilettes est entièrement carrelée et équipée d'un lavabo et de toilettes.
La cuisine soignée, située à l'arrière de la maison, est entièrement équipée de divers appareils électroménagers, dont une plaque à induction (2020), une hotte aspirante et un réfrigérateur. L'espace de travail et de rangement est spacieux. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin arrière ainsi qu'à la buanderie.
La buanderie d'environ 7,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire et est idéale pour un congélateur ou d'autres appareils. Le jardin est également facilement accessible depuis la buanderie.
-Premier étage :
Par l'escalier de la cuisine/salle à manger, vous accédez au premier étage. Le palier spacieux (environ 15 m²) donne accès à trois chambres et à la salle de bain. Il y a également un escalier fixe menant à l'étage du grenier.
• Chambre 1 : env. 23,5 m², avec lavabo.
• Chambre 2 : env. 13 m².
• Chambre 3 : env. 9,5 m².
• Salle de bain : La salle de bain soignée et entièrement carrelée (environ 11 m²) est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes.
-Grenier :
Le spacieux étage de grenier est accessible par un escalier fixe et offre deux espaces séparés d'environ 99 m² et 16 m² respectivement. Cet étage se caractérise par sa belle structure de poutres apparentes et une haute faîtière, créant une sensation d'espace particulière.
-Jardin :
Sur le côté de la maison se trouve un jardin nécessitant peu d'entretien. Ce jardin est accessible par une porte dans la cuisine/salle à manger, la buanderie et le portillon sur le côté de la maison. Le coin salon y est carrelé et peut être aménagé selon les désirs de chacun.
-Environnement :
Cette propriété est située dans une rue calme du village de Mheer. Dans les environs immédiats, vous pourrez profiter de magnifiques promenades à pied et à vélo et apprécier la nature. Le village de Mheer (commune d'Eijsden-Margraten) est situé au centre de la région du Heuvelland. Sa situation favorable par rapport à Maastricht (environ 7 km), avec toutes ses commodités, et les autoroutes menant à Eindhoven, Heerlen, Aix-la-Chapelle et Liège, rendent Mheer facilement accessible.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.995 par mois
- Prix au m²
- € 8
- En vente depuis
- 10-09-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 3.990
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 260 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1930
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Entrée arrière
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Non
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Duivenstraat
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