à louer: Appartement Rozengracht 79 dans Amsterdam

Description

MAISON DE CANAL UNIQUE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR GÉNÉREUX AU CŒUR DU JORDAAN

Cette résidence spéciale de 89 m² est répartie sur deux étages et combine le charme d'une maison de canal amstellodamoise avec le confort et l'intimité d'une maison privée. La propriété dispose de sa propre entrée, pas de voisins au-dessus, une chambre spacieuse, un bureau séparé et un troisième espace flexible.

Le point culminant absolu est la généreuse terrasse sur le toit de 20 m² orientée sud. De plus, la propriété dispose d'un balcon ensoleillé de 8 m² et d'un accès à un jardin intérieur commun exceptionnellement grand d'environ 900 m².

Une maison spéciale pour ceux qui veulent vivre confortablement et avec style, en plein centre d'Amsterdam.

PARTICULARITÉS

• Environ 89 m² de surface habitable
• Deux étages et une entrée privée
• Espace extérieur généreux avec :
• Terrasse sur le toit de 20 m² orientée sud
• Balcon de 8 m² orienté sud
• Accès à un jardin intérieur commun d'environ 900 m²
• Pas de voisins au-dessus et voisins seulement d'un côté
• Entièrement meublé
• Chambre spacieuse
• Bureau séparé
• Espace supplémentaire pour un deuxième poste de travail, un dressing ou une chambre d'amis
• Toilettes séparées
• Rangement intérieur spacieux
• Climatisation à l'étage supérieur
• Entièrement équipé de double vitrage
• Rénovation de haute qualité
• Situé au cœur du Jordaan

LA PROPRIÉTÉ

Par l'entrée privée, vous entrez dans cette maison caractéristique et soigneusement rénovée.

Le salon spacieux forme le cœur de la maison et offre un espace de vie confortable et atmosphérique. La combinaison de l'emplacement authentique et des finitions modernes crée un équilibre agréable entre le caractère et le confort de vie contemporain.

La cuisine-salle à manger séparée est conçue comme une cuisine de vie à part entière. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz de 90 cm de large avec un grand four, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un robinet d'eau bouillante. Les plans de travail en chêne massif et la table à manger assortie confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et naturelle. Le coin repas généreux avec banquette intégrée et chaises invite à de longs dîners et des soirées conviviales entre amis. Le salon spacieux donne sur le jardin intérieur tranquille et offre un espace de vie confortable et atmosphérique.

VIE CONFORTABLE & TRAVAIL À DOMICILE

L'étage supérieur abrite la chambre spacieuse et un bureau séparé. La chambre offre également suffisamment d'espace pour un deuxième poste de travail, un dressing ou une chambre d'amis.

L'agencement rend la propriété particulièrement adaptée à un professionnel ou à un couple qui travaille régulièrement à domicile et qui a besoin d'un espace de travail complet et calme.

L'étage supérieur dispose également de la climatisation, assurant un confort agréable même pendant les chaudes journées d'été.

VIE EXTÉRIEURE EN VILLE

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est la quantité d'espace extérieur.

Le balcon de 8 m² orienté sud offre un endroit agréable pour un café le matin ou un moment au soleil pendant la journée, avec vue sur le magnifique et spacieux jardin intérieur.

La généreuse terrasse sur le toit de 20 m² orientée sud offre ensuite amplement d'espace pour manger en plein air, se détendre ou profiter de longues soirées d'été entre amis.

Et il y a une surprise supplémentaire : les résidents ont accès à un jardin intérieur commun d'environ 900 m² ; une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Une quantité rare d'espaces verts et extérieurs pour une maison au milieu du Jordaan !

L'EMPLACEMENT

Le Rozengracht est situé au cœur du quartier animé du Jordaan, à la frontière de la ceinture des canaux d'Amsterdam. Ici, vous vivez au milieu de canaux caractéristiques, de bâtiments monumentaux, de cafés atmosphériques, de restaurants, de boutiques et de magasins spécialisés.

À distance de marche se trouvent, entre autres, les rues charmantes du Jordaan, le Westermarkt, les Neuf Ruelles et diverses installations culturelles. Parallèlement, des supermarchés et des commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate.

L'accessibilité est également excellente. Diverses connexions de tram et de bus sont accessibles à pied, et les principales routes de sortie sont facilement accessibles en voiture.

UN ENDROIT SPÉCIAL À AMSTERDAM

Une maison de canal entièrement rénovée avec le confort d'une maison moderne, l'intimité d'une entrée privée, un espace extérieur généreux et la vivacité du Jordaan à votre porte.

Cette propriété est idéalement adaptée à un professionnel international ou à un couple à la recherche d'une maison de haute qualité, entièrement meublée, dans l'un des endroits les plus appréciés d'Amsterdam.