à louer: Appartement Klimopstraat 208 dans Den Haag

Description

Klimopstraat ******

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Appartement unique au dernier étage dans un emplacement d'angle attrayant avec deux chambres à coucher de taille normale, label énergétique A+ et une finition de haute qualité. La propriété a récemment été entièrement rénovée pour la durabilité, offrant une excellente combinaison de confort, durabilité et vie économe en énergie.

Emplacement :

Klimopstraat ****** est situé dans le populaire et animé Bloemenbuurt, un quartier résidentiel caractéristique de La Haye apprécié pour son emplacement central et son excellente accessibilité. À une courte distance, vous trouverez à la fois la rue Fahrenheit agréable et la Savornin Lohmanplein récemment rénovée. Ici, vous trouverez une large gamme de magasins, de supermarchés, de magasins spécialisés, de restaurants et de services quotidiens. De plus, la plage de Kijkduin, les transports en commun, divers équipements sportifs et les routes principales sont facilement accessibles. Un environnement de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec tous les services à portée de main.

Un grand atout de cet emplacement est l'excellente accessibilité par les transports en commun. L'arrêt de tram est littéralement au coin de la rue, vous permettant d'atteindre le centre de La Haye, la gare centrale de La Haye, Hollands Spoor et d'autres parties de la ville en quelques minutes. Cela vous rend particulièrement flexible dans vos déplacements quotidiens, tant pour le travail que pour le loisir.

De nombreuses destinations sont également facilement accessibles à vélo. Le centre animé de La Haye se trouve à une courte distance, tandis que de l'autre côté, vous pouvez profiter de la plage, de la promenade et des dunes de Kijkduin ou de Scheveningen en environ 15 minutes à vélo. Ainsi, cet emplacement combine la commodité de la vie urbaine avec la paix et les possibilités de loisirs de la côte.

De plus, diverses écoles, crèches, parcs et routes principales menant à l'A4, l'A12 et l'A13 se trouvent à proximité. En résumé, un excellent emplacement pour vivre où l'accessibilité, les services et les loisirs se rejoignent de manière idéale.

Disposition :

À travers le hall de style Haagse, vous accédez au dernier étage du bâtiment par les escaliers. En entrant dans la propriété au numéro de maison 208, vous vous trouvez dans le hall central, qui donne accès à presque toutes les pièces.
Directement sur le côté gauche se trouve le très spacieux espace de vie. Cette pièce était à l'origine une chambre en suite caractérisée par de grandes fenêtres et une agréable quantité de lumière naturelle. Grâce à la disposition spacieuse, ce salon offre de nombreuses options pour un coin salon confortable et un coin repas convivial.

De retour dans le hall, vous trouverez des toilettes séparées et une buanderie séparée, qui abrite également la chaudière centrale de 2026. De plus, la propriété dispose d'une salle de bain soignée équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec le mobilier correspondant.

De l'autre côté du hall se trouve la première chambre spacieuse, où une garde-robe pratique et prête à l'emploi a été placée. Au bout du hall se trouve la charmante cuisine, équipée de divers appareils intégrés et d'un lave-vaisselle. La cuisine constitue un espace agréable et fonctionnel avec suffisamment de place pour travailler et stocker.

Depuis la cuisine, vous avez accès au balcon et à la deuxième chambre. Comme les autres pièces, cet espace bénéficie également d'une agréable quantité de lumière naturelle, contribuant à la sensation d'ouverture et d'espace de la propriété.

La propriété est en excellent état. La maison est entièrement double vitrage, équipée de dispositifs d'isolation optimisés et de panneaux solaires, garantissant un grand confort de vie et une efficacité énergétique. Associé à des finitions de haute qualité et à une apparence soignée, cela rend la propriété complètement prête à être emménagée par le prochain résident.

Particularités :

• Label énergétique A+
• Année de construction 1926
• Environ 85m2
• Beaucoup de lumière naturelle
• Emplacement central, arrêt de tram au coin menant au centre
• Disponible immédiatement
• Loyer de 2150€ par mois hors charges
• Entièrement double vitrage
• Balcon situé au sud-ouest
• Propriété au dernier étage