à louer: Appartement Roolandweg dans Haarlem

Description

Appartement 4 pièces avec balcon et parking à Haarlem

Cet appartement moderne de 4 pièces est situé au 27 Roolandweg, dans le complexe résidentiel élégant et bien entretenu, De Poortwachter. Le logement se trouve dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant de Boerhaavewijk, au sud-est de Haarlem. Ici, vous vivez au calme, mais avec toutes les commodités à portée de main.

L'accessibilité est excellente. La gare Haarlem Spaarnwoude n'est qu'à quelques minutes à vélo et offre des liaisons rapides vers Amsterdam, le centre de Haarlem et Hoofddorp. Des arrêts de bus sont également à distance de marche. Pour les automobilistes, l'emplacement est idéal : les principales routes d'accès (A9, A5 et N200) sont facilement et rapidement accessibles.

Dans les environs immédiats, diverses commodités sont présentes : supermarchés, magasins, écoles, clubs sportifs et établissements de restauration sont tous situés à courte distance. De plus, le centre commercial Schalkwijk, la zone de loisirs de la Molenplas et le centre animé de Haarlem sont accessibles en 10 minutes.

Agencement
En entrant, vous pénétrez dans un long couloir propre qui donne accès à toutes les pièces du logement. Les murs sont soigneusement finis et l'ensemble de la maison est doté d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité.

Le salon lumineux et spacieux se distingue par ses grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez accès au balcon ensoleillé orienté au sud. Un endroit agréable pour se détendre ou manger dehors lors des journées chaudes.

La cuisine moderne est spacieuse et équipée de divers appareils encastrés, y compris un lave-vaisselle, une hotte, une cuisinière à 4 feux, un réfrigérateur, un congélateur et suffisamment d'espace de rangement. Tout est soigneusement et fonctionnellement fini.

Le logement dispose de trois chambres spacieuses, dotées de grandes fenêtres et de beaucoup de lumière. Les chambres sont bien finies et polyvalentes, par exemple comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis.

La salle de bains est moderne et complète, avec une douche fermée, une baignoire, des toilettes, un lavabo avec meuble, un radiateur à serviettes et un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a des toilettes séparées dans le couloir.

Le logement dispose également d'un petit local de stockage privé et d'une place de parking sur le terrain.

Cet appartement est disponible à partir du 2 février 2026 pour une durée indéterminée, avec une période minimale de location de 12 mois. Le loyer est de 2 087,47 € par mois, hors : charges de 100 €, place de parking de 62,53 € et gaz, eau et électricité.

Particularités

• Les photos servent uniquement d'impression et peuvent être d'un appartement similaire. Ces photos donnent une bonne idée du niveau de finition.

• La place de parking n'est pas optionnelle

• Étiquette énergétique A

• Caution (€ 3.700)

• Disponible à partir du 2 février

• Durée indéterminée (min. 12 mois)

• Pas de colocation autorisée

• Étudiants non autorisés

• Pour être admissible à ce bien, le revenu mensuel brut doit être d'au moins 4x le loyer mensuel.
  Transparence de la procédure de sélection

  1. Phase de recrutement
     Dans cette phase, le propriétaire élabore un profil de locataire* pour chaque complexe résidentiel et type de logement et, avec l'aide d'un agent immobilier, recherche des locataires potentiels qui répondent à ces critères.
  2. Phase d'évaluation
     Dans cette phase, l'agent immobilier engagé par le propriétaire commence à évaluer et sélectionner les locataires potentiels à l'aide du formulaire d'inscription pour une visite.
  3. Phase de visite
     Dans cette phase, la visite de la propriété a lieu et souvent le nouveau locataire potentiel fournit des informations supplémentaires pour vérifier s'il répond au profil du locataire*.
  4. Phase de sélection
     • Après avoir fourni toutes les informations demandées et répondu aux exigences financières, le candidat qui répond d'abord à ces critères sera considéré pour la propriété.
     • L'attribution se fait uniquement sur la base des critères figurant sur le formulaire d'inscription et qui arrive en premier.
     • Les candidats rejetés sont informés, y compris le motif de leur non-sélection.
     • Ensuite, un accord est établi par consentement mutuel.
  5. Phase de location
     Dans cette phase, le bien est loué. Cette phase comprend également la résiliation de la période de location et la gestion de celle-ci.
     Profil des locataires ; les exigences imposées par le propriétaire pour être admissible à un bien. Celles-ci peuvent être trouvées sur le site Web de l'agent immobilier et sur *****\.