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à louer: Maison de famille Liduinalaan dans Noordwijkerhout

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2212 AG (Sancta Maria Noordwijkerhout)
5 500 € par mois
  • 286 m²
  • 8 pièces
  • 1.058 m²

Description

Villa au toit de chaume particulièrement charmante avec maison d'amis et cuisine extérieure, située sur le domaine de Sancta Maria.

La maison a une surface habitable totale de 286 m² et est magnifiquement située sur un terrain spacieux de 1 280 m², dans un quartier résidentiel exclusif à Noordwijkerhout. L'architecte de cette magnifique villa individuelle de 2018 est Blauhuis. La maison d'amis convient comme studio, espace de travail, atelier ou comme B&B. La maison compte au total 5 chambres et 3,5 salles de bain et dispose d'un abri de jardin en bois séparé, d'une cuisine extérieure et de deux vérandas spacieuses.

Cette villa est très économe en énergie et dispose d'une pompe à chaleur hybride, d'une unité de récupération de chaleur avec ventilation mécanique, de vitrage HR+++, de 16 panneaux solaires, d'un chauffage au sol partiel et possède donc un label énergétique A+++. Il y a des caméras de surveillance, un parking suffisant sur la propriété privée et une borne de recharge. Cette villa exclusive est située à seulement quelques minutes de la mer et du centre animé de Noordwijk.

Disposition
Rez-de-chaussée :
Accès à la grande entrée par l'allée privée. Le style architectural élégant crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. Par l'entrée, accès à des toilettes invités, une armoire à compteurs, une buanderie et l'espace de vie. La buanderie est idéale et équipée d'armoires encastrées modernes gris anthracite et comprend un évier. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et est équipé de rideaux élégants. Le salon dispose d'une cheminée à gaz et de suffisamment d'espace pour plusieurs coins salon avec vue sur le jardin.
La cuisine ouverte moderne dispose d'un îlot de cuisson et de rinçage, où vous pouvez vous asseoir confortablement, et les armoires encastrées sont élégamment finies avec des panneaux en chêne. Elle est équipée de tous les appareils électroménagers de luxe nécessaires. Tout le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et toute la maison est équipée de vitrage HR+++. De plus, il y a plusieurs portes-fenêtres qui donnent accès au magnifique jardin très bien entretenu.

Premier étage :
Accès à deux chambres et deux salles de bain par le palier. La chambre principale dispose d'un dressing en suite et d'une salle de bain en suite, toutes deux équipées de chauffage au sol. La salle de bain, adjacente à la chambre principale, dispose d'un double meuble vasque, de toilettes et d'une douche à l'italienne. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, de toilettes et d'une douche à l'italienne.

Deuxième étage :
Accès à deux chambres par l'escalier, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, et des toilettes avec lavabo.

Jardin :
Le jardin est aménagé par un architecte et nécessite très peu d'entretien grâce au système d'arrosage installé pour la pelouse. Le jardin arrière est très profond et bénéficie donc du soleil toute la journée. Il est possible de créer une piscine et une connexion est disponible pour une douche extérieure. De plus, il y a des caméras autour de la maison et l'alarme est pré-installée. À côté de la maison d'amis, il y a un abri de jardin en bois avec une cuisine extérieure adjacente dotée d'une magnifique véranda étendue qui invite aux longues soirées d'été.

Maison d'amis :
La maison d'amis peut être utilisée de manière multifonctionnelle et comme espace de vie et/ou de travail totalement indépendant. Elle dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes. La maison d'amis est entièrement équipée de vitrage HR++.

Emplacement :
La villa est située en privé sur un magnifique domaine appelé Sancta Maria. Le domaine compte au total 125 villas exclusives et est bien entretenu. Une petite contribution est payée pour l'entretien des espaces verts d'environ 85 € par mois. Noordwijkerhout est situé entre les dunes, les champs de bulbes et la côte. C'est un village avec un centre atmosphérique. Dans les environs immédiats, vous pouvez profiter d'une merveilleuse promenade sur la plage ou d'une belle balade à vélo à travers les champs de bulbes. De plus, Noordwijk est situé à distance de vélo et les dunes et la plage sont accessibles à pied. Via la Provincialeweg, vous pouvez rejoindre Amsterdam, La Haye, Leyde, Haarlem et l'aéroport de Schiphol en 20 minutes.

Caractéristiques :
• Surface habitable : 286 m² (mesurée NEN)
• Surface du terrain : env. 1 280 m²
• Architecte : Blauhuis - conception unique et construction durable
• Année de construction : 2018
• Maison d'amis : idéale pour les invités, une au-pair, un atelier ou un B&B de luxe
• Cuisine extérieure et deux vérandas généreuses
• Salon lumineux avec cheminée à gaz élégante et cuisine ouverte luxueuse
• Beaucoup de pièces : dont 5 chambres et 3,5 salles de bain
• Entièrement équipé de chauffage au sol
• Label énergétique : A+++
• Vitrage HR+++
• Pompe à chaleur hybride
• Unité de récupération de chaleur avec ventilation mécanique
• 16 panneaux solaires
• Caméras de surveillance
• Contribution à la Fondation de gestion du parc env. 87 € par mois
• Parking suffisant sur la propriété privée + 1 borne de recharge
• Emplacement : situé en privé sur le domaine exclusif de Sancta Maria

Ces informations ont été compilées par Engel & Völkers avec le soin nécessaire. En ce qui concerne l'exactitude des informations fournies, aucune responsabilité ne peut être acceptée par Engel & Völkers, et aucun droit ne peut être dérivé des informations fournies.

L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580. L'objet a été mesuré par une organisation professionnelle et toute divergence dans les mesures données ne peut être attribuée à Engel & Völkers. L'acheteur déclare avoir eu l'opportunité de faire effectuer sa propre mesure NEN 2580.

Cession

Prix de location
€ 5.500 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
28-08-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 11.000
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
286 m²
Superficie du terrain
1.280 m²
Capacité
1.054 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Villa
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2017
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Situé sur un parc
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
4
Nombre d'étages
3
Installations
  • Alarme
  • Baignoire
  • Lucarne
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
1.058 m²
Entrée arrière
Présent
Description
tuin rondom

Énergie

Isolation
Entièrement isolé, Vitrage HR
Chauffage
Cheminée, Chauffage au sol en partie, Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Liduinalaan

  • Zanderij, Noordwijkerhout Arrêt de bus
    20 min. | 1643 m
  • Narcissa, Noordwijkerhout Arrêt de bus
    21 min. | 1687 m
  • Transformatorhuisje, Noordwijk Arrêt de bus
    24 min. | 1983 m

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