à louer: Appartement Osdorper Ban 739 dans Amsterdam

Description

Disponible à la location, cet appartement exceptionnellement lumineux, moderne et spacieux de 3 pièces (2 chambres) d'environ 92 m² (mesuré selon la norme NEN). Situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 2006, ce bien est entièrement isolé et bénéficie d'un label énergétique A très économe. Un point fort majeur est la magnifique terrasse privée ensoleillée de 23 m² orientée sud-est, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, la détente et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement est entièrement meublé et comprend une place de parking privée couverte ainsi qu'un local à vélos dédié dans le garage souterrain sécurisé.

Agencement

• Entrée : Entrée commune sécurisée au rez-de-chaussée avec interphone et accès par ascenseur.
• Étage de l'appartement : En entrant dans l'appartement au 3ème étage, un hall accueillant et large donne accès à toutes les pièces individuelles.
• Salon & Salle à manger : Le grand salon présente un plan ouvert et lumineux. De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent tout l'espace de lumière naturelle et offrent des vues ouvertes et agréables. Des portes coulissantes mènent directement à la spectaculaire terrasse privée de 23 m².
• Cuisine : Une cuisine moderne à aire ouverte parfaitement intégrée à la salle à manger. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme, notamment une plaque de cuisson, un four/micro-ondes combiné haut de gamme, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle.
• Chambres : Deux chambres bien proportionnées et calmes, situées à l'écart du bruit de la rue.
• Salle de bain & Équipements : Une salle de bain contemporaine entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne confortable et d'un lavabo. Une buanderie/débarras interne séparée abrite les raccordements pour la machine à laver et offre un espace de rangement pratique.

Emplacement
Situé sur l'Osdorper Ban, ce bien est niché dans le quartier dynamique d'Osdorp-Midden à Amsterdam Nieuw-West. L'emplacement offre un excellent équilibre entre commodités quotidiennes et loisirs.

Caractéristiques & Conditions de location

• Surface habitable : Env. 92 m² (rapport de mesure NEN 2580 disponible)
• Espace extérieur : Terrasse privée de 23 m² (orientée sud-est)
• Efficacité énergétique : Label énergétique A (entièrement isolé, faibles coûts énergétiques)
• Intérieur : Entièrement meublé
• Parking : Inclut une place de parking privée couverte et un local à vélos dans le garage sécurisé
• Prix de location : 2 200 € par mois (hors gaz, eau, électricité, internet et TV)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (4 400 €)
• Type de contrat : Contrat de type A (période de location minimale de 12 mois)
• Public cible : Parfait pour un couple de professionnels ou une famille avec 1 enfant
• Restrictions : Les étudiants, le tabagisme et les animaux domestiques sont strictement interdits
• Enregistrement : L'enregistrement officiel auprès de la municipalité est obligatoire et autorisé

Exigences de revenus (brut)

• Ménages à revenu unique : Minimum 6 600 € brut par mois

Ménages à deux revenus : Minimum 7 600 € brut par mois

Ces informations ont été soigneusement compilées par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.