à louer: Maison de famille De Stoutheuvel 146 dans Eindhoven

Description

À louer (disponible le 1 juin 2026)

Maison de ville rénovée avec 4 chambres - meublée

de Stoutheuvel - Eindhoven Heesterakker

À louer dans le populaire quartier convivial pour les enfants de Heesterakker à Eindhoven, cette belle maison rénovée meublée (122m2) avec 4 chambres est la maison familiale parfaite.

Très bien située, proche de l'A50/A2, ASML / High Tech Campus <20min, aéroport d'Eindhoven <15min, Vanderlande <15min, centre-ville d'Eindhoven, WoensXL, TU/E, Fontys <10min. À distance de marche de l'école bilingue Stedelijk College et de nombreuses installations sportives à proximité. Arrêt de bus <1 min.

Description :

Entrée :

A travers un jardin avant carrelé (18m2), on accède à l'entrée principale dans l'entrée, avec un toilettes invité récemment rénové, un vestiaire et un placard à compteur avec espace de rangement et nouveau panneau électrique (6 groupes). Accès depuis l'entrée au salon/salle à manger et escaliers menant au premier étage.

Salon/salle à manger et cuisine semi-ouverte :

Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine semi-ouverte (c. 50m2), avec un sol carrelé élégant (travertin). Les grandes fenêtres sont équipées de double vitrage HR++, de cadres en PVC durables et de stores. Les murs sont recouverts de papier peint blanc.

La cuisine semi-ouverte (c. 5m2), située à l'arrière de la maison, est équipée d'un grand plan de travail avec un évier intégré, des placards et des tiroirs. Une hotte moderne est incluse, et il y a suffisamment d'espace pour un réfrigérateur autonome, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz. L'équipement peut être inclus sur demande moyennant un supplément. Accès à travers la cuisine au jardin.

1er étage :

Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains. La chambre principale (14m2) et la deuxième chambre (6m2) sont situées à l'arrière de la maison. La troisième chambre (13m2) est située à l'avant de la maison. Un escalier fixe donne accès au deuxième étage. Toutes les chambres sont dotées d'un nouveau revêtement de sol stratifié et de papier peint blanc. Les fenêtres sont équipées de stores enrouleurs.

Également à l'avant se trouve une salle de bain moderne récemment rénovée (c. 5m2), entièrement carrelée, avec une cabine de douche, des toilettes, un radiateur design et un lavabo avec meuble.

2ème étage :

Au deuxième étage (grenier), se trouve une spacieuse 4ème chambre (22m2), moquettée et équipée d'un chien de loup, avec un store enrouleur. Cette pièce serait également parfaite pour une salle de loisirs ou un espace de travail à domicile.

Le deuxième étage dispose également d'un grand palier (c. 12m2). Le système de chauffage est situé ici, et il existe des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Il y a beaucoup d'espace de rangement.

Jardin :

Un jardin arrière orienté est de faible entretien (43m2), avec une terrasse carrelée et un petit étang. Des stores rétractables motorisés offrent une protection contre le soleil.

L'arrière-jardin est relié à une remise/salle de stockage (12m2) pour les vélos, avec éclairage et prises électriques. Il y a une entrée arrière séparée vers la remise par un chemin d'accès arrière.

Informations sur l'emplacement :

Située dans le quartier bien situé de Heesterakker, avec toutes les commodités à proximité, et un accès à proximité de l'autoroute (A2/A50), et une connexion en bus pratique à la gare centrale d'Eindhoven.

Dans les environs immédiats de la maison, vous trouverez :

· Une gamme étendue d'installations sportives (football / courts de tennis / padel)

· Réserve naturelle de Bokste Beemden pour la randonnée

· Commodités commerciales, y compris des supermarchés au centre commercial Vaartbroek

· Garde d'enfants, écoles élémentaires et secondaires

· Parc avec une ferme pédagogique

Loyer :

· Loyer mensuel de 2 149 €.

· Caution de deux mois de loyer

Informations complémentaires :

· Disponible le 1er juin 2026

· Pas adapté aux étudiants multiples

· Piste cyclable dans la rue, séparée de la route principale

· Le loyer est exclusif des services publics (tels que gaz, eau, électricité, internet/TV), et des taxes locales/applicables pour les locataires

· Maison avec étiquette énergétique B

· Un nouveau panneau électrique, avec 6 groupes (3 pour la cuisine).

· Thermostat numérique. Les chambres sont équipées d'appliques au plafond avec des ampoules LED

· Chaudière combinée HRE : Nefit ProLine NxT HRC24 CW4 (étiquette énergétique A)

· Verre double vitrage HR++ dans toutes les fenêtres avec des cadres en PVC durables (sauf dans le chien de loup, qui a du verre double vitrage et un cadre en bois)

· Superficie totale du terrain de 145m2

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce quartier prisé d'Eindhoven. Découvrez le confort de cette belle maison.

Cette information a été soigneusement compilée par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.