Zur Miete: Wohnhaus De Stoutheuvel 146 in Eindhoven

Beschreibung

Renoviertes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern - möbliert

de Stoutheuvel - Eindhoven Heesterakker

-ENG-LISH-Beschreibung unten -

-Die Wohnung ist für eine Familie geeignet, nicht geeignet für Wohngemeinschaften -

Zu vermieten im beliebten, kinderfreundlichen Stadtteil Heesterakker in Eindhoven, dieses wunderschön renovierte, möblierte Haus (122m2) mit 4 Schlafzimmern ist das perfekte Einfamilienhaus.

Sehr günstig gelegen, in der Nähe von A50/A2, ASML/High Tech Campus <20 Minuten, Flughafen Eindhoven <15 Minuten, Eindhoven Stadtzentrum, WoensXL, TU/e, Fontys <10 Minuten. Bilinguale Stedelijk College in fußläufiger Entfernung und zahlreiche Sporteinrichtungen in der Nähe. Bushaltestelle <1 Minute entfernt.

Beschreibung:

Eingang:

Über einen gefliesten Vorgarten (c. 18m2) gelangen Sie durch die Haustür in die Diele, ausgestattet mit einer neu renovierten Gästetoilette, einem Schrank und einem Sicherungskasten mit Stauraum und neuem elektrischen Panel (6 Gruppen). Zugang von der Diele zum Wohn-/Esszimmer und Treppe zum ersten Stock.

Wohn-/Esszimmer und halboffene Küche:

Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche (c. 50m2), mit einem eleganten gefliesten Boden (Travertin). Die großen Fenster haben HR++ Doppelverglasung, langlebige PVC-Rahmen und sind mit Jalousien ausgestattet. Die Wände sind mit weißem Tapeten ausgestattet.

Die halboffene Küche (c. 5m2), die sich auf der Rückseite des Hauses befindet, ist neu eingerichtet mit einer großen Arbeitsplatte mit integriertem Waschbecken, Schränken und Schubladen. Eine moderne Dunstabzugshaube ist inkludiert, und es gibt Platz für einen freistehenden Kühlschrank, Geschirrspüler und Gasherd. Geräte können auf Anfrage gegen Aufpreis bereitgestellt werden. Zugang zum Garten über die Küche.

1. Etage:

In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer (14m2) und das zweite Schlafzimmer (6m2) befinden sich auf der Rückseite des Hauses. Das dritte Schlafzimmer (13m2) ist an der Vorderseite des Hauses. Eine feste Treppe führt zum Dachboden. Alle Schlafzimmer sind mit neuem Laminatboden und weißer Tapete ausgestattet.

Auch an der Vorderseite befindet sich ein neu renoviertes modernes Badezimmer (c. 5m2), vollständig gefliest, mit einer Duschkabine, Toilette, Designerheizkörper und Waschbecken mit Schrank.

2. Etage:

Im zweiten Obergeschoss (Dachboden) befindet sich ein geräumiges 4. Schlafzimmer (22m2), mit Teppichboden und einem Dachfenster mit Rollladen. Dieser Raum eignet sich auch hervorragend als Hobbyraum oder Home Office.

Die zweite Etage verfügt auch über eine große Galerie (c.12m2). Das Heizungssystem ist dort untergebracht, und es gibt Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Es gibt ausreichend Stauraum.

Garten:

Ein pflegeleichter, nach Osten ausgerichteter Garten (43m2), mit einer gefliesten Terrasse und einem kleinen Teich. Motorisierte Markisen bieten Sonnenschutz.

Der Garten ist mit einem Schuppen/Abstellraum (12m2) für Fahrräder verbunden, der mit Beleuchtung und Steckdosen ausgestattet ist. Es gibt einen separaten Hintereingang zum Schuppen über einen Zugangspfad.

Weitere Informationen zur Lage:

Gelegen im gut gelegenen Stadtteil Heesterakker, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und kurzem Zugang zur Autobahn (A2/A50) sowie einer bequemen Busverbindung zum Hauptbahnhof von Eindhoven.

In der unmittelbaren Nähe des Hauses finden Sie:

· Eine umfangreiche Auswahl an Sporteinrichtungen (Fußball / Tennisplätze / Padel)

· Naturreservat Bokste Beemden zum Wandern

· Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte im Einkaufszentrum Vaartbroek

· Kinderbetreuung, Grund- und weiterführende Schulen

· Park mit einem Streichelzoo

Wichtige Informationen:

· Nicht geeignet für mehrere Studenten

· Radweg in der Straße, vom Hauptweg getrennt

· Miete ist zuzüglich Nebenkosten (wie Gas, Wasser, Strom, Internet/TV) und der anfallenden lokalen/kommunalen Steuern für die Mieter

· Das Haus hat das Energielabel B

· Ein neues elektrisches Panel mit 6 Gruppen (3 für die Küche).

· Digitaler Thermostat. Die Zimmer verfügen über Deckenleuchten mit LED-Lampen

· HRE Kombikessel: Nefit ProLine NxT HRC24 CW4 (Energielabel A)

· HR++ Doppelverglasung in allen Fenstern mit langlebigen PVC-Rahmen (außer beim Dachfenster, wo Doppelverglasung und ein Holzrahmen vorhanden sind)

· Gesamtgrundstücksgröße 145m2

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in diesem begehrten Viertel von Eindhoven zu wohnen. Erleben Sie den Komfort dieses schönen Hauses.

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Es wird keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches übernommen, oder die daraus resultierenden Konsequenzen. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und nicht exakt nach den NEN-2580-Standards.