Zur Miete: Wohnhaus Jan Duikerlaan 16 in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 120 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe dem Zentrum von Eindhoven, im Stadtteil Kronehoef, im Herzen von Woensel-Zuid. Diese grüne und gemütliche Wohngegend bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie liegt günstig in der Nähe des Bahnhofs Eindhoven Strijp-S und des Bahnhofs Eindhoven Centraal. Auch die lebhafte Kruisstraat, der Woenselse Markt und das Einkaufszentrum WoensXL sind nur kurze Wege entfernt. Darüber hinaus sind mehrere Schulen, Sporteinrichtungen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Allgemein
Es handelt sich um ein geräumiges, praktisches und energieeffizientes Einfamilienhaus mit dem Energiezertifikat A+. Die Immobilie befindet sich auf einem 120 m² großen Grundstück, hat ein Volumen von etwa 360 m³ und liegt in einem ruhigen, autofreien Innenhof an der Jan Duikerlaan.
Allgemeine Aufteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit einem Stromkasten und einem WC mit Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Fliesenboden und behaglicher Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen großen Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie zur Treppe in die erste Etage. Die offene Eckküche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler.
Erster Stock
Der Flur bietet Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über eine praktische Kleiderschrankecke verfügt. Alle Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das komplett geflieste Badezimmer hat eine Dusche, eine Toilette und ein Waschtisch.
Zweite Etage
Über eine feste Treppe gelangen Sie zum geräumigen offenen Dachboden. Hier befinden sich die Waschmaschine und der Heizkessel. Der Dachboden bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum oder zur Schaffung eines Hobby- oder Arbeitsraums.
Garten
Der gepflegte Garten ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet Zugang zu einem separaten Schuppen mit Strom. Über den Hintereingang gelangen Sie zum Hinterweg, wo die Möglichkeit besteht, ein Auto zu parken.
MERKMALE:
- Sofort verfügbar
- Nahezu vollständig möbliert
- Energiezertifikat A+
- Ausgestattet mit 12 Solarpanelen in südwestlicher Ausrichtung
- Schattiger Garten
- Mit Waschmaschine ausgestattet
- Kinderfreundlich aufgrund der Lage in einem autofreien Innenhof
MIETBEDINGUNGEN:
- Mietpreis: 1.950 € pro Monat
- Exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet
- Kaution: 3.900 €
- Minimale Mietdauer: 12 Monate
- Haustiere nach Vereinbarung
- Sofort verfügbar
Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder ähnliches wird keine Haftung übernommen, ebenso wenig wie für die Folgen daraus. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und nicht exakt nach der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.950 pro Monat
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 14-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 3.900
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 122 m²
- Inhalt
- 360 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1999
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Sonnenkollektoren
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (48 m²)
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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