à louer: Maison de famille De Stoutheuvel 146 dans Eindhoven

Description

Maison mitoyenne rénovée avec 4 chambres - meublée

de Stoutheuvel - Eindhoven Heesterakker

-Description en ANGLAIS ci-dessous -

-Le logement est adapté pour une famille, non adapté pour des colocataires -

À louer dans le quartier populaire et convivial pour les enfants de Heesterakker à Eindhoven, cette magnifique maison meublée et rénovée (122m2) avec 4 chambres est la maison parfaite pour une famille.

Très bien située, proche de l'A50/A2, ASML/High Tech Campus <20 minutes, l'aéroport d'Eindhoven <15 minutes, le centre-ville d'Eindhoven, WoensXL, TU/e, Fontys <10 minutes. École bilingue Stedelijk College à distance de marche, et de nombreuses installations sportives à proximité. Arrêt de bus à <1 minute.

Description :

Entrée :

À travers un jardin avant carrelé (18m2), vous accédez à l'entrée principale dans le hall, avec un toilette invités récemment rénové, un vestiaire et un tableau électrique avec espace de rangement et nouveau panneau électrique (6 groupes). Accès depuis le hall au salon/salle à manger, et escaliers menant au premier étage.

Salon/salle à manger et cuisine semi-ouverte :

Salon/salle à manger spacieux avec cuisine semi-ouverte (c. 50m2), avec un sol carrelé élégant (travertin). Les grandes fenêtres sont dotées de double vitrage HR++, de cadres en PVC durables et sont équipées de stores. Les murs sont recouverts de papier peint blanc.

La cuisine semi-ouverte (c. 5m2), située à l'arrière de la maison, est nouvellement équipée d'un grand plan de travail avec évier intégré, d'armoires et de tiroirs. Une hotte moderne est incluse, et il y a de la place pour un réfrigérateur autonome, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz. Des équipements peuvent être inclus sur demande moyennant des frais supplémentaires. Accès au jardin par la cuisine.

1er étage :

Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain. La chambre principale (14m2) et la deuxième chambre (6m2) se trouvent à l'arrière de la maison. La troisième chambre (13m2) est située à l'avant de la maison. Un escalier fixe donne accès au deuxième étage. Toutes les chambres sont dotées de nouveaux parquets et de papier peint blanc. Les fenêtres sont équipées de stores enrouleurs.

Aussi à l'avant se trouve une salle de bain moderne récemment rénovée (c. 5m2), entièrement carrelée, avec cabine de douche, toilette, radiateur design et lavabo avec meuble.

2ème étage :

Au deuxième étage (grenier), se trouve une spacieuse 4ème chambre (22m2), carpete et équipée d'un velux avec store. Cette pièce peut également servir de salle de loisirs ou d'espace de travail à domicile.

Le deuxième étage comprend également un grand palier (c.12m2). Le système de chauffage y est situé, avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Il y a un grand espace de rangement.

Jardin :

Un jardin arrière orienté à l'est, facile à entretenir (43m2), avec une terrasse carrelée et un petit étang. Des auvents motorisés rétractables offrent une protection contre le soleil.

Le jardin arrière est relié à un abri/de rangement (12m2) pour vélos, équipé d'un éclairage et de prises électriques. Une entrée séparée à l'abri passe par un chemin d'accès arrière.

Informations sur l'emplacement :

Située dans le quartier bien situé de Heesterakker, avec toutes les commodités à proximité, accès à l'autoroute (A2/A50) à proximité, et liaison de bus pratique vers la gare centrale d'Eindhoven.

Dans les environs immédiats de la maison, vous trouverez :

· Une large gamme d'installations sportives (football / courts de tennis / padel)

· Réserve naturelle Bokste Beemden pour des promenades

· Commodités commerciales, notamment des supermarchés au centre commercial Vaartbroek

· Garde d'enfants, écoles maternelles, écoles primaires et secondaires

· Parc avec une ferme pédagogique

Informations supplémentaires :

· Non adapté pour plusieurs étudiants

· Piste cyclable dans la rue, séparée de la route principale

· Le loyer est exclusif des charges (telles que gaz, eau, électricité, internet/T.V.), et des taxes locales/applicables pour les locataires

· Le logement a le label énergétique B

· Un nouveau panneau électrique avec 6 groupes (3 pour la cuisine).

· Thermostat numérique. Les chambres sont équipées de luminaires au plafond avec des ampoules LED

· Chaudière combinée HRE : Nefit ProLine NxT HRC24 CW4 (label énergétique A)

· Verre double HR++ dans toutes les fenêtres avec des cadres de fenêtre en PVC durables (sauf pour le velux, qui a un verre à double vitrage et un cadre en bois)

· Superficie totale du terrain de 145m2

Ne manquez pas cette unique occasion de vivre dans ce quartier recherché d'Eindhoven. Découvrez le confort de cette belle maison.

Ces informations ont été soigneusement compilées par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en résultent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.