à louer: Appartement Genderstroom 15 dans Veldhoven

Description

GENDERKWARTIER
Le Genderkwartier à Veldhoven est un quartier résidentiel moderne et spacieux avec une apparence verte et de type parc. Le quartier se caractérise par son caractère calme et la présence d'eau et de verdure, ce qui crée un cadre de vie agréable et relaxant. En même temps, le Genderkwartier est très central, à courte distance du quartier animé de Veldhoven-Dorp où l'on trouve divers magasins, supermarchés et établissements de restauration.

Grâce à sa position favorable près de grandes voies comme l'A2 et l'A67, des villes comme Eindhoven sont rapidement et facilement accessibles. D'autres lieux de travail importants dans la région de Brainport sont également à courte distance. Cela rend le Genderkwartier très attractif avec une combinaison de vie confortable et calme, tout en restant facilement accessible.

AGENCEMENT
Espace général :

• Tableau d'interphone et boîtes aux lettres ;
• Escalier menant au premier étage ;

Appartement (1er étage) :

• Entrée ;
• Salle technique avec raccordement au chauffage, unité de ventilation et branchement pour machines à laver ;
• Salon avec cuisine ouverte équipée d'un îlot et de divers appareils encastrés, dont réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, four combi/micro-ondes, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de rangement ;
• Toilettes avec faïence, WC suspendu et lavabo ;
• Salle de bain avec douche à l'italienne avec séparation partielle, baignoire et double lavabo avec meuble sous-vasque ;
• Chambre 1 avec armoire ;
• Chambre 2 ;
• Balcon spacieux

Ce logement dispose également d'un local de stockage et d'une place de parking au sous-sol.

FINITIONS

• Les sols sont recouverts d'un revêtement de qualité avec socles ;
• Les murs de l'appartement sont livrés avec du papier peint de scan, à l'exception des sanitaires ;
• Les sanitaires sont revêtus de carrelage ;
• Le plafond est fini avec un enduit pulvérisé.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement à louer, le propriétaire fixe certains critères de revenus. Ceux-ci sont les suivants :

• En cas d'un seul revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que l'allocation de vacances, les primes de fin d'année, etc. peuvent être comptées ;
• En cas de 2 revenus (votre revenu et celui de votre partenaire), le plus bas peut être compté pour 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en entier. Le total doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes employé, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats temporaires, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes à la retraite, la somme de l'AOW et éventuellement d'une pension nette doit être d'au moins 3 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes un entrepreneur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net avant impôts d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins un exercice complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée minimale locative est de 12 mois. Après cela, le contrat peut être résilié à compter du premier jour du mois suivant +1 mois ;
• Une dépôt de garantie standard de 2x le montant du loyer est appliqué ;
• Animaux de compagnie à consulter.

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