à louer: Appartement Waalbandijk 491 dans Nijmegen

Description

Vivre de manière unique au 14ème étage avec une vue spectaculaire sur Nimègue et le Waal
Se réveiller avec une vue sur le Waal, le pont Waalbrug, l'Ooijpolder et la silhouette de Nimègue ? C'est possible dans cet appartement unique du bâtiment résidentiel moderne « Waalboulevard », construit en 2023.

L'appartement est situé au 14ème étage et, grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, offre un environnement de vie particulièrement lumineux et spacieux. De presque toutes les pièces, vous pourrez profiter d'une vue impressionnante sur Nimègue et ses environs.

La propriété dispose également d'un spacieux balcon intérieur d'environ 12 m², orienté sud-est. Par la porte coulissante, le balcon est directement relié au salon, où vous pourrez profiter du soleil du matin et d'une grande partie de l'après-midi.

Emplacement
L'emplacement combine le meilleur de la ville et de la nature. Depuis l'appartement, vous pouvez facilement vous rendre à pied sur les quais de la Waalkade et au centre de Nimègue. Le site industriel Honigterrein et la zone portuaire de Waalhaven sont également à proximité.
Via le pont De Oversteek, vous pouvez facilement rejoindre l'île de Lent et les environs verdoyants de l'autre côté du Waal. La réserve naturelle d'Ooijpolder est également à une courte distance.

Sous le complexe d'appartements se trouvent les débarras, un local à vélos commun et des places de parking. L'appartement comprend une place de parking privée.

Agencement
Par l'entrée, vous accédez au hall lumineux avec un vestiaire, des toilettes avec un petit lavabo et une pièce de rangement pratique avec raccordement pour la machine à laver. Les différentes pièces sont accessibles depuis le hall.

Le salon spacieux est exceptionnellement lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre une belle vue panoramique sur le Waal, le pont Waalbrug, le centre-ville et les environs.
Attenante se trouve la luxueuse cuisine ouverte, équipée entre autres d'un réfrigérateur/congélateur, d'une plaque à induction avec système d'extraction BORA intégré, d'un four combiné/micro-ondes et d'un lave-vaisselle.

Depuis le salon, vous passez à un deuxième hall lumineux avec une grande fenêtre et une vue sur le centre-ville. De là, vous pouvez accéder à la chambre principale d'environ 20 m², à la deuxième chambre d'environ 10 m² et à la salle de bain.
La salle de bain moderne comprend une douche, des toilettes séparées, un double lavabo et un radiateur sèche-serviettes.

Par le salon, vous accédez au spacieux balcon d'environ 12 m². Au sous-sol du complexe, vous disposez également de votre propre débarras, d'un local à vélos commun et d'une place de parking privée.

Caractéristiques
Appartement moderne de 2023
Situé au 14ème étage
Deux chambres
Vue panoramique spectaculaire
Spacieux balcon d'environ 12 m² orienté sud-est
Cuisine ouverte de luxe avec système d'extraction BORA
Livré non meublé
Label énergétique A++
Place de parking privée
Débarras privé
Local à vélos commun
À courte distance du centre de Nimègue
Emplacement idéal pour la ville et la nature

Le prix de location annoncé est par mois et exclut le gaz/eau/électricité, le chauffage, internet/câble, les taxes municipales et 50 € de frais de service incluant la place de parking.

Intéressé par cet appartement exceptionnel ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sans engagement.