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à louer: Appartement Raamgracht 12 2 dans Amsterdam

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1011 KK (Nieuwmarkt/Lastage)
4 950 € par mois
  • 185 m²
  • 4 pièces
  • 1785

Description

  • Pas de colocataires - Magnifique appartement en duplex entièrement rénové avec trois chambres et deux salles de bain, situé dans un immeuble monumental dans un quartier calme de la ceinture des canaux du centre d'Amsterdam. Appartement haut de gamme récemment terminé, situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble monumental sur le Raamgracht. Juste au coin du Kloveniersburgwal, ce magnifique bâtiment est situé en dehors de l'itinéraire touristique allant du Munt au Nieuwmarkt. Vous accédez à la propriété par l'entrée commune. Depuis le salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers intégrés, vous avez une belle vue sur le canal. À cet étage se trouvent la première chambre, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec placards intégrés ont été réalisées ; la salle de bain est équipée d'une douche. Les toilettes sont séparées. Il y a un parquet en bois à chevrons dans toute la maison. Vous trouverez ci-dessous des informations importantes concernant la location via Hoen Vastgoedbeheer B.V., veuillez les lire attentivement ; Pour être éligible à la location d'un appartement, vous devez remplir les conditions financières suivantes : - Exigence de revenu d'au moins 3 fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut (cela peut être le revenu conjoint) - Avant le début du contrat de location, le premier paiement doit être effectué (premier mois de loyer et dépôt de garantie) Conditions du contrat de location - Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer de base + charges - Les frais de services publics sont au nom du locataire, le montant des frais dépend de votre propre consommation. Intéressé ? Si vous êtes intéressé, nous aimerions recevoir les documents suivants dès que possible après la visite : - Copie de la pièce d'identité du/des locataire(s) (rayer le BSN et la photo) - Attestation de l'employeur (vous pouvez la demander à votre employeur) - Trois fiches de paie récentes - Copie du relevé bancaire montrant le salaire - Attestation du propriétaire - Extrait GBA - Votre adresse actuelle et vos coordonnées. Pour les travailleurs indépendants, nous aimerions également recevoir : - Extrait de la Chambre de Commerce - Revenu démontrable avec l'attestation de revenu des autorités fiscales - Attestation du comptable (ou attestation de revenu des autorités fiscales) - Copie du relevé bancaire montrant le revenu déposé. - Votre adresse actuelle et vos coordonnées Conseil : rassemblez les documents nécessaires à l'avance.

Cession

Prix de location
€ 4.950 par mois
Prix au m²
€ 27
En vente depuis
28-07-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 9.900
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
185 m²
Capacité
300 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1785
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Installations
  • Douche
  • Toilette

Énergie

Classe énergétique
C

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Nieuwmarkt/Lastage a Amsterdam ?

Age moyen 44 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Raamgracht

  • Nieuwmarkt, Amsterdam Gare
    5 min. | 406 m
  • Waterlooplein, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 601 m
  • Rembrandtplein, Amsterdam Gare
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  • Rokin, Amsterdam Gare
    9 min. | 677 m
  • Meester Visserplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 801 m
  • Muntplein, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 882 m
  • Dam, Amsterdam Gare
    11 min. | 905 m

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