à louer: Maison de famille Hoekenburglaan 56 dans Voorburg
Show on map- 203 m²
- 8 pièces
-
Tapisse et meuble
Description
Maison charmante et spacieuse des années 30 semi-détachée avec allée et garage, d'environ 200 m² avec 6 chambres, un bureau/salle de travail, 2 salles de bains, jardin avant et grand jardin arrière ensoleillé orienté sud-ouest. Élégant avec de nombreux détails originaux, y compris des vitraux dans toute la maison. Situé à côté du parc Arentsburgh et de la Vliet à distance de marche.
La maison est équipée de 13 panneaux solaires !
PLAN :
Rez-de-chaussée
Allée menant au garage. Entrée par le jardin avant. Entrée de la maison, vestibule avec vestiaire, hall avec sol en granito d'origine, escalier menant au premier étage, grand placard sous l'escalier et toilettes séparées avec lavabo.
Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte extrêmement spacieux. Le salon, avec un parquet en bois, dispose de deux espaces de séjour. Un à l'avant avec une baie vitrée et un poêle à bois. L'autre à l'arrière avec des portes doubles donnant sur le grand et ensoleillé jardin arrière. Séparation en suite vers la cuisine de vie par des portes coulissantes en vitrail. L'espace repas est doté de parquets en bois et la cuisine de carrelage avec chauffage au sol. La cuisine de vie spacieuse est d'une taille unique et très atmosphérique.
La cuisine est équipée de plusieurs appareils encastrés tels qu'une cuisinière à gaz 5 feux avec grand four Smeg, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur/congélateur américain, un Quooker, un lave-vaisselle et un bar à petit déjeuner.
De la cuisine, vous pouvez accéder à la salle de jardin par des portes basses. La salle de jardin (chambre/salle de jeux) avec sol en PVC et chauffage au sol possède deux portes doubles s'ouvrant entièrement sur le jardin, un grand espace de rangement sous les escaliers et un escalier menant à un étage supérieur avec une chambre fermée. Cela peut être utilisé comme bureau.
Le garage/dépôt et la salle de lavage avec des armoires intégrées sont accessibles depuis l'allée et depuis la cuisine. Le garage est l'endroit idéal pour stocker un vélo cargo, des vélos, des trottinettes et d'autres articles.
1er étage :
Palier spacieux avec placard intégré, toilettes séparées, 3 chambres dont 2 à l'avant et 1 à l'arrière. Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et un double lavabo avec meuble et radiateur design, également équipé d'un chauffage par le sol.
2ème étage :
Palier, 2 chambres chacune avec dressing et lucarne. Entièrement aménagé par un designer d'intérieur. La deuxième salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. Stockage où la chaudière est également installée et grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Jardin :
Charmant jardin avant/sidéral avec une cave à vélos et un emplacement pour les bacs à ordures et un jardin arrière ensoleillé orienté au sud-ouest.
Une visite virtuelle peut être organisée via Whatsapp ou FaceTime. Appelez notre bureau pour un rendez-vous.
CARACTÉRISTIQUES :
- 13 panneaux solaires
- 6 chambres
- Bureau
- 2 salles de bain
- 3 toilettes (2 séparés)
- rez-de-chaussée avec un parquet en bois
- sol en PVC au 1er et 2ème étage
- jardin arrière orienté sud-ouest
- cuisine ouverte moderne avec toutes les commodités
- jardin avant avec place de stationnement pour 1 à 2 voitures
- beaucoup d'espace de rangement
- double vitrage
- isolation du toit et du sol
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- loyer par mois à 4 250 € =
- dépôt de garantie d'1 mois de loyer brut à 4 250 € =
- colocation non autorisée
ENVIRONNEMENT :
L'emplacement est idéal entre le centre historique de Voorburg et celui de Rijswijk. Les transports en commun sont à distance de marche avec des connexions vers La Haye (10 min), Rotterdam (20 min) et Amsterdam (40 min). Les écoles internationales sont à proximité (British School Leidschenveen/Mariahoeve à 10 minutes en voiture, British/American/International School à La Haye, Wassenaar et Voorschoten à 15 minutes en voiture).
Une oasis de paix située juste à côté du parc historique Arentsburg et du Trekvliet. À distance de marche de l'aire de jeux Agora, de l'aire de jeux 'opa’s veldje', de la maison de campagne Hofwijck et de la rue animée Herenstraat avec une large variété de magasins et de restaurants. De plus, cette maison est vraiment bien accessible : située à la limite de la 'réformatrice' Binckhorst (y compris la nouvelle Rotterdamsebaan), les voies rapides (A4/A12/A13) et la station de Voorburg sont à deux pas.
Le centre de La Haye se trouve à 10 minutes à vélo et en 15 minutes, vous pouvez rejoindre le centre historique de Delft. D'autres installations telles que la garde d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à proximité.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.250 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 08-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-07-2026
- Garantie
-
€ 4.250
- Intérieur
-
Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Capacité
- 726 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1932
- Emplacement
- Situé sur un parc
Répartition
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Connexion internet
- Ventilation mécanique
- Douche
- Lucarne
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (40 m², situé sur sud-ouest)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol en partie, Capteur solaire
- Eau chaude
- Chaudière, Capteur solaire
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
Points d'intérêt
-
KC de Telescoop École12 min. | 957 m
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Basisschool Kronenburgh École13 min. | 1008 m
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De Kameleon École16 min. | 1277 m
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Binckhorstlaan, Voorburg Arrêt de bus6 min. | 460 m
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