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à louer: Maison de famille Osdorper Ban dans Amsterdam

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1069 GA (Osdorp-Midden)
5 000 € par mois
  • 133 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Vivre au bord de l'eau à Amsterdam Nieuw-West : calme et espace, la ville à seulement 20 minutes

Imaginez vous réveiller au doux clapotis de l'eau juste devant votre terrasse et au chant des oiseaux dans la verdure environnante, tout en ayant le centre animé d'Amsterdam à seulement 20 minutes. Cette lumineuse maison d'environ 133 m² avec de hauts plafonds est située au bord calme du parc, au bord de l'eau, et offre un poste d'amarrage privé, une place de parking privée dans le garage et une étiquette énergétique A : un endroit incomparable entre parc et ville.

Vous vivez du côté calme arrière d'un complexe résidentiel moderne, directement au bord de l'eau. Il n'y a pas de circulation de passage devant votre porte et pas de voisins qui regardent chez vous, juste le calme, la vue et l'espace, tout en étant à quelques pas d'Osdorpplein avec ses boutiques, restaurants et lieux culturels. Le tram, le bus et les routes principales sont juste au coin de la rue.

Entrée & bâtiment
L'accès se fait par l'entrée latérale du complexe, qui mène à la grande terrasse en bois réservée aux maisons arrière, idéale pour les jeunes enfants. La maison est située au-dessus du garage de stationnement (voitures et vélos).

Rez-de-chaussée
Un hall spacieux avec le tableau électrique, un placard de rangement pratique sous l'escalier (avec alimentation électrique) et des toilettes invités, entièrement carrelées jusqu'au plafond. Un parquet en bois de haute qualité traverse toute la maison. Le salon est à l'arrière avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes donnant sur la terrasse orientée sud au bord de l'eau, avec des marches menant à un poste d'amarrage privé pour un bateau jusqu'à 10 mètres. La terrasse est équipée de stores automatiques couvrant toute la largeur de la maison. La cuisine ouverte offre de nombreux espaces de rangement et des appareils électroménagers intégrés.

Premier étage
La chambre principale dispose de grandes portes vitrées coulissantes donnant sur un balcon orienté sud. La salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond avec des carreaux de luxe et comprend une douche à effet pluie, un lavabo, des toilettes séparées, un meuble-lavabo élégant et un chauffage au sol. Une deuxième chambre plus petite à cet étage est idéale comme chambre d'enfant. Le palier est baigné de lumière grâce à un grand mur vitré qui monte jusqu'au deuxième étage.

Deuxième étage
La troisième chambre dispose d'un grand balcon donnant sur l'eau et le parc. La quatrième chambre à l'avant a un lucarne pour beaucoup de lumière naturelle. Il y a aussi une buanderie spacieuse avec des raccordements pour lave-linge/sèche-linge, où se trouve également la chaudière centrale.

Caractéristiques

  • Surface habitable d'environ 133 m² sur 3 étages, 4 chambres
  • En retrait de la route, avec vue sur l'eau et le parc
  • Poste d'amarrage privé juste devant la maison : paddle, navigation et patinage en hiver
  • Lumineux et spacieux : grandes fenêtres, hauts plafonds, agencement intelligent
  • Terrasse et balcon orientés sud au bord de l'eau, une oasis de calme en ville
  • Place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé (permis supplémentaire possible ; parking payant pour visiteurs)
  • Local à vélos couvert et sécurisé
  • Étiquette énergétique A, bien isolée avec de faibles coûts mensuels
  • Bail emphytéotique, canon payé jusqu'en 2055
  • Complexe bien entretenu avec une association de propriétaires active (VvE)
  • Prix : ****** €, disponible immédiatement

Emplacement
À distance de marche, vous trouverez la rue commerçante Tussenmeer et le centre commercial Osdorpplein (boutiques, supermarchés, restaurants, le marché animé Westmarkt), ainsi que le parc municipal et la ferme urbaine d'Osdorp. Les lignes de tram 1 et 17 sont au coin de la rue et vous emmènent au centre d'Amsterdam en moins de 20 minutes. Le bus (express) pour Schiphol est à proximité, et les autoroutes A4, A5, A9 et A10 sont accessibles en quelques minutes en voiture, idéal pour les voyageurs fréquents. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied (y compris l'école Lukasschool en face), avec de nombreuses garderies et écoles secondaires à environ 1 km. Pour les loisirs, il y a le Sloterplas avec le Sloterpark, l'aire de jeux nature Natureluur, la piscine Sloterparkbad, une salle de sport, un port de plaisance, des sentiers de randonnée et une nouvelle plage urbaine. Les réserves naturelles de Spaarnwoude et De Oeverlanden sont à environ 15 minutes à vélo. Les amateurs de sport trouveront à proximité le Sportpark Ookmeer et les parcs sportifs Eendracht et Sloten (football, hockey, gymnastique, baseball, volley-ball, tennis, golf), ainsi que De Tuinen van West (vélo, randonnée, dîner au Rijk van de Keizer, cueillette de fruits à la Fruittuin van West, aires de jeux) et le théâtre De Meervaart à proximité.

Si vous êtes intéressé, veuillez envoyer une demande de visite via la plateforme.

Cession

Prix de location
€ 5.000 par mois
Prix au m²
€ 38
En vente depuis
07-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 6 de mois
Garantie
€ 7.500
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
133 m²
Capacité
461 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2006
Emplacement
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
  • Près d'un aéroport
  • Près d'un centre commercial
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
Toilette

Espace extérieur

Balcon
Orientation
Orienté au sud

Énergie

Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Qui vit a Osdorp-Midden a Amsterdam ?

Age moyen 37 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Osdorper Ban

  • Reimerswaalstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    2 min. | 106 m
  • Saaftingestraat, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 479 m
  • Bullepad, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 491 m
  • Hoekenes, Amsterdam Gare
    8 min. | 592 m
  • Wolbrantskerkweg, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 693 m
  • Osdorpplein West, Amsterdam Gare
    11 min. | 846 m
  • Baden Powellweg, Amsterdam Gare
    11 min. | 868 m
  • Osdorpplein Noord, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1050 m
  • Osdorper ban, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1088 m

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