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à louer: Appartement Bergsingel 98 B dans Rotterdam

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3037 GK (Liskwartier)
3 995 € par mois
  • 226 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Maison familiale charmante et spacieuse (226 m²) avec 5 chambres, cheminée fonctionnelle, deux balcons et un agréable jardin arrière !

Belle maison familiale pleine de caractère disponible sur Bergsingel, l'une des avenues bordées d'arbres les plus attrayantes du quartier populaire de Rotterdam-Noord ! Des éléments authentiques tels que les vitraux et les portes coulissantes d'origine s'harmonisent parfaitement avec une cuisine entièrement neuve et une salle de bains très spacieuse.

Le bien s'étend sur trois étages plus un sous-sol. Il offre un espace de vie généreux, un jardin arrière privé et un dernier étage polyvalent pouvant servir de deuxième espace de vie, de bureau à domicile ou de chambre parentale. Le parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne, idéal pour les couples et les familles recherchant de l'espace et du caractère à proximité du centre-ville.

Emplacement
Le bien est situé sur Bergsingel à Rotterdam-Noord, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, connu pour ses bâtiments historiques et ses avenues verdoyantes. Les Hofbogen sont accessibles à pied. Cet ancien viaduc ferroviaire abrite aujourd'hui une variété de cafés, restaurants, boutiques et installations sportives, notamment la foodhall Station Bergweg, Urban Bakery et Coppi. Pour les courses quotidiennes, le centre commercial Eudokiaplein se trouve à proximité, avec des magasins tels qu'Albert Heijn, Kruidvat et Praxis. Le quartier offre également de nombreuses boutiques indépendantes, cafés et restaurants, de sorte que vous n'aurez jamais à aller bien loin.

Pour un bol d'air frais, le parc Vroesen et le zoo Diergaarde Blijdorp, situés dans le quartier voisin de Blijdorp, ne sont qu'à quelques minutes à vélo. Les familles apprécieront également la situation pratique de la Nord Anglia International School Rotterdam (anciennement American International School of Rotterdam) à Hillegersberg, à seulement 9 minutes à vélo.

Accessibilité
Le bien est très bien desservi. La gare centrale de Rotterdam et la gare de Rotterdam Noord sont toutes deux à 10 minutes à vélo. Le tram 4 s'arrête à Eudokiaplein, à 8 minutes à pied, avec des liaisons vers le centre-ville et Hillegersberg. Les autoroutes A20 et A13 sont également facilement accessibles en voiture.

Agencement
Cette maison familiale de 226 m² s'étend sur trois étages plus un sous-sol. Elle comprend un salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement neuve, trois chambres au premier étage et un dernier étage polyvalent pouvant être divisé en deux pièces distinctes. Le bien dispose également de deux balcons et d'un jardin arrière privé.

Rez-de-chaussée
L'entrée donne sur un hall avec accès aux toilettes, au salon, au sous-sol et à l'escalier menant aux étages supérieurs.
Le long salon est divisé par des portes coulissantes authentiques en un coin salon à l'avant et une salle à manger donnant sur le jardin. La cheminée fonctionnelle et le meuble mural intégré ajoutent du caractère à l'espace.
La cuisine entièrement neuve est équipée d'un four combiné micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque à induction avec hotte intégrée. Elle offre également de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez directement au spacieux jardin arrière, qui comprend également un abri de jardin. Veuillez noter que le jardin n'a pas d'accès arrière.
Le sous-sol, accessible depuis le hall, offre un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage
La chambre principale dispose de placards intégrés et donne accès au balcon arrière. La salle de bains très spacieuse est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un radiateur sèche-serviettes.
La deuxième chambre est généreuse, avec de la place pour un lit double, un bureau et une armoire. La troisième chambre est un peu plus petite et conviendrait idéalement comme chambre d'enfant ou bureau.

Deuxième étage
Le dernier étage est un espace très grand et lumineux qui peut être divisé en deux zones distinctes grâce aux portes coulissantes d'origine. Il est ainsi idéal comme deuxième espace de vie, bureau ou chambre parentale.
Un coin cuisine séparé avec robinet se trouve également dans un angle de la pièce, ainsi qu'un accès au second balcon arrière.

Informations complémentaires :

  • Le bien est loué non meublé, avec revêtements de sol, rideaux et textiles d'ameublement en place ;
  • Disponible pour une durée de location indéterminée, avec une durée minimale de location de 12 mois ;
  • Classe énergétique C ;
  • Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer ;
  • Jardin arrière privé avec abri de jardin ;
  • Des toilettes sont disponibles à chaque étage ;
  • Le loyer n'inclut pas les charges (eau, électricité et chauffage), internet ni les taxes municipales ;
  • Non adapté à deux colocataires ou plus sans lien de parenté.

(((Actuellement, le bien reçoit du double vitrage et des travaux d'entretien et de peinture sont effectués dans l'ensemble de l'intérieur. En outre, des travaux de jardinage sont réalisés dans le jardin arrière et le jardin de façade. Le bien devrait donc être disponible à la location à la mi-décembre. Au printemps 2027, des travaux de peinture sur l'ensemble de l'extérieur du bien sont prévus)))

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 3.995 par mois
Prix au m²
€ 18
En vente depuis
02-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-01-2027
Garantie
€ 3.995
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
226 m²
Capacité
587 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1915

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Étage
Rez-de-chaussée
Installations
Toilette

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Classe énergétique
C

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings

Qui vit a Liskwartier a Rotterdam ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Bergsingel

  • Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Gare
    9 min. | 710 m
  • Schieweg, Rotterdam Gare
    10 min. | 770 m
  • Talmastraat, Rotterdam Arrêt de bus
    10 min. | 792 m
  • Eudokiaplein, Rotterdam Arrêt de bus
    10 min. | 809 m
  • Benthuizerstraat, Rotterdam Gare
    13 min. | 1066 m
  • Soetendaalseweg Arrêt de bus
    14 min. | 1122 m
  • Walenburgerweg, Rotterdam Gare
    14 min. | 1140 m
  • Soetendaalseweg, Rotterdam Gare
    14 min. | 1141 m
  • Stadhoudersplein Arrêt de bus
    18 min. | 1422 m
  • Stadhoudersplein, Rotterdam Arrêt de bus
    18 min. | 1436 m
  • Kleiweg, Rotterdam Gare
    18 min. | 1436 m
  • Franciscus Gasthuis, Rotterdam Gare
    18 min. | 1473 m
  • Spoorsingel, Rotterdam Arrêt de bus
    19 min. | 1507 m

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Disponible à partir du Au 01-01-2027

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