à louer: Appartement Teldersweg 92 A dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET IMMOBILIER | SCHIEBROEK | SITUÉ DANS UN ENVIRO GREEN ET TRANQUILLE | LIVRÉ SANS SOLS | TROIS CHAMBRES À COUCHER | LIVRAISON ATTENDUE DÉBUT AVRIL 2026, SUJET À CHANGEMENT ÉTANT DONNÉ QU'IL S'AGIT D'UN NOUVEAU PROJET IMMOBILIER | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS D'AMBIANCE

La Teldersweg est située dans le quartier vert et calme de Schiebroek, un quartier apprécié dans le nord de Rotterdam. Le quartier allie confort de vie à de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Pour la détente et les loisirs, le parc Schiebroek, la zone de Wilgenplas et la Rotte sont à courte distance – idéal pour une promenade, un jogging ou du vélo. Dans le quartier, vous trouverez divers clubs sportifs, aires de jeux et écoles.

Pour les courses quotidiennes, vous pouvez aller au Lidl situé en dessous. De plus, il y a le charmant Peppelweg avec divers magasins et établissements de restauration dans la région. Le centre de Rotterdam et l'aéroport de Rotterdam-La Haye sont également rapidement accessibles.

Grâce à de bonnes connexions par les transports en commun et des routes d'accès (A13 et A20), vivre sur Teldersweg est calme, mais la ville est toujours à proximité.

DISPOSITION
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous pénétrez dans le complexe où se trouvent les boîtes aux lettres. Vous pouvez prendre l'ascenseur pour vous rendre à l'étage où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Ici se trouve le jardin intérieur commun.

Troisième étage :
L'appartement est situé au troisième étage. En entrant, vous vous retrouvez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, vous accédez à la salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur design, ainsi qu'un toilette séparé. Le hall se prolonge jusqu'au salon avec cuisine ouverte. La cuisine dispose de divers appareils encastrés, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, vous avez accès au balcon spacieux. Par le couloir, vous accédez aux trois chambres spacieuses. De plus, l'appartement dispose d'un grand espace de rangement interne et d'un rangement supplémentaire à l'étage.

Parking :
Si vous souhaitez utiliser de manière illimitée le garage de stationnement situé en dessous, les frais s'élèvent à 120 € par mois. Si vous souhaitez uniquement utiliser le garage de stationnement en dehors des heures de pointe, les frais s'élèvent à 60 € par mois.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• pas de possibilité de visite ;
• 3 chambres ;
• espace de rangement externe à l'étage d'environ 5m2 ;
• local à vélos commun ;
• étiquette énergétique A+++ ;
• appartement durable et économique ;
• panneaux solaires présents pour les espaces communs du bâtiment ;
• loyer de 1 750,00 € par mois, hors frais de service de 75,00 € par mois ;
• loyer excl. les coûts des services publics / internet ;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est attendue début avril 2026. Cela dépend des travaux de construction et peut changer ;
• Durée de location minimale de 12 mois, indéterminée ;
• Exigence de revenu : revenu brut (conjoint) d'au moins ******,00 € (le 2ème revenu compte à 100 %, hors. de l'indemnité de vacances) ;
• Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer ;
• Convient à un couple ou à une personne seule ;
• Animaux de compagnie autorisés en consultation avec le bailleur ou à l'exception des animaux d'assistance en raison d'un handicap.

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, tout permis de séjour éventuellement (recto et verso). Une copie de permis de conduire ne suffit pas ;
• Extrait GBA (inscription de base municipale) avec historique d'adresses ;
• Déclaration du propriétaire (si logement de location) ou déclaration d'hypothèque (si achat immobilier) ;

Si vous êtes employé, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire de demande rempli :

• Déclaration d'employeur (d'une ancienneté maximale d'un mois), le cas échéant avec une déclaration d'intention ;
• Copie des 3 dernières fiches de paie avec numéro de compte bancaire ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;

Si vous êtes travailleur indépendant, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire de demande rempli :

• Extrait du registre du commerce (d'une ancienneté maximale d'un mois) ;
• Rapports d'expert-comptable des deux dernières années (signés par l'expert-comptable ou le comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration de revenu/impôt des sociétés (IB60) ;
• Copie du relevé bancaire du compte professionnel (d'une ancienneté maximale d'un mois) ;

Si vous êtes à la retraite, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire de demande rempli :

• Copie des derniers relevés annuels, (pension, AOW) ;
• Copie du relevé bancaire des derniers dépôts de votre pension ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS ÉNUMÉRÉES CI-DESSUS, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉAGISSANT À L'ANNONCE.