à louer: Appartement Teldersweg 88 D dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION | SCHIEBROEK | SITUÉ CALMEMENT DANS LE VERT | LIVRÉ SANS SOL | UNE CHAMBRE | LIVRAISON ATTENDUE DÉBUT AVRIL 2026, PEUT VARIER CAR IL S'AGIT D'UN NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS ATMOSPHÉRIQUES

La Teldersweg est située dans le quartier vert et calme de Schiebroek, un quartier prisé à Rotterdam-Nord. Le quartier allie confort de vie et de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Pour la détente et les loisirs, le Schiebroeksepark, le secteur Wilgenplas et la Rotte sont à courte distance – idéal pour une promenade, du jogging ou du vélo. Dans le quartier, vous trouverez divers clubs sportifs, aires de jeux et écoles.

Pour vos courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au Lidl en dessous. De plus, il y a la charmante Peppelweg à proximité avec divers magasins et établissements de restauration. Le centre de Rotterdam et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont aussi rapidement accessibles.

Grâce à de bonnes connexions de transport public et aux routes d'accès (A13 et A20), vivre sur la Teldersweg est paisible, mais avec la ville toujours proche.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous entrez dans le complexe où se trouvent les boîtes aux lettres. Avec l'ascenseur, vous pouvez accéder à l'étage où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Ici se trouve le jardin intérieur commun.

Deuxième étage :
L'appartement est situé au deuxième étage. En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, vous atteignez la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur design, ainsi qu'un WC séparé. Le hall se poursuit vers le salon avec cuisine ouverte. La cuisine dispose de divers appareils intégrés, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, vous avez accès à un balcon spacieux. Par le couloir, vous atteignez la chambre spacieuse. De plus, l'appartement dispose d'un large espace de rangement interne et d'un espace de stockage supplémentaire à l'étage.

Parking :
Si vous souhaitez utiliser la garage souterrain sans limite, les frais s'élèvent à 120 € par mois. Si vous souhaitez uniquement utiliser le garage de stationnement souterrain en dehors des heures de pointe des courses, les frais sont de 60 € par mois.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• pas de possibilité de visite;
• 1 chambre;
• espace de stockage externe à l'étage d'environ 5m2;
• local à vélos partagé;
• étiquette énergétique A+++;
• appartement durable et économique;
• panneaux solaires disponibles pour les espaces communs de l'immeuble;
• loyer de 1 375,00 € par mois, hors charges de 75 € par mois;
• le loyer est hors frais de services publics/télévision et Internet;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est prévue début avril 2026. Ceci est sous réserve des travaux de construction et peut encore changer;
• Durée minimale de location : 12 mois, à durée indéterminée;
• Exigence de revenu : revenu brut (conjoint) minimal de ******,00 € (le 2ème revenu compte pour 100 %, excl. indemnité de congés);
• Dépôt de garantie de deux mois de loyer;
• Convenable pour un couple ou une personne seule;
• Animaux domestiques autorisés en accord avec le propriétaire ou avec exclusion d'animaux d'assistance pour des raisons de handicap.

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide ou d'un passeport, tout permis de séjour éventuel (recto et verso). Une copie de permis de conduire ne suffit pas ;
• Extrait GBA (registre personnel municipal) avec historique d'adresse ;
• Attestation du propriétaire (si logement locatif) ou déclaration hypothécaire (si logement acheté) ;

Si vous êtes salarié, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription complété :

• Attestation d'employeur (pas plus ancienne d'un mois), si applicable avec lettre d'intention ;
• Copie des 3 dernières fiches de paie avec numéro de compte ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers versements de salaire ;

Si vous êtes indépendant, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription complété :

• Extrait du registre de la Chambre de commerce (pas plus vieux d'un mois) ;
• Rapports comptables des deux dernières années (signés par l'expert-comptable ou le comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration d'impôt sur le revenu / impôt sur les sociétés (IB60) ;
• Copie de l'extrait de compte bancaire professionnel (pas plus vieux d'un mois) ;

Si vous êtes retraité, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription complété :

• Copie des dernières déclarations annuelles (pension, AOW) ;
• Copie du relevé bancaire des derniers dépôts de votre pension ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS CI-DESSUS, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉAGISSANT À L'ANNONCE.